Šis butas, esantis gyvybingame Marbeljos mieste Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą Andalūzijos regione. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie daugybės miesto patogumų ir laisvalaikio galimybių. Tai nekilnojamasis turtas, skirtas tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę arti jūros ir miesto centro privalumus. Butas yra gerai prižiūrimas ir paruoštas naujiems gyventojams.
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip "The Grove" (nuo 527 500 EUR), "Soleil" (nuo 540 000 EUR) ir "Terrazas de Guadaiza 2" (nuo 564 375 EUR), šis 720 000 EUR kainuojantis butas yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai gali būti susiję su jo konkrečia vieta, artumu prie visų miesto patogumų ir jūros, taip pat su pastato amžiumi ir siūlomais patogumais. Nors naujesni projektai gali pasiūlyti moderniausią dizainą ir energijos efektyvumą, šis "Resale" tipo butas yra paruoštas gyventi ir siūlo gerai nusistovėjusios bendruomenės privalumus. Jo 12 m² terasa ir bendri baseinai yra svarbūs privalumai. Marbelja, kaip visuma, yra viena brangiausių Costa del Sol vietovių, todėl kainos atspindi šios prestižinės lokacijos paklausą. Palyginimui, didesnių miestų, tokių kaip Malaga, nekilnojamojo turto kainos gali būti žemesnės, tačiau Marbelja siūlo specifinį pajūrio kurorto gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Marbeljoje, netoli pakrantės ir miesto centro. Tai reiškia, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis. Aplinkinė aplinka yra urbanistinė, tačiau arti esantys žalėsiais plotai suteikia vietos poilsiui.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogumo ir prieinamumo. Su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms, norintiems atostogų namų ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Centrinė lokacija ir bendri patogumai, pavyzdžiui, baseinas, suteikia papildomos vertės kasdieniam gyvenimui.
Nors pastatas pastatytas 2006 m., jis yra prižiūrėtas ir atitinka dabartinius kokybės standartus. Tai reiškia, kad įsigijus šį būstą nereikės rūpintis dideliais renovacijos darbais. Būklė "Gana" (geras) ir "Resale" (perpardavimas) rodo, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi nedelsiant.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausi energijos efektyvumo standartai ar garantijos, būdingos naujai statomiems namams. Kadangi tai yra "Resale" tipo objektas, gali reikėti atnaujinti kai kurias interjero detales pagal asmeninius pageidavimus. Jis taip pat nėra tiesiai ant jūros kranto, nors ir arti jo.
Šis butas Marbeljoje tinka įvairiems pirkėjams. Jei ieškote antrojo būsto prie Viduržemio jūros, kur galėtumėte mėgautis saulėtu klimatu ir lengva prieiga prie visų patogumų, ši vieta gali būti puiki. Jis taip pat tiks tiems, kurie nori persikelti į Ispaniją ir ieško patogaus, gerai įrengto būsto mieste, kur nereikia automobilio kasdieniams reikalams. Investuotojai gali jį vertinti dėl patrauklios lokacijos Marbeljoje, populiariame Costa del Sol regione, kas gali užtikrinti gerą nuomos pajamas. Žmonės, vertinantys gamtą ir laisvalaikį, džiaugsis netoliese esančiais paplūdimiais ir golfo aikštynais, nors jiems gali tekti pasinaudoti transportu. Būklė ir įrengimas leidžia greitai įsikurti, todėl jis tinkamas ir tiems, kurie nori greito persikėlimo sprendimo.
Šis butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga regionui. Grindys pagamintos iš marmuro, kuris yra patvarus ir estetiškas, suteikiantis būstui elegancijos. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą garso izoliaciją ir energijos efektyvumą. Integruotos spintos miegamuosiuose padeda palaikyti tvarką ir optimizuoti erdvę. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Vonios kambarys "Ensuite" prie pagrindinio miegamojo suteikia papildomo privatumo ir patogumo. Oro kondicionavimo sistema su šaltu ir karštu oro srautu leidžia palaikyti optimalią temperatūrą ištisus metus. Kai kurie elementai, tokie kaip "Courtesy Bus" ir "Fiber Optic" internetas, rodo komplekso dėmesį gyventojų patogumui.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas Marbeljoje parduodamas už pradinę kainą nuo 720 000 EUR. Kaina atspindi jo patogią lokaciją arti miesto centro ir paplūdimio, taip pat bendrus komplekso patogumus, tokius kaip bendras baseinas. Šis objektas yra "Resale" tipo, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi ir nereikia laukti statybų pabaigos. Būklė yra gera, o orientacija į pietus užtikrina gerą natūralią šviesą. Bute yra 95 m² ploto, papildomai 12 m² terasa, suteikianti erdvės lauke. Dėl savo lokacijos ir patogumų, jis gali būti patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomos investicijai.
