2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella rajons: Marbella —
Dzīvokļi

2-guļamistaba Middle Floor Apartment in Marbella

Šis projekts atrodas Marbeljas pilsētā Malagas provincē, Andalūzijā, piedāvājot modernu dzīvokli ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām. Dzīvojamā platība ir 120 m², un projekts ir nodots ekspluatācijā. Tas piedāvā pieejamību pie visām pilsētas ērtībām un atrodas netālu no pludmales, nodrošinot Vidusjūras dzīvesstila priekšrocības.

No €1,149,000
2
Guļamistabas
2
Vannasistabas
120 m²
Dzīvojamā platība
No €1,149,000
Sākumcena
0.7 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Pilnībā renovēts 2 guļamistabu dzīvoklis Marbeljas pilsētas centrā.
  • Atrodas pastaigas attālumā no pludmales un visām pilsētas ērtībām.
  • Iekļautas divas autostāvvietas un noliktavas telpa.
  • Augstas kvalitātes apdare un mūsdienīgs dizains.
  • Laba piekļuve Malaga lidostai (39 km).

Reģionālā salīdzinājuma

Marbelja, kā viens no Costa del Sol galvenajiem galamērķiem, piedāvā plašu nekustamā īpašuma klāstu, sākot no luksusa villām līdz moderniem dzīvokļiem. Šis konkrētais dzīvoklis, ar savu pilsētas atrašanās vietu un renovācijas pakāpi, pozicionēts augstākā cenu segmentā, ko atspoguļo tā cena (1.149.000 €). Salīdzinot ar citiem projektiem reģionā, piemēram, Ocean View Marbella (no 960.000 €) un Salvia (no 845.000 €), šis piedāvājums izceļas ar savu atrašanās vietu pilsētas centrā un augsto apdares kvalitāti. Santa Clara Homes (no 1.245.000 €) piedāvā līdzīgu ekskluzivitāti, taču bieži vien atrodas nedaudz attālāk no pilsētas centra, piedāvājot vairāk privātuma. Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē aktīvu pilsētas dzīvi un tūlītēju piekļuvi pakalpojumiem, nezaudējot piekrastes dzīves stila priekšrocības.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai dzīvoklis atrodas klusā rajonā, vai tas ir pakļauts pilsētas trokšņiem?
Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē ar daudziem pakalpojumiem pastaigas attālumā, kas var nozīmēt noteiktu līmeni pilsētas aktivitātes. Tā kā tas ir renovēts, ir iespējams, ka ir veikti uzlabojumi skaņas izolācijā, taču tas nav tieši norādīts.
Vai ir nepieciešams auto, lai ērti dzīvotu šajā rajonā?
Daudzas pilsētas ērtības, piemēram, veikali un restorāni, atrodas pastaigas attālumā. Tomēr, lai pilnībā izmantotu reģiona piedāvājumu, tostarp golfa laukumus un tālākus ceļojumus, auto varētu būt nepieciešams. Ir pieejamas 11 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi dzīvoklī?
Energoefektivitātes novērtējums nav norādīts. Tomēr dzīvoklī ir pilnībā renovētas elektriskās sistēmas un uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas var veicināt enerģijas patēriņu.
Kādas ir nekustamā īpašuma nodokļu likmes pircējam?
Pircējam ir jāmaksā īpašuma pārsūtīšanas nodoklis (ITP), kura maksimālā likme ir 7%. Nodokļa aprēķināšanas bāze ir augstākā no deklarētās pirkuma cenas un kadastrālās vērtības.
Kādas koplietošanas iespējas piedāvā projekts?
Dzīvoklis atrodas slēgtā kopienā ar apsardzi un koplietošanas peldbaseinu. Ir arī divas autostāvvietas un noliktavas telpa.
Vai cenā ir iekļautas mēbeles?
Jā, aprakstā minēts, ka dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, un ir izmantoti dizaineru mēbeļu zīmoli.
Kāds ir pirkšanas process šim īpašumam?
Pirkšanas procesa detaļas nav sniegtas. Parasti tas ietver piedāvājuma iesniegšanu, līguma parakstīšanu, depozīta samaksu un galīgo darījumu pie notāra ar reģistrāciju.
Cik tālu ir tuvākais starptautiskais golfa laukums?
Tuvākais starptautiskais golfa laukums, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6.0 km attālumā. Tuvumā ir arī citi nozīmīgi golfa laukumi.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, tuvu pludmalei un galvenajiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pilsētas infrastruktūrai, gan atpūtas iespējām piekrastē, radot sabalansētu vidi ikdienas dzīvei.

