Овај недавно реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се у живом градском окружењу у Марбељи и спреман је за тренутно усељење. Налази се у пешачкој удаљености од основних садржаја и Средоземног мора, што га чини практичним решењем за живот. Некретнина има светлу, отворену дневну и трпезаријску зону која излази на приватну покривену терасу, уз потпуно опремљену, модерну кухињу. Нуди удобан смештај, погодан за оне који траже практичну базу на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан има одличну градску локацију у Марбељи, што свакодневне потребе као што су продавнице, ресторани и апотеке чини лако доступним. Близина обале значи да је приступ плажи лако доступан, чиме се спајају градска погодност и живот поред мора. Ово окружење је намењено становницима који цене приступачност и повезан начин живота.
Ова некретнина одговара појединцима или малим породицама којима је приоритет функционалан и модеран простор за живот. Распоред, укључујући купатило уз главну спаваћу собу и приватну терасу, задовољава потребу за удобношћу и личним простором. Трошкови намештања и скорашња реновација значе да је тренутно усељење могуће, што одговара онима који траже безбедан прелазак без бриге.
Овај стан је део завршеног пројекта из 1970. године, уз значајну скорашњу реновацију. Иако није новоградња, обнове осигуравају да су испуњени модерни стандарди становања. Статус „спремно за усељење“ значи да нема даље градње ни периода чекања, чиме је омогућено тренутно усељење.
Стан се налази у већ изграђеном градском подручју, што значи да можда не нуди изолованост или простране приватне површине које се понекад траже у руралнијим пројектима. Иако укључује заједнички паркинг, наменска приватна паркинг места нису наведена. Оригинални датум изградње зграде из 1970. године, упркос реновацијама, значи да можда не садржи најновије архитектонске иновације као потпуно нове градње.
Ref: VL013437
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је врло погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште у добро повезаном градском окружењу, или за оне који желе погодно смештен кућни дом за одмор. Његово стање спремно за усељење и намештај чине га привлачном опцијом за инвеститоре који траже потенцијал за тренутно изнајмљивање, било краткорочно или дугорочно. Близина садржаја и плаже привлачи купце којима су приоритет начин живота и приступачност у односу на простране приватне спољашње површине. Нуди практично решење за оне који се пресељавају и желе брзо да се интегришу у локалну заједницу и одмах приступе услугама.
Стан је у потпуности реновиран, што је резултирало модерним и пријатним ентеријером. Кључне карактеристике укључују потпуно опремљену отворену кухињу и два купатила, од којих је једно уз главну спаваћу собу, чиме се повећава приватност и погодност. Дневни простор има клима-уређај (грејање и хлађење) за регулисање температуре и излази на приватну покривену терасу. Уграђени ормари у спаваћим собама задовољавају потребе за складиштењем. Иако конкретни детаљи о материјалима из реновације нису наведени, опис наглашава „одлично стање“ и „модеран дизајн“, што сугерише обновљене завршне радове и опрему у целој некретнини.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе фиксна је на 374.000 €. Као утврђена некретнина са скорашњом реновацијом, ова цена одражава њено тренутно стање и тржишну позицију. Стан је спреман за тренутну куповину и усељење, без варијабли повезаних са продајом некретнина у изградњи. Његова доступност као јединице спремне за усељење у траженом градском подручју Марбеље сугерише да задовољава одређену потражњу за становима спремним за усељење у овом ценовном распону.
Живот у овом стану значи прихватање динамичног градског начина живота у Марбељи, познатој дестинацији на Коста дел Солу. Непосредно окружење пружа густу концентрацију услуга, од апотеке на неколико корака до бројних ресторана и кафића у краткој шетњи. Оближња плажа Playa de la Bajadilla, на приближно 1 километар ваздушном линијом, нуди приступачно уживање на обали. Ова локација подржава начин живота у коме се већина свакодневних обавеза може обавити пешке или бициклом, чиме се смањује зависност од аутомобила. Подручје врви од активности, одражавајући статус Марбеље као значајног регионалног центра са бројним становништвом и снажним туризмом. Ово живо окружење осигурава сталан ниво локалне активности током целе године.
Стан се налази у живом градском кварту Марбеље, који карактерише велика густина садржаја. Апотека се налази на свега 8 метара, а супермаркет на погодних 234 метра од некретнине. Бројни ресторани, кафићи и банке такође су у лакој пешачкој удаљености, што одражава изузетно приступачно градско окружење. Близина обале је значајна, са плажом Playa de la Bajadilla на нешто мање од километра ваздушном линијом. Ова концентрација услуга и приступ обали дефинишу свакодневно искуство живота, подржавајући начин живота у коме су погодност и тренутан приступ садржајима најважнији.
Ова карта позиционира стан унутар градског ткива Марбеље, истичући његову близину основним услугама, обали и транспортним везама. Илуструје погодност градског окружења у комбинацији са лаким приступом плажама и активностима на отвореном које дефинишу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Марбељи, истакнутом граду у покрајини Малага и кључном делу Коста дел Сола. Сама Марбеља је значајна општина која обухвата 114,3 км². Налази се у региону који укључује велике урбане центре попут града Малаге, удаљеног 47 км. Подручје је познато по утврђеној туристичкој инфраструктури и значајном становништву, са преко 159.000 становника пројектованих за 2025. годину. То ставља стан у динамично и добро развијено приморско подручје Андалузије.
Стан нуди одличну приступачност кључним дестинацијама. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је приближно 39 км ваздушном линијом. Неколико голф терена, укључујући Golf Los Naranjos, налази се у радијусу од 6 км. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је приближно 1 км. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у окружењу, што олакшава кретање унутар Марбеље и ка околним подручјима. Иако се удаљености путем могу разликовати, близина основних услуга и транспортних веза у правој линији истиче повезаност локације.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у средоземној клими, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети, и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Подручје има дугу сезону купања, са температурама воде на или изнад 20°C током приближно пет месеци. Надморска висина некретнине износи 31 метар. Нагиб ка најближе плажи благ је, 1,4%, што указује на углавном раван прилаз. Клима локације подржава активности на отвореном током значајног дела године, са обиљем сунца карактеристичним за Коста дел Сол.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обали Марбеље, са плажом Playa de la Bajadilla на свега око 1 км ваздушном линијом и благим нагибом који води до ње. Општина се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Поред плажа, подручје нуди опсежне рекреативне могућности, са 415 спортских објеката забележених у ширем региону. То укључује бројне базене, као што су Supera Miraflores (0,6 км) и градски базен (1,1 км), као и марине попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км). Љубитељи голфа пронаћи ће неколико терена на краткој удаљености, укључујући Golf Los Naranjos (6,0 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Марбељи, овај стан по цени од 374.000 € представља фиксну тражену цену за јединицу спремну за усељење. Суседни пројекти попут Residencial Albatros и Nikki Living наведени су са почетним ценама од 405.000 € односно 450.000 €, што указује да ова некретнина може представљати приступачнију улазну тачку на тржиште Марбеље за реновиран, утврђен дом. Док нове градње често имају цену „од“ која одражава различите величине и завршне радове јединица, овај стан нуди конкретну, фиксну цену за своју одређену конфигурацију и стање. Његово градско окружење контрастира са пројектима који се можда више фокусирају на близину голф терена или простране садржаје у одмаралишном стилу, него што је намењено онима који приоритет дају тренутном приступу градским погодностима и утврђеној инфраструктури Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID