Yakın zamanda yenilenmiş bu iki yatak odalı, iki banyolu daire, Marbella'nın canlı bir şehir içi konumunda yer almakta ve hemen taşınmaya hazırdır. Temel olanaklara ve Akdeniz'e yürüme mesafesinde bulunan daire, pratik bir yaşam çözümü sunmaktadır. Gayrimenkul, özel kapalı bir terasa uzanan aydınlık, açık planlı bir salon ve yemek alanına sahiptir; tam donanımlı, modern bir mutfak ile tamamlanmaktadır. Costa del Sol'da kullanışlı bir üs arayanlar için uygun, konforlu bir yaşam alanı sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'da birinci sınıf bir şehir içi konumun avantajlarından yararlanmakta; dükkanlar, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları kolayca erişilebilir kılmaktadır. Kıyıya yakınlığı sayesinde plaja erişim son derece kolaydır ve şehir konforunu sahil yaşamıyla birleştirir. Bu konum, erişilebilirlik ve bağlantılı bir yaşam tarzına önem veren sakinler için tasarlanmıştır.
Bu gayrimenkul, işlevsel ve modern bir yaşam alanını öncelik eden bireyler veya küçük aileler için idealdir. Ebeveyn banyosu ve özel teras dahil plan, konfor ve kişisel alan ihtiyacını karşılamaktadır. Tamamen eşyalı olması ve yakın zamanda yenilenmiş olması sayesinde hemen kullanım mümkündür; sorunsuz bir geçiş arayanlar için uygundur.
Bu daire, önemli bir yakın tarihli yenileme geçirmiş, 1970 tarihli tamamlanmış bir projenin parçasıdır. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte, yapılan yenilemeler modern yaşam standartlarının karşılanmasını sağlamaktadır. Anahtar teslim durumu, ek bir inşaat veya bekleme süresi olmadan hemen kullanımın mümkün olduğunu göstermektedir.
Bu daire yerleşik bir şehir bölgesinde yer aldığından, daha kırsal projelerde aranan sessizlik veya geniş özel bahçeler sunmayabilir. Ortak otopark mevcut olsa da, özel otopark yerleri belirtilmemiştir. Yapının orijinal inşaat tarihi 1970 olup, yenilemelere rağmen en yeni mimari yenilikleri içermeyebilir; bunlar sadece sıfır yapılarda bulunur.
Ref: VL013437
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, iyi bağlantılı bir şehir ortamında ana ikamet arayan bireyler veya çiftler için, ya da kullanışlı bir konumda tatil evi isteyenler için oldukça uygundur. Hemen taşınmaya hazır durumu ve eşyaları, kısa veya uzun vadeli derhal kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Olanaklara ve plaja yakınlık, geniş özel açık alan yerine yaşam tarzını ve erişilebilirliği öncelik eden alıcıları cezbetmektedir. Yerleşmek isteyip hızla yerel topluluğa entegre olmak ve hizmetlere gecikme olmadan erişmek isteyenler için pratik bir çözüm sunar.
Daire, modern ve davetkâr bir iç mekân sunan komple bir yenileme geçirmiştir. Öne çıkan özellikler arasında tam donanımlı açık mutfak ve iki banyo bulunmaktadır; bunlardan biri ana yatak odasına bağlı ebeveyn banyosudur ve bu durum gizliliği ve konforu artırır. Yaşam alanı, iklim kontrolü için sıcak/soğuk klimaya sahiptir ve özel kapalı bir terasa açılmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar depolama ihtiyacını karşılamaktadır. Yenilemeye dair belirli malzeme detayları verilmemiş olsa da, açıklama 'mükemmel durum' ve 'modern tasarım' vurgusu yapmakta ve gayrimenkul genelinde güncellenmiş kaplama ve armatürler ima etmektedir.
Bu iki yatak odalı dairenin istenen fiyatı 374.000 € olarak sabitlenmiştir. Yakın zamanda yenilenmiş, yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve pazar konumunu yansıtmaktadır. Daire, projeden satışlara özgü değişkenler olmadan hemen satın alım ve kullanım için hazırdır. Marbella'nın aranan bir şehir bölgesinde anahtar teslim olarak sunulması, bu fiyat aralığında hemen taşınmaya hazır konutlara yönelik belirli bir talebi karşıladığını göstermektedir.
Bu dairede yaşamak, Costa del Sol'un ünlü destinasyonu Marbella'da dinamik bir şehir yaşamını benimsemek demektir. Çevresinde, birkaç adım ötedeki eczaneden kısa bir yürüyüş mesafesindeki çok sayıda restoran ve kafeye kadar yoğun bir hizmet ağı bulunmaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık 1 kilometre mesafedeki Playa de la Bajadilla plajı, kolayca erişilebilir bir sahil keyfi sunar. Bu konum, günlük işlerin çoğunun yürüyerek veya bisikletle halledilebileceği, arabaya olan ihtiyacı en aza indiren bir yaşam tarzını desteklemektedir. Bölge, Marbella'nın önemli bir bölgesel merkez olmasını yansıtan yoğun bir hareketlilik içindedir; kayda değer bir yerleşik nüfusa ve güçlü bir turizm varlığına sahiptir. Bu canlı ortam, yıl boyunca istikrarlı bir yerel aktivite düzeyi sağlar.
