Questo appartamento con due camere da letto e due bagni, recentemente ristrutturato, si trova in un contesto urbano vivace a Marbella ed è pronto per essere abitato immediatamente. Situato a pochi passi dai servizi essenziali e dal Mar Mediterraneo, rappresenta una soluzione abitativa pratica. L'immobile dispone di un soggiorno luminoso e a vista con zona pranzo che si estende su una terrazza coperta privata, completato da una cucina moderna e completamente attrezzata. Offre un alloggio confortevole, adatto a chi cerca una base comoda sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione urbana privilegiata a Marbella, con necessità quotidiane come negozi, ristoranti e farmacie a portata di mano. La vicinanza alla costa significa un facile accesso alla spiaggia, integrando la comodità urbana con la vita al mare. Questo contesto è pensato per residenti che apprezzano l'accessibilità e uno stile di vita connesso.
Questo immobile è ideale per single o famiglie piccole che privilegiano uno spazio abitativo funzionale e moderno. La disposizione, che include un bagno en suite nella camera padronale e una terrazza privata, soddisfa l'esigenza di comfort e spazio personale. Lo stato completamente arredato e la recente ristrutturazione permettono un'occupazione immediata, adatta a chi desidera un trasporto senza complicazioni.
Questo appartamento fa parte di un complesso completato nel 1970, con una significativa ristrutturazione recente. Pur non essendo una nuova costruzione, gli interventi garantiscono standard abitativi moderni. Lo stato di pronta consegna indica che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa, consentendo un'occupazione immediata.
Questo appartamento si trova in una zona urbana consolidata, quindi potrebbe non offrire la riservatezza o i vasti spazi privati talvolta ricercati in complessi più rurali. Sebbene includa parcheggi condominiali, non sono specificati posti auto privati dedicati. La data di costruzione originale dell'edificio, nel 1970, nonostante le ristrutturazioni, significa che potrebbe non presentare le ultime innovazioni architettoniche presenti nelle costruzioni completamente nuove.
Ref: VL013437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una residenza principale in un ambiente urbano ben collegato, o a chi desidera una casa vacanze in posizione comoda. Le sue condizioni pronte per il trasloco e l'arredamento lo rendono un'opzione attraente per investitori in cerca di un potenziale di affitto immediato, sia a breve che a lungo termine. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attira acquirenti che privilegiano stile di vita e accessibilità rispetto a vasti spazi esterni privati. Offre una soluzione pratica per chi si trasferisce e desidera integrarsi rapidamente nella comunità locale e accedere ai servizi senza ritardi.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, che ha dato vita a un interno moderno e accogliente. Le caratteristiche principali includono una cucina a vista completamente attrezzata e due bagni, di cui uno en suite alla camera padronale, per maggiore privacy e comodità. Lo spazio abitativo dispone di aria condizionata per il controllo del clima e si apre su una terrazza coperta privata. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto soddisfa le esigenze di spazio. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali della ristrutturazione, la descrizione sottolinea le 'condizioni eccellenti' e il 'design moderno', suggerendo finiture e impianti aggiornati in tutto l'immobile.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con due camere da letto è fisso a €374.000. In quanto immobile consolidato con una recente ristrutturazione, questo prezzo riflette le sue condizioni attuali e la posizione di mercato. L'appartamento è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediati, senza le variabili associate alle vendite sulla carta. La sua disponibilità come unità pronta consegna in una zona urbana ambita di Marbella suggerisce che soddisfa una domanda specifica di case pronte da abitare in questa fascia di prezzo.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita urbano dinamico a Marbella, rinomata destinazione sulla Costa del Sol. I dintorni immediati offrono una fitta concentrazione di servizi, da una farmacia a pochi passi a numerosi ristoranti e caffè a breve distanza a piedi. La vicina Playa de la Bajadilla, a circa 1 chilometro in linea d'aria, offre un godibile accesso al fronte mare. Questa posizione favorisce uno stile di vita in cui la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi o in bicicletta, riducendo al minimo la dipendenza dall'auto. La zona brulica di attività, a testimonianza del ruolo di Marbella come importante centro regionale con una sostanziale popolazione residente e una forte presenza turistica. Questo contesto vivace garantisce un costante livello di attività locale durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova in un quartiere urbano vivace di Marbella, caratterizzato da un'alta densità di servizi. Una farmacia si trova a soli 8 metri e un supermercato è comodamente posizionato a 234 metri dall'immobile. Numerosi ristoranti, caffè e banche sono anch'essi a breve distanza a piedi, a testimonianza di un ambiente urbano altamente accessibile. Notevole la vicinanza alla costa, con Playa de la Bajadilla a poco meno di un chilometro in linea d'aria. Questa concentrazione di servizi e l'accesso costiero definiscono l'esperienza di vita quotidiana, sostenendo uno stile di vita in cui comodità e accesso immediato alle strutture sono fondamentali.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel tessuto urbano di Marbella, evidenziandone la vicinanza ai servizi essenziali, alla costa e ai collegamenti. Illustra la comodità di un contesto urbano combinata con un facile accesso alle spiagge e alle attività ricreative che caratterizzano la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Marbella, importante città della provincia di Málaga e parte fondamentale della Costa del Sol. Marbella stessa è un comune di vaste dimensioni che copre 114,3 km². È posizionata in una regione che comprende grandi centri urbani come la città di Málaga, a 47 km di distanza. La zona è nota per la sua consolidata infrastruttura turistica e una significativa popolazione residente, con oltre 159.000 abitanti previsti per il 2025. Questo colloca l'appartamento in un'area costiera dinamica e ben sviluppata dell'Andalusia.
L'appartamento offre un'ottima accessibilità alle destinazioni principali. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 39 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui Golf Los Naranjos, si trovano entro un raggio di 6 km. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista circa 1 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le zone circostanti. Sebbene le distanze stradali possano differire, la vicinanza in linea d'aria ai servizi essenziali e ai collegamenti evidenzia la connettività della posizione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate e una temperatura media annua di 19,1°C. La zona beneficia di una lunga stagione balneare, con temperature dell'acqua che rimangono a 20°C o più per circa cinque mesi. L'altitudine dell'immobile è di 31 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena 1,4%, indicando un percorso per lo più pianeggiante. Il clima della posizione favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con il sole abbondante caratteristico della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa di Marbella, con Playa de la Bajadilla a circa 1 km in linea d'aria e una dolce pendenza che conduce ad essa. Il comune vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, a testimonianza di elevati standard di qualità dell'acqua e di servizi. Oltre alle spiagge, la zona offre ampie opportunità ricreative, con 415 strutture sportive censite nella regione più ampia. Questo include numerose piscine, come Supera Miraflores (0,6 km) e la piscina comunale (1,1 km), nonché porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos (6,0 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento a €374.000 presenta un prezzo richiesto fisso per un'unità pronta da abitare. Progetti vicini come Residencial Albatros e Nikki Living sono annunciati con prezzi a partire da €405.000 e €450.000 rispettivamente, indicando che questo immobile potrebbe rappresentare un punto di ingresso più accessibile nel mercato di Marbella per una casa consolidata e ristrutturata. Mentre le nuove costruzioni spesso presentano un prezzo 'a partire da' che riflette diverse metrature e finiture, questo appartamento offre un prezzo specifico e fisso per la sua particolare configurazione e condizione. Il suo contesto urbano contrasta con complessi che potrebbero puntare maggiormente sulla vicinanza al campo da golf o su ampie strutture di tipo resort, rivolgendosi invece a chi privilegia l'accesso immediato alle comodità urbane e alla infrastruttura consolidata di Marbella.
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