Эти готовые к заселению апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Марбелье предлагают 105 м² жилой площади в хорошо обслуживаемом комплексе La Dama de Noche. Построенные в 2004 году и недавно отремонтированные, они представляют возможность для немедленного заселения. Расположенные в востребованном городском районе, апартаменты обладают прямым доступом к местной инфраструктуре, включая магазины и рестораны, а также находятся в пешей доступности от пляжа. Это практичный вариант для тех, кто ищет жильё у моря с удобным доступом как к развлечениям, так и к основным услугам.
В Марбелье эти апартаменты позиционируются как развитая, отремонтированная недвижимость по фиксированной цене 557 000 €. По сравнению с соседними комплексами, такими как Residencial Albatros (цены от 405 000 €) и Nikki Living (от 450 000 €), это предложение оценено выше, вероятно, отражая его отремонтированное состояние и конкретное расположение в комплексе La Dama de Noche с обширной инфраструктурой. The Grove с ценами от 527 500 € представляет сопоставимую стартовую точку, что позволяет предположить, что недвижимость в этом конкретном сегменте рынка Марбельи находится в схожем ценовом диапазоне. Привлекательность района дополнительно усиливается высокой плотностью услуг: более 130 ресторанов и множество магазинов в радиусе 2 км, а также доступ к 8 пляжам с Голубым флагом. Близость недвижимости к полям для гольфа (в пределах 6-8 км) и яхтенным маринам является общей характеристикой востребованных мест на Costa del Sol, отвечающей образу жизни, сосредоточенному на отдыхе и развлечениях.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в оживлённой городской среде, эти апартаменты находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа и широкого спектра местных услуг. Их расположение обеспечивает удобную повседневную жизнь: основные удобства, такие как аптеки и супермаркеты, находятся совсем рядом. Такой непосредственный доступ как к отдыху, так и к повседневным нуждам определяет ближайшее окружение резиденции.
Эти апартаменты отвечают потребности в функциональном и комфортном жилом пространстве, подходящем для постоянного проживания, отдыха или в качестве инвестиции. Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, дополненные светлыми жилыми зонами. Их отремонтированное состояние и полная меблировка предполагают беспроблемный переезд для новых владельцев, для которых приоритетом являются немедленное использование и удобный дом.
Эти апартаменты являются частью комплекса, завершённого в 2004 году, и с тех пор были отремонтированы. Хотя это не новостройка, их завершённый статус означает возможность немедленного заселения, что позволяет избежать типичных сроков ожидания, связанных с покупкой на стадии строительства. Недвижимость обладает развитой инфраструктурой комплекса La Dama de Noche.
Эта недвижимость не включает энергетический сертификат в предоставленных данных. Кроме того, хотя парковочное место доступно, оно приобретается опционально и не включено автоматически в основную цену апартаментов. Предоставленные показатели расстояний являются измерениями по прямой, фактические маршруты могут отличаться.
Эти апартаменты подходят отдельным людям или парам, ищущим удобную базу на Costa del Sol. Их близость к пляжу и многочисленным местным удобствам делает их практичным выбором для тех, кто ценит доступность и активный образ жизни. Отремонтированное состояние и меблировка подходят покупателям, ищущим решение для немедленного заселения, будь то личное использование в качестве загородного дома или в качестве инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Семьи могут рассмотреть их из-за близости к школам и медицинским центрам, а любители гольфа оценят близость к нескольким полям для гольфа. Городская среда предлагает непрерывный жизненный опыт, не зависящий исключительно от сезонного туризма, что делает её подходящей для постоянных жителей, ценящих лёгкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам круглый год.
Апартаменты площадью 105 м² были полностью отремонтированы для обеспечения высокого стандарта отделки и немедленной пригодности для жилья. Ключевые особенности включают паркетные полы по всей площади, способствующие современной эстетике, и юго-западную ориентацию, которая максимизирует естественное освещение. Ванные комнаты оборудованы двойными раковинами и отделаны мраморными умывальниками, отражая качественный подход к ремонту. Кухня современная, с дубовыми шкафами и островом, разработанная для функциональности и стиля. Для контроля климата установлено центральное отопление, обеспечивающее комфорт в более прохладные месяцы. Недвижимость включает лифт для удобного доступа внутри здания. Хотя продаётся как немеблированная согласно предоставленным характеристикам, «существующее описание» отмечает, что она была со вкусом меблирована и готова к заселению, что предполагает возможное включение мебели или высококачественную отделку, позволяющую легко меблировать.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 2 спальнями зафиксирована на уровне 557 000 €. Как вторичное жильё, которое было отремонтировано, эта цена отражает его текущее состояние и расположение в комплексе La Dama de Noche. Хотя цена установлена конкретно, недвижимость доступна для немедленного заселения с учётом завершённого строительства. Это предлагает покупателям чёткую финансовую точку отсчёта, устраняя переменные, часто связанные с покупкой на стадии строительства. Подобные апартаменты в районе Марбельи, такие как Residencial Albatros и Nikki Living, выставлены с начальными ценами ниже этой отметки, тогда как The Grove оценён выше, что указывает на конкурентное позиционирование на местном рынке.