Bu daire, yüksek olanak yoğunluğuyla karakterize edilen Marbella'nın canlı bir şehir bölgesinde yer almaktadır. Bir eczane sadece 8 metre mesafede, bir süpermarket ise gayrimenkulden 234 metre uzaklıkta kullanışlı bir konumdadır. Çok sayıda restoran, kafe ve banka da kolay yürüme mesafesindedir; bu da yüksek erişilebilirlikli bir şehir ortamını yansıtır. Kıyıya yakınlık dikkat çekicidir; Playa de la Bajadilla plajı kuş uçuşu bir kilometreden biraz az mesafededir. Bu hizmet yoğunluğu ve sahil erişimi, günlük yaşam deneyimini tanımlamakta ve konforla olanaklara anında erişimin ön planda olduğu bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, daireyi Marbella'nın şehir dokusu içinde konumlandırmakta; temel hizmetlere, kıyı şeridine ve ulaşım bağlantılarına yakınlığını vurgulamaktadır. Şehir yaşamının kolaylığını, Costa del Sol'u tanımlayan plajlara ve eğlence etkinliklerine kolay erişimle birleştiren konumu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ilinin önde gelen şehirlerinden ve Costa del Sol'un kilit bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella'nın kendisi 114,3 km²'lik önemli bir belediyedir. 47 km mesafedeki Málaga şehri gibi büyük şehir merkezlerini içeren bir bölgede konumlanmıştır. Bölge, yerleşik turizm altyapısı ve 2025 için öngörülen 159.000'in üzerindeki nüfusuyla bilinmektedir. Bu durum, daireyi Andalusya'nın dinamik ve iyi gelişmiş bir kıyı bölgesine yerleştirmektedir.
Daire, önemli noktalara mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 39 km mesafededir. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6 km yarıçap içindedir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi durumdadır; çevrede 11 hat ve 50 durak bulunmakta ve Marbella içi ile çevre bölgelere kolay hareket imkânı sağlamaktadır. Karayolu mesafeleri farklılık gösterebilse de, temel hizmetlere ve ulaşım bağlantılarına kuş uçuşu yakınlık, konumun bağlantı gücünü ortaya koymaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz iklimine sahiptir; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir. Bölge, su sıcaklığının yaklaşık beş ay boyunca 20°C veya üzerinde kalmasıyla uzun bir yüzme sezonundan yararlanır. Gayrimenkulün rakımı deniz seviyesinden 31 metredir. En yakın plaja doğru eğim yalnızca %1,4 olup büyük ölçüde düz bir geçiş olduğunu göstermektedir. Konumun iklimi, yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinliklerini desteklemekte ve Costa del Sol'a bol güneş ışığı eşlik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Marbella kıyılarına kolay erişime sahiptir; Playa de la Bajadilla plajı kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede ve ona ulaşımı sağlayan yol hafif eğimlidir. Belediye, yüksek su kalitesi ve tesis standartlarını gösteren birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Plajların ötesinde bölge, geniş rekreasyon olanakları sunmakta; daha geniş bölgede 415 spor tesisi kaydedilmiştir. Bunlara, Supera Miraflores (0,6 km) ve belediye havuzu (1,1 km) gibi çok sayıda havuz ile Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) gibi marinalar dahildir. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (6,0 km) dahil olmak üzere kısa mesafede birkaç golf sahası bulacaktır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, 374.000 € fiyatlı bu daire, hemen taşınmaya hazır bir birim için sabit bir istenen fiyat sunmaktadır. Residencial Albatros ve Nikki Living gibi komşu projeler sırasıyla 405.000 € ve 450.000 € başlangıç fiyatlarıyla listelenmiştir; bu da bu gayrimenkulün, yenilenmiş ve yerleşik bir konut için Marbella pazarına daha erişilebilir bir giriş noktası olabileceğini göstermektedir. Yeni projeler genellikle farklı birim büyüklüklerini ve kaplamaları yansıtan bir 'başlangıç fiyatı' gösterirken, bu daire belirli konfigürasyonu ve durumu için kesin ve sabit bir fiyat sunmaktadır. Şehir içi konumu, golf sahası yakınlığına veya geniş resort tarzı olanaklara odaklanan projelerle tezat oluşturmakta ve bunun yerine şehir olanaklarına ve Marbella'nın yerleşik altyapısına anında erişimi öncelik edenlere hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID