דירה זו, שעברה שיפוץ קפדני, מציעה 2 חדרי שינה וממוקמת באזור היוקרתי של 'הדרך הזהב' (Golden Mile) במרבייה. הנכס נהנה ממיקום נוח, במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקף במגוון שירותים עירוניים. האזור ידוע באיכות חייו הגבוהה, בתשתיות המפותחות ובנגישות המעולה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית בקוסטה דל סול. הדירה מציעה עיצוב מודרני ושטחי מגורים נוחים, והיא מהווה מקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, כמו Ocean View Marbella (החל מ-€960,000) ו-Salvia (החל מ-€845,000), דירה זו במחיר של 1,149,000 € ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר, המשקף את היוקרה ואת המיקום הבולט ב'דרך הזהב' (Golden Mile). Santa Clara Homes, עם מחירים החל מ-€1,245,000, נמצאת בטווח מחירים דומה, מה שמצביע על כך שהפרויקט מתומחר באופן תחרותי עבור האיכות והמיקום המוצעים. הקרבה לחוף והשיפוץ המלא מבדילים דירה זו מכמה פרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות רחוקים יותר מהחוף או בעלי סגנון בנייה שונה. הסביבה העירונית, עם כל השירותים במרחק הליכה, מציעה סגנון חיים שונה מפרויקטים של וילות מבודדות יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת ב'דרך הזהב' (Golden Mile) של מרבייה, אזור פופולרי הידוע באלגנטיות ובנוחות שלו. במרחק צעדים ספורים בלבד מהחוף וממגוון שירותים עירוניים, היא מציעה לדיירים אורח חיים קל ונוח. התשתיות המפותחות של האזור והנגישות המעולה מבטיחים חווית מגורים נעימה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ומאובזר במלואו. החללים הפנימיים המשופצים, המתקנים המודרניים ושפע האור הטבעי יוצרים אווירה מסבירת פנים. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות עונה על צרכי אורח חיים מגוונים, מה שהופך אותה לאידיאלית הן לחופשה והן למגורים קבועים.
הנכס הושלם ועבר שיפוץ מלא. משמעות הדבר היא שכל המערכות והגימורים המודרניים נמצאים במקומם ומוכנים למגורים מיידיים. השיפוץ כלל עדכון של מערכות החשמל, האינסטלציה והמיזוג, מה שמבטיח שהנכס יישאר במצב טוב לשנים רבות. המצב הנוכחי של הנכס אומר שקונים יכולים ליהנות מכל הנוחיות שלו באופן מיידי.
למרות השיפוץ המלא, ישנם מספר מגבלות שיש לקחת בחשבון. הדירה ממוקמת בקומה אמצעית, ולמרות שהיא דירת פינה, הנוף לים הוא חלקי. מספר חדרי האמבטיה (2) וחדרי השינה (2) עשוי להוות מגבלה עבור משפחות גדולות. בנוסף, בעוד שהאזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, התחבורה הציבורית עשויה שלא לספק את כל צרכי הניידות.
דירה זו היא בחירה מתאימה עבור קונים המחפשים אורח חיים מעודן בקוסטה דל סול. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור לבית משופץ לחלוטין ללא הטרחה של פרויקט בנייה. הקרבה למתקנים הופכת אותה לאידיאלית עבור אנשים המעדיפים לגור במרחק הליכה מהכל. משפחות או זוגות המחפשים בית שני יעריכו את מרחב המגורים הנוח ואת הקרבה לחוף. יתר על כן, עבור אלה המתעניינים ביצירת הכנסות משכירות, מיקומה ב'דרך הזהב' (Golden Mile) וקרבתו למלונות ומסעדות הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית להשכרות יוקרה.
איכות הגימורים בדירה זו היא אחת מתכונותיה המרכזיות. כל הדירה שופצה במלואה, כולל מערכות חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר חדשות, המבטיחות פונקציונליות ובטיחות מודרניות. הרצפות מצופות בשילוב של עץ ושיש, המעניקים מראה יוקרתי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי סימנס (Siemens) ועוצב על ידי מולינה קבאיירוס (Molina Caballeros), מה שמרמז על דגש הן על סגנון והן על פונקציונליות. חדרי הרחצה, שתוכננו על ידי חוסה מנואל פררו (José Manuel Ferrero), כוללים מתקנים פרימיום מבית Imex ו-Dedal. תאורת מעצבים מבית המותג האיטלקי היוקרתי Luceplan וחיפויי קירות אקסקלוסיביים מבית Casamance, Arte ו-Élitis תורמים לאווירה המתוחכמת.