Эти апартаменты расположены в комплексе La Dama de Noche, значительном жилом комплексе, предлагающем сочетание сложившейся жизни в сообществе и городского удобства в Марбелье. Ближайшие окрестности характеризуются плотной инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов и основных услуг, таких как аптеки,, всё в пешей доступности. Такая доступность является определяющей чертой, способствуя образу жизни, при котором повседневные дела часто можно выполнить пешком или на велосипеде. Близость к Playa de la Bajadilla, чуть менее километра, означает, что пляж является легко доступным местом для отдыха. Сам комплекс предоставляет общие удобства, такие как бассейны и сады, создавая комфортную жилую среду. Для тех, кому нужен доступ к более отдалённым местам, недвижимость находится в 39 км от аэропорта Малаги, а в районе доступны варианты общественного транспорта.
Жизнь в этих апартаментах означает пользование удобствами городской прибрежной среды. Ближайший район вокруг комплекса La Dama de Noche плотно насыщен удобствами, обеспечивая ежедневные потребности в пределах лёгкой досягаемости. Супермаркет расположен всего в 234 метрах, а аптека практически у порога (8 метров). Эта пешеходная доступность распространяется на множество ресторанов (137 в пределах 2 км) и кафе, создавая оживлённую местную атмосферу. Пологий уклон к Playa de la Bajadilla, в 1 км, делает доступ к пляжу простым. Хотя городская среда предлагает высокую доступность, наличие ландшафтных садов и двух общих бассейнов в комплексе предоставляет уединённые места для отдыха вдали от непосредственной суеты.
Эта карта демонстрирует расположение апартаментов в Марбелье, подчёркивая их близость к ключевым удобствам и побережью. Она визуально подтверждает городскую среду, небольшое расстояние до Playa de la Bajadilla и доступность основных услуг, таких как супермаркеты и больница. Карта также показывает положение недвижимости относительно полей для гольфа и Пуэрто-Бануса, подчёркивая привлекательность района для отдыха и образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Марбелье, видном муниципалитете провинции Малага на Costa del Sol. Они являются частью динамичного прибрежного региона, известного своим первоклассным образом жизни и удобствами. Сама Марбелья, значимый городской центр с населением около 159 786 жителей. Расположение недвижимости обеспечивает близость к другим крупным городам Андалусии: Малага находится в 47 км, а Альхесирас, в 66 км. Такое положение предлагает баланс между спокойной прибрежной средой и доступом к более крупным городским центрам для разнообразного культурного и коммерческого опыта.
Эти апартаменты предлагают отличную транспортную доступность. Они расположены в пешей доступности от Playa de la Bajadilla (738 м), другие пляжи находятся на небольшом расстоянии. Основные услуги доступны сразу: супермаркет в 234 м и аптека в 8 м. Для здравоохранения больница находится в 996 м. Любители гольфа имеют несколько полей для гольфа в диапазоне 6-8 км, включая Golf Los Naranjos. Недвижимость расположена в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, поездка обычно занимает около 40 минут на автомобиле. Общественный транспорт хорошо представлен: 11 маршрутов и 50 остановок в округе, что облегчает поездки в центр Марбельи (примерно 10 минут на автомобиле) и другие региональные направления. Хотя автомобиль не строго необходим для повседневной жизни из-за высокой плотности удобств, его наличие улучшает доступ к окрестным районам и аэропортам.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение славится известным климатом Марбельи, характеризующимся средней годовой температурой 19,1 °C и средними месячными температурами от 12 °C до 26 °C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает длительный пляжный сезон продолжительностью около 5 месяцев, при температуре воды часто выше 20 °C. Расположенные на высоте 31 метр над уровнем моря, апартаменты находятся в относительно равнинной зоне с пологим уклоном 1,4% к ближайшему пляжу, что способствует лёгкой доступности. Средиземноморский климат способствует активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года, с мягкой зимой и тёплым летом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью: Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах, а другие известные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км), легко достижимы. Марбелья может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, что указывает на высокие экологические и качественные стандарты. Возможности для отдыха выходят за пределы берега: доступны многочисленные спортивные объекты, включая корты для паделя в комплексе и различные спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Для занятий на воде несколько яхтенных марин, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся поблизости (0,5 км). Гольф является значительным преимуществом: несколько полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos, находятся в радиусе 6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL633518
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID