Questo esclusivo appartamento si trova in una delle zone più ambite di Marbella, il Golden Mile. A pochi passi dalla spiaggia e dal vivace centro città, questa proprietà combina il lusso moderno con lo stile di vita mediterraneo. La sua vicinanza a ristoranti di prima classe, negozi e campi da golf rende questo appartamento una base eccellente per vivere sulla Costa del Sol. L'orientamento a sud e la vista parziale sul mare sottolineano l'offerta allettante di questa proprietà recentemente ristrutturata.
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, questo appartamento si posiziona nel segmento premium grazie alla sua posizione centrale e vicina alla spiaggia sul Golden Mile. Progetti come 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) o 'Salvia' (da 845.000 €) offrono anch'essi appartamenti nella regione, ma spesso con un focus diverso, ad esempio un po' più lontani dal centro diretto della città o con un livello di prezzo diverso. 'Santa Clara Homes' (da 1.245.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile o superiore e potrebbe concentrarsi su un diverso tipo di abitazione, magari più orientata ai campi da golf o in una posizione leggermente più appartata. Questo specifico appartamento combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla spiaggia e una ristrutturazione completa, il che ne sottolinea il valore e l'attrattiva sul mercato di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a soli 738 m dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi e opportunità di svago. L'accesso alla rete di trasporti è buono, con numerosi mezzi pubblici e un'autostrada nelle vicinanze. La vicinanza a supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sottolinea il suo carattere residenziale.
Per gli acquirenti che cercano un'alta qualità di vita vicino alla spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. La vicinanza a ristoranti, negozi e attrazioni per il tempo libero come campi da golf e spiagge soddisfa le esigenze di comfort e attività. I posti auto disponibili e la buona accessibilità alle infrastrutture sono aspetti pratici per la vita quotidiana.
Lo stato di costruzione indicato è 'Pronto'. Ciò significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità recentemente completata o completamente ristrutturata che soddisfa gli standard attuali.
La superficie abitabile di 120 m² è distribuita in 2 camere da letto e 2 bagni. Il progetto non offre camere da letto aggiuntive oltre a quelle menzionate. Non ci sono giardini privati o piscine come parte dell'appartamento, anche se è disponibile una piscina comune. L'unità è offerta completamente arredata, il che potrebbe essere una limitazione per gli acquirenti che desiderano portare i propri mobili.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una vita urbana con accesso diretto alla spiaggia e ai servizi della città. È ideale come seconda casa per persone che apprezzano il comfort, il servizio e un ambiente vivace, ma desiderano comunque pace e privacy nella propria abitazione. La vicinanza ai campi da golf la rende attraente per i golfisti. È anche un investimento interessante per affitti vacanze grazie all'alta domanda a Marbella. Lo spazio di lavoro integrato nel soggiorno si rivolge anche alle esigenze di persone che lavorano da remoto e desiderano godersi il sole spagnolo.
L'appartamento si distingue per una ristrutturazione completa, che integra gli standard moderni in termini di impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione. L'interno pone l'accento sulla qualità e sul design: i bagni sono dotati di prodotti premium di Imex e Dedal, mentre l'illuminazione proviene dal marchio italiano Luceplan. Le pareti sono impreziosite da rivestimenti esclusivi e porcellane di Casamance, Arte e Élitis. La cucina a vista di Molina Caballeros è dotata di elettrodomestici Siemens. L'uso di pavimenti in marmo e legno sottolinea le alte pretese. Questi dettagli indicano un'elevata qualità costruttiva e di finitura, progettata per durabilità ed estetica.
L'appartamento è offerto al prezzo di €1.149.000. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, giustificato dalla sua esclusiva posizione a Marbella e dalle sue finiture di alta qualità. Si tratta di un singolo appartamento, la cui disponibilità è limitata a questa unica unità. L'indicazione 'Pronto' significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Il prezzo si riferisce all'unità completamente arredata, comprensiva di due posti auto e un ripostiglio.
Questo appartamento a Marbella rappresenta lo stile di vita mediterraneo nella sua forma urbana. La vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi, dai supermercati e farmacie a una moltitudine di ristoranti e caffè, consente una vita senza dipendenza obbligatoria da un veicolo. I 738 m fino alla spiaggia di Playa de la Bajadilla invitano a passeggiate quotidiane o a godersi il mare. La posizione nel cuore di Marbella significa anche un'animazione costante dovuta al turismo e alle attività locali, specialmente durante i mesi più caldi. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Questo ambiente si rivolge a persone che apprezzano la vicinanza ai servizi e desiderano combinare l'atmosfera urbana con l'accesso alla costa.
Vivere in questo appartamento significa far parte della vibrante Marbella. Con soli 234 metri fino al supermercato più vicino e 8 metri alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane si svolgono comodamente a piedi. I 738 metri fino alla spiaggia di Playa de la Bajadilla consentono visite regolari alla spiaggia. L'ambiente offre un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km), banche e caffè, garantendo un'alta qualità della vita e molteplici opportunità di svago. I 39 km fino all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol sono facilmente gestibili per i viaggiatori. Il collegamento ai trasporti pubblici con 50 fermate nei dintorni facilita la mobilità anche senza auto.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel cuore di Marbella, una vibrante città della Costa del Sol. Illustra la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, i negozi e i ristoranti, nonché il buon collegamento alla rete di trasporti e ai campi da golf circostanti.
L'appartamento è situato a Marbella, una città appartenente alla provincia di Malaga e alla comunità autonoma dell'Andalusia. Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita lussuoso e il clima mite. La posizione all'interno della città, vicino al centro e alla spiaggia, colloca l'immobile in un ambiente dinamico. I buoni collegamenti con la Costa del Sol consentono escursioni nelle città vicine come Estepona o Fuengirola e rendono Marbella un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia.
L'accessibilità è una caratteristica fondamentale di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, e altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. I campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media di 19,2°C. Con storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'appartamento stesso si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,7%, creando un ambiente pianeggiante e piacevole. I 34 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m). Altre spiagge attraenti come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono facilmente raggiungibili. Dieci spiagge della regione vantano la Bandiera Blu, un segno di qualità dell'acqua e di protezione ambientale. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, offrono svariate opportunità di svago. Anche i porti turistici di Marbella (0,6 km) invitano ad attività marittime.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una città appartenente alla provincia di Malaga e alla comunità autonoma dell'Andalusia. Marbella è una componente centrale della Costa del Sol, nota per il suo stile di vita lussuoso e il clima mite. La posizione all'interno della città, vicino al centro e alla spiaggia, colloca l'immobile in un ambiente dinamico. I buoni collegamenti con la Costa del Sol consentono escursioni nelle città vicine come Estepona o Fuengirola e rendono Marbella un punto di partenza ideale per esplorare la diversità dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL310465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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