דירה משופצת זו בת 2 חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,149,000 €. בהתחשב במיקומה ב'דרך הזהב' (Golden Mile) של מרבייה ובשיפוץ האחרון, מחיר זה משקף את ערכה של נכס יוקרה באזור מבוקש מאוד. הנכס מוכן למגורים, מה שאומר שאין זמן המתנה לסיום. התמחור תחרותי בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, כפי שמעידים פרויקטים להשוואה שנעים בין 845,000 € ל-1,245,000 €. כרגע זמין יחידה אחת, עם הבטחה לאיכות גימור גבוהה ומיקום מבוקש מאוד.
ה'דרך הזהב' (Golden Mile) של מרבייה היא אנוקלאבה יוקרתית הידועה בשילוב של אתרי נופש מפוארים, חופים יפים וסביבה ירוקה ושופעת. מיקום ספציפי זה מציע את הטוב משני העולמות: את השלווה של אזור מגורים ואת החיוניות של סביבה עירונית. עם מתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת וחנויות במרחק הליכה, התושבים יכולים ליהנות מאורח חיים קל ונוח. הקרבה לחוף מזמינה למנוחה ופעילויות בחוץ, בעוד שהשטחים המשותפים המטופחים והקרבה למגרשי גולף תורמים לאורח חיים פעיל ומתוחכם. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה יוצרים אקלים מסביר פנים לאורך כל השנה.
מגורים בדירה זו פירושם חיים בלב 'הדרך הזהב' (Golden Mile) של מרבייה. הסביבה העירונית מציעה נוחות ללא תחרות, עם מסעדות, בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים בהישג יד. הקרבה לחוף, עם Playa de la Bajadilla במרחק של 738 מטרים בלבד, מציעה הזדמנויות יומיות למנוחה ופנאי. 11 קווי התחבורה הציבורית הזמינים ו-50 תחנות קרובות מקלים על הניידות, אם כי מכונית עשויה להיות שימושית לנסיעות מסוימות. האזור תוסס, עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח חיים דינמיים אך נוחים.
דירה זו ממוקמת במרבייה, עיר פופולרית בקוסטה דל סול במחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומה ב'דרך הזהב' (Golden Mile), קרוב לחוף ולמתקנים שונים, מציע סגנון חיים ים תיכוני תוסס. המפה מציגה את הקרבה לחופים, למגרשי גולף, לנמל התעופה של מלאגה ולאטרקציות חשובות נוספות.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי ב'דרך הזהב' (Golden Mile) היוקרתית של מרבייה, אחד האזורים האיקוניים ביותר בקוסטה דל סול. היא ממקמת את התושבים במרכז הפעילות, עם גישה קלה הן לעיר התוססת מרבייה והן לעיירות הציוריות הסובבות אותה. קוסטה דל סול מפורסמת באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף המעולים, ומיקום זה מציע את כל זה. זוהי שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר, עם אוצרות תרבותיים ויופי טבעי בהישג יד.
דירה זו מצטיינת בזמינותה ובמתקניה. החוף נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד בקו אווירי, ונגיש ברגל או באופניים. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, מה שמבטיח קשרים בינלאומיים קלים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית מרקחת רק 8 מטרים, ובית חולים 996 מטרים, מה שמקל על סיפוק הצרכים היומיומיים. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף ידועים כמו Golf Los Naranjos נמצאים במרחק 6.0 ק"מ. נוכחותם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות משפרת עוד יותר את הניידות באזור.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,856 שעות שמש מרשימות בשנה. זה יוצר אקלים נעים לפעילויות חוץ במשך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה 29 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל של 1.7% לכיוון החוף מבטיחים שטח נוח ונגיש. הסביבה מציעה שילוב של נוחיות עירוניות ויופי טבעי, עם חופים ומגרשי גולף בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המיקום מציע גישה ישירה לקו החוף של מרבייה, עם חוף Playa de la Bajadilla במרחק של 738 מטרים בלבד. בסך הכל, באזור יש 10 חופי 'דגל כחול', כולל Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), המבטיחים איכות מים ומתקנים. בנוסף לחופים, ישנם מספר רב של אפשרויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ). ישנם גם מתקני ספורט כמו Polideportivo Francisco Norte במרחק 0.4 ק"מ ובריכות שחייה כמו Piscina municipal במרחק 0.8 ק"מ. נוכחותם של מרינות כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen מוסיפה אלמנט ימי לאפשרויות הפנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי ב'דרך הזהב' (Golden Mile) היוקרתית של מרבייה, אחד האזורים האיקוניים ביותר בקוסטה דל סול. היא ממקמת את התושבים במרכז הפעילות, עם גישה קלה הן לעיר התוססת מרבייה והן לעיירות הציוריות הסובבות אותה. קוסטה דל סול מפורסמת באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף המעולים, ומיקום זה מציע את כל זה. זוהי שער לאזור אנדלוסיה הרחב יותר, עם אוצרות תרבותיים ויופי טבעי בהישג יד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL310465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
