Este apartamento pronto a habitar em Marbella oferece uma solução de vida prática num ambiente urbano vibrante. Com dois quartos e uma casa de banho numa área de 90 m², o imóvel passou por uma renovação de designer abrangente, garantindo uma experiência de vida moderna e confortável. O seu excelente estado e a orientação a sul contribuem para uma atmosfera agradável. Localizado a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia, esta residência é ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida ligado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana estabelecida de Marbella, este apartamento beneficia de acesso imediato a uma variedade de comodidades. A proximidade de lojas, restaurantes e rotas de transporte público significa que as tarefas diárias podem ser geridas a pé ou de bicicleta. A sua localização oferece uma base funcional para viver o estilo de vida local sem estar isolado dos serviços essenciais.
Esta residência foi pensada para uma vida urbana eficiente e confortável. Com dois quartos e uma casa de banho recentemente renovada, destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam a conveniência. A inclusão de características como ar condicionado, roupeiros embutidos e internet de fibra ótica responde às necessidades de vida contemporâneas, tornando-a adequada para residência permanente ou estadias prolongadas.
O apartamento está concluído e pronto para ocupação imediata, tendo sido construído em 1986 e posteriormente beneficiado de uma renovação de designer abrangente. Isto garante que, embora a estrutura do edifício seja estabelecida, os sistemas e acabamentos interiores são contemporâneos, oferecendo as vantagens de um espaço de vida moderno dentro de uma estrutura existente.
Este imóvel situa-se numa área urbana e comercial e está virado para a rua, o que significa que não oferece vistas reservadas nem a tranquilidade imediata de um ambiente rural. O estacionamento é na rua, o que pode exigir adaptação para quem está habituado a garagens privativas. O apartamento está parcialmente mobilado, exigindo decisões adicionais de mobiliário por parte dos potenciais compradores.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma base prática numa área urbana bem conectada. A sua renovação recente torna-o uma opção atrativa para quem quer mudar-se sem necessidade de obras imediatas. A proximidade da praia e de inúmeras comodidades serve um estilo de vida que equilibra a conveniência urbana com o acesso costeiro. Pode servir como residência principal confortável para quem gosta de uma vida social ativa e fácil acesso a serviços, ou como casa de férias funcional para visitantes frequentes da Costa del Sol. O ambiente urbano também o torna um candidato potencial para investimento em arrendamento, devido à procura constante por imóveis bem localizados em Marbella.
O interior deste apartamento foi integralmente renovado a um alto padrão, com foco na estética e funcionalidade modernas. A renovação inclui novos sistemas elétricos e hidráulicos, garantindo fiabilidade e segurança. O piso é laminado em toda a casa, complementado por iluminação LED para um ambiente atualizado. A cozinha aberta para a sala está totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, pronta para uso imediato. A casa de banho tem design estilo hotel, com bancada dupla para conveniência e um duche walk-in. Os vidros duplos instalados melhoram o isolamento e a redução de ruído, e a internet de fibra ótica está disponível, respondendo às exigências de conectividade contemporâneas.
O preço pedido para este apartamento é fixo, de €315.000. Como habitação existente que passou por uma renovação completa, este preço reflete o estado atualizado do imóvel e a sua utilização imediata. Embora não haja preço 'desde' indicado, o único ponto de preço fixo simplifica o processo de compra para os interessados. Esta oferta posiciona-o num segmento específico do mercado de Marbella, competindo com outros imóveis usados que foram modernizados a um padrão semelhante.
Marbella apresenta um ambiente urbano dinâmico onde a vida diária decorre com a conveniência no seu centro. A localização deste apartamento coloca-o ao alcance fácil de serviços essenciais; um supermercado está a apenas 234 metros e uma farmácia está praticamente à porta, a 8 metros. A proximidade de 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km sugere uma cena social animada e amplas opções de restauração. Para necessidades de saúde, um hospital fica a menos de um quilómetro (996 m). A existência de 11 linhas de transporte público e 50 paragens indica boa conectividade em toda a cidade e áreas circundantes, reduzindo potencialmente a dependência de um veículo privado para deslocações locais. Este ambiente atrai residentes que valorizam a acessibilidade e um estilo de vida urbano ativo, com a praia também a uma distância confortável a pé.