Plānojumi

Šis projekts atbilst tiem, kas meklē komfortablu un funkcionālu mājokli pilsētas vidē ar labu infrastruktūru. Tas piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā otrā mītnes vieta, nodrošinot piekļuvi pludmalei un plašam pakalpojumu klāstam.

Projekta status

Projekts ir nodots ekspluatācijā, kas nozīmē, ka ēka ir pilnībā pabeigta un gatava lietošanai. Tas ļauj jaunajiem īpašniekiem iebraukt nekavējoties, izvairoties no būvniecības laika neziņas un kavēšanās.

Uzmanības punkti

Projekts nepiedāvā individuālu baseinu vai plašus dārzus, jo tas ir dzīvokļu ēka pilsētas vidē. Privātmājas priekšrocības, piemēram, liels zemes gabals, šajā piedāvājumā nav ietvertas.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis piedāvājums ir piemērots personām vai pāriem, kuri meklē modernu un pilnībā aprīkotu mājokli pilsētas centrā ar labu piekļuvi pludmalei un pakalpojumiem. Tas der tiem, kuri novērtē ērtības, kas saistītas ar dzīvošanu pilsētā, piemēram, restorānu, veikalu un kultūras pasākumu tuvumu. Dzīvoklis ir ideāli piemērots arī kā otrā mītnes vieta vai investīcija, pateicoties tā atrašanās vietai pieprasītā kūrortpilsētā. Tiem, kas plāno bieži ceļot, ērta piekļuve lidostai ir svarīgs priekšnosacījums.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, pievēršot uzmanību detaļām un izmantojot augstas kvalitātes materiālus. Tajā ir jaunas elektriskās sistēmas, santehnika un gaisa kondicionēšanas sistēma. Vannasistabas ir projektējis José Manuel Ferrero, izmantojot premium klases elementus no Imex un Dedal. Apgaismojumu nodrošina itāļu zīmols Luceplan. Sienu apdarē izmantoti ekskluzīvi materiāli no Casamance, Arte un Élitis. Mēbeles ir izgatavotas pēc pasūtījuma no pazīstamiem Portugāles un Spānijas zīmoliem, piemēram, Haru. Grīdas segumam izmantots gan koks, gan marmors, radot elegantu un izturīgu interjeru.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šobrīd pieejams viens dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, kura cena ir 1.149.000 €. Šis piedāvājums ir fiksēts, un cenu diapazons nav norādīts, jo piedāvājums ir ierobežots līdz vienai vienībai. Cena atspoguļo atrašanās vietu un īpašuma raksturlielumus Marbeljas pieprasītajā rajonā.

€1,149,000
Sākumcena
2
Guļamistabas
120 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€983
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šis dzīvoklis atrodas dinamiskā Marbeljas rajonā, kas piedāvā pilsētas dzīves ērtības vienuviet. Ikdienas ritmu nosaka tuvumā esošo restorānu, veikalu un citu pakalpojumu pieejamība, kas ir sasniedzami ar kājām. Pilsētas infrastruktūra nodrošina nepārtrauktu piekļuvi nepieciešamajām ērtībām un sabiedriskajam transportam, kas atvieglo pārvietošanos. Tuvumā esošās pludmales un promenādes piešķir piekrastes dzīves stilu, ļaujot baudīt jūras tuvumu gan ikdienas pastaigās, gan atpūtā.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Marbella

