Este apartamento renovado de 2 quartos está localizado em Marbella, Málaga, a poucos passos da praia numa área urbana. Com uma área útil de 118 m², oferece espaço generoso e foi concebido com foco na elegância e funcionalidade. O edifício dispõe de piscinas comuns e está rodeado por jardins tropicais bem conservados. A localização, perto do centro de Marbella e de Puerto Banús, oferece uma vasta gama de comodidades e serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Marbella, Málaga, muito perto das praias e de comodidades urbanas. A proximidade de Puerto Banús, um centro de luxo e lazer, complementa a localização urbana. A área circundante oferece uma alta densidade de restaurantes e serviços, o que aumenta o seu apelo para os residentes.
Esta residência destina-se a compradores que apreciam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. Os cômodos bem distribuídos, os acabamentos de alta qualidade e as instalações comuns, como piscinas e jardins, satisfazem as necessidades de conforto e qualidade de vida. A proximidade a campos de golfe e atividades de lazer atrai os turistas ativos.
O projeto está classificado como 'Gereed' (Pronto), o que significa que a propriedade está imediatamente disponível. Trata-se de um apartamento renovado num edifício estabelecido. Isto oferece a vantagem de não haver tempos de espera para a conclusão, permitindo ao comprador mudar-se imediatamente ou alugá-lo.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os compartimentos; a vista é parcialmente lateral para o mar. Não dispõe de garagem privada, mas sim de um lugar de estacionamento subterrâneo privado. O apartamento está situado num 5º andar exterior, o que pode ser um inconveniente para pessoas com mobilidade reduzida, embora haja elevador.
Ref: VL372231
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para pessoas que procuram a vida urbana vibrante de Marbella e a proximidade da praia. É adequado para compradores que desejam uma propriedade imediatamente habitável e que valorizam o conforto e os acabamentos de alta qualidade. A localização é atraente para golfistas, com vários campos nas proximidades. É também um objeto interessante para investidores que pretendam alugar uma casa de férias numa zona turística procurada. A proximidade a escolas internacionais e a boa ligação às infraestruturas também o tornam adequado para famílias com crianças ou expatriados que considerem uma residência permanente.
Viver neste apartamento significa estar no centro da ação de Marbella. A apenas 738 metros da praia de Playa de la Bajadilla e perto de muitas comodidades, como supermercados (234 m) e farmácias (8 m), a vida quotidiana é facilitada. O ambiente é animado, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 quilómetros. A proximidade da marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) realça a localização exclusiva. A boa ligação à rede de transportes públicos, com 50 paragens próximas, facilita a locomoção, embora um carro seja vantajoso para excursões a áreas mais distantes.
A propriedade está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. O mapa mostra a localização central do projeto no meio de um ambiente urbano, com proximidade imediata a praias, à marina de Puerto Banús e a uma vasta gama de serviços.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Situa-se perto da exclusiva Puerto Banús e do centro de Marbella, o que permite uma boa ligação a toda a região. Marbella é um ponto central na costa sul de Espanha, oferecendo acesso às inúmeras cidades e atrações da Costa del Sol. A sua localização estratégica facilita excursões a cidades vizinhas como Málaga ou Estepona.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Várias outras praias e os famosos campos de golfe, como o Golf Los Naranjos (6 km), são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Um supermercado e uma farmácia estão a uma curta distância a pé. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens próximas, oferece alternativas ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude do apartamento a 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) contribuem para o clima agradável. A área circundante é caracterizada por uma vegetação mediterrânica que acrescenta atratividade à região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de atividades de lazer. Numerosas praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), são de fácil acesso. Dez praias da região ostentam a Bandeira Azul. Para os golfistas, os conceituados campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de rápido acesso. Além disso, existem vários centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade de renome na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Situa-se perto da exclusiva Puerto Banús e do centro de Marbella, o que permite uma boa ligação a toda a região. Marbella é um ponto central na costa sul de Espanha, oferecendo acesso às inúmeras cidades e atrações da Costa del Sol. A sua localização estratégica facilita excursões a cidades vizinhas como Málaga ou Estepona.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outros imóveis em Marbella, este apartamento de 2 quartos, com um preço de 1.146.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado, o que reflete a sua localização de primeira linha e a sua recente renovação. O Ocean View Marbella, na mesma cidade, começa em 960.000 €, mas pode não oferecer a mesma proximidade imediata à praia ou o mesmo estado renovado. O Santa Clara Homes, com um preço inicial de 1.245.000 €, tende a estar mais no interior ou a oferecer unidades maiores, atraindo um público diferente. O Salvia, a partir de 845.000 €, pode ser uma alternativa mais acessível, mas a localização ou o estado são muitas vezes menos exclusivos. O apartamento aqui descrito distingue-se pela combinação da sua localização em frente à praia, ligação urbana e conforto de vida moderno, o que justifica o seu preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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