Viver nesta zona de Marbella significa abraçar um estilo de vida urbano, mas acessível. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma mistura de áreas residenciais e comerciais, garantindo que lojas, cafés e restaurantes estão facilmente disponíveis. Um supermercado está convenientemente localizado a 234 metros, e serviços essenciais como uma farmácia ficam a uma caminhada de 8 metros. A área é bem servida por transporte público, com 11 linhas e 50 paragens que garantem boa conectividade. Esta elevada densidade de comodidades suporta um estilo de vida em que as necessidades diárias são satisfeitas com facilidade, e as opções de lazer, incluindo a praia próxima, estão ao alcance. O ambiente é dinâmico, com uma população de aproximadamente 160.000 habitantes que contribui para uma atmosfera animada ao longo de todo o ano.
Este mapa destaca a localização urbana do apartamento em Marbella, enfatizando a sua proximidade de comodidades-chave como supermercados, instalações de saúde e o litoral. A densidade de serviços e ligações de transporte visíveis no mapa sublinha a pedonalidade e a conveniência da área, centrais para o estilo de vida da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na província de Málaga, Marbella é um município proeminente na Costa del Sol. Faz parte da maior região da Andaluzia, conhecida pelo seu encanto costeiro e cultura vibrante. Embora Marbella seja em si um importante centro urbano com uma população de quase 160.000 habitantes, situa-se ao alcance de outras grandes cidades andaluzas. A cidade de Málaga fica a aproximadamente 47 km, oferecendo uma experiência metropolitana maior. O município abrange 114,3 km², refletindo o seu substancial território urbano e envolvente. Esta localização equilibra as comodidades de uma cidade bem estabelecida com o apelo mais vasto do renomado estilo de vida da Costa del Sol.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a comodidades-chave. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a aproximadamente 1 km, com um declive suave até ao mar. A vibrante cena social de Marbella é evidente, com 137 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 39 km em linha reta. Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam num raio de 6 km. O transporte público é robusto, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilitando a deslocação pela cidade e região sem carro. O posto de carregamento de veículos elétricos fica a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,1°C. A região tem aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma época balnear prolongada de cerca de 5 meses, em que as temperaturas do mar atingem ou excedem normalmente os 20°C. O apartamento localiza-se a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que contribui para a sua acessibilidade e proximidade da costa. O declive suave de 1,4% até à praia mais próxima garante fácil acesso ao litoral, aproveitando ao máximo o clima favorável e as belezas naturais circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona amplas oportunidades para atividades de praia e aquáticas. A Playa de la Bajadilla, a praia mais próxima, fica a apenas 1 km. Marbella é reconhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com várias, incluindo El Fontanilla, nas proximidades. Para além das praias, a área oferece extensas instalações recreativas, com 415 equipamentos desportivos disponíveis. Os entusiastas de golfe têm numerosos campos próximos, como o Golf Los Naranjos a 6,0 km. Para lazer aquático, piscinas como a Supera Miraflores situam-se a 0,6 km. A existência de várias marinas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0,5 km, também serve as atividades náuticas e de navegação.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL405808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar imóveis na área de Marbella, este apartamento apresenta um perfil específico. Com um preço fixo de €315.000, representa uma unidade usada renovada num ambiente urbano. Imóveis comparáveis como o Residencial Albatros em Marbella estão listados desde €405.000, sugerindo que esta unidade oferece um ponto de entrada mais acessível para uma habitação renovada na vizinhança. O Aby Upper em Estepona, com preços desde €320.000, oferece um ponto de preço ligeiramente superior para um imóvel num município vizinho. O Acqua Gardens em Estepona, com preços desde €524.600, indica um nível superior de empreendimento na região mais ampla. O fator diferenciador deste apartamento em Marbella é a sua disponibilidade imediata, a localização urbana central com pedonalidade e a recente renovação abrangente, oferecendo uma solução pronta a habitar pelo preço indicado.
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