Apkārtne

Šis dzīvoklis atrodas Marbeljas pilsētas sirdī, piedāvājot dzīvesstilu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekrastes pievilcību. Tuvumā atrodas plašs restorānu, veikalu un citu pakalpojumu klāsts, kas nodrošina pilnvērtīgu ikdienas dzīvi. Pilsētas infrastruktūra un sabiedriskais transports padara pārvietošanos vieglu un efektīvu. Tā kā dzīvoklis ir netālu no pludmales, piekrastes atmosfēra un aktivitātes ir viegli sasniedzamas. Šī atrašanās vieta piedāvā dinamisku un ērtu vidi, kas piemērota gan atpūtai, gan ikdienas dzīvei.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Marbeljas pilsētas atrašanās vietu Spānijas dienvidos, Malagas provincē. Tā izceļ galvenās piekļuves ceļus, tuvumā esošās pilsētas un nozīmīgākās ģeogrāfiskās iezīmes, piemēram, piekrasti un kalnu grēdas.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā ir nozīmīgs administratīvais un tiesu centrs šajā reģionā. Pilsēta ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām svarīgām pilsētām un piekrastes zonām. Tās atrašanās vieta uz dienvidiem no Spānijas padara to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem.

Satiksme un infrastruktūra

Dzīvoklis atrodas stratēģiski izdevīgā vietā. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā. Lielveikals atrodas 234 metru attālumā, bet aptieka - tikai 8 metru attālumā. Pilsētas centrs ar daudzām restorāniem, kafejnīcām un bankām ir sasniedzams īsas pastaigas laikā. Marbeljas centrs atrodas 0.6 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir 39 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Vairāki golf laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas aptuveni 6 km attālumā.

Līdz pludmalei 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Daba un klimats

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbelja bauda Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir apmēram 19.2°C, svārstoties no 12°C līdz 26°C gada laikā. Ar vairāk nekā 3,856 saules stundām gadā, reģions piedāvā lielisku klimatu aktivitātēm brīvā dabā. Peldesezona ilgst aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk. Projekta atrašanās vieta augstumā ir 29 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamu apkārtni bez ekstrēmiem augstuma starpības apstākļiem.

3856 Saules stundas/gadā
5 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
29m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī projekta atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, ir tikai 738 metru attālumā. Kopumā Marbeljas piekrastē ir 10 pludmales ar Zilo karogu. Golfs ir populārs šajā reģionā, ar vairākām golfa iespējām, tostarp Golf Los Naranjos (6.0 km). Pilsētā ir arī daudz sporta centru, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), un peldbaseinu, piemēram, Supera Miraflores (0.7 km), nodrošinot iespējas dažādām fiziskām aktivitātēm.

Pludmales

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sporta objekti

415 Pieejamie objekti

Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Novietojums reģionā

Marbelja atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā kopienā, un ir daļa no Costa del Sol. Tā ir nozīmīgs administratīvais un tiesu centrs šajā reģionā. Pilsēta ir labi integrēta reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām svarīgām pilsētām un piekrastes zonām. Tās atrašanās vieta uz dienvidiem no Spānijas padara to par pievilcīgu galamērķi gan tūristiem, gan pastāvīgiem iedzīvotājiem.

Vietas gids: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Galvenie fakti

114.3 km² Platība

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris 11.9°C 94 mm
Februāris 12.1°C 97 mm
Marts 14.2°C 85 mm
Aprīlis 16.0°C 56 mm
Maijs 17.9°C 43 mm
Jūnijs 22.1°C 11 mm
Jūlijs 26.0°C 1 mm
Augusts 26.5°C 2 mm
Septembris 22.8°C 19 mm
Oktobris 18.9°C 80 mm
Novembris 15.1°C 116 mm
Decembris 12.4°C 104 mm

Tuvākie objekti

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Augstums un reljefs

29m Augstums vjl.
0.7 km Līdz pludmalei
1.7% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Peldbaseini

Jahtu ostas

Starptautiskās skolas

Skatu punkti

Ev Charging

Sporta centri

Transports

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekta informācija

Projekts 2 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Pilsēta Marbella
Reģions Costa del Sol
Sākumcena €1,149,000
Dzīvojamā platība 120 m²
Cena par m² €9,575 / m²
Terase 25 m²
Guļamistabas 2
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 0.7 km
Pabeigšana 2001
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €983
Publicēts 2026-04-20

Ref: VL310465

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Nekustamo īpašumu eksperts

Autora Biogrāfija

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Dzīvokļa platība ir 120 m².
Projekts ir nodots ekspluatācijā.
Ēka atrodas 29 metrus virs jūras līmeņa.

Conversation history

Ask a question to start