Gyvenimas Marbeljoje, šio buto vietoje, reiškia kasdienį patogumą ir galimybes. Jūsų rytas gali prasidėti trumpu pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės ar parduotuvės, esančios vos už kelių šimtų metrų. Pietų metu galite mėgautis saulės spinduliais terasoje, o vakare, pasirinkti vieną iš daugybės netoliese esančių restoranų. Didelis bendruomenės baseinas ir vaikų baseinas suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms visai šeimai, nepaliekant namų rajono. Bute yra oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus, o puikiai įrengta virtuvė palengvina maisto ruošimą. Tai vieta, kur miesto gyvenimas susilieja su Viduržemio jūros regiono ramybe.
Aplink šį Marbeljos butą plyti gyvybinga miesto aplinka. Parduotuvės ir restoranai yra ranka pasiekiami, o tai reiškia, kad dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti be automobilio. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o didelis prekybos centras pasiekiamas per 234 metrus. Šis patogumas yra svarbus privalumas tiems, kurie vertina mobilumą ir greitą priėjimą prie paslaugų. Dėl tankios urbanizacijos ir daugybės gyventojų, aplinka yra aktyvi ištisus metus, o ne tik sezono metu. Turistinis Marbeljos pobūdis užtikrina platų paslaugų spektrą, tačiau tai taip pat reiškia didesnį žmonių srautą, ypač piko metu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbeljos vieta Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Jame matyti buto artumas jūrai, miesto centrui ir svarbiausioms susisiekimo arterijoms. Detalės atskleidžia regiono urbanistinę struktūrą, apjungiančią gyvenamuosius rajonus, komercines zonas ir rekreacines erdves, suteikiant vizualinį supratimą apie vietovės privalumus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo kurortų ir aukšto lygio paslaugų. Geografiškai, Marbelja yra tarp kitų didesnių miestų; Malagos miestas (47 km į rytus) yra didžiausias regiono centras, o Algeciras (66 km į vakarus) svarbus uostamiestis. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek didesnių miestų kultūrines ir verslo galimybes, tiek mėgautis Marbeljos unikalumu. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono miestais per kelių tinklą ir viešąjį transportą.
Butas yra puikioje lokacijoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Pagrindiniai transporto mazgai, tokie kaip Malaga-Costa del Sol oro uostas, yra už maždaug 39 km, o tai patogu keliaujant tarptautiniu mastu. Visuomeninio transporto sustojimai yra netoli (50 sustojimų visoje zonoje), o tai palengvina judėjimą mieste ir tarp miestų. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6 km). Šalia esančios parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos (pvz., ligoninė už 996 m) sudaro visapusiškai patogią aplinką.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o saulės spindulių per metus, apie 3,851 valandą. Tai sudaro puikias sąlygas lauko veiklai ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Buto aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.4%), todėl jis lengvai pasiekiamas. Šis klimatas ir geografija skatina aktyvų laisvalaikį lauke, tiek prie jūros, tiek golfo aikštynuose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Yra aštuoni "Blue Flag" sertifikuoti paplūdimiai, garantuojantys aukštą vandens kokybę ir infrastruktūrą. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Be paplūdimių, regione gausu sporto objektų: 415 įvairių sporto įstaigų, įskaitant teniso aikštynus (kaip matyti nuotraukose), baseinus ir sporto centrus. Golfo entuziastai gali džiaugtis netoliese esančiais garsiais golfo klubais. Jachtų mėgėjams yra kelios prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Šios įvairios pramogų ir sporto galimybės daro Marbelją patraukliu regionu aktyviam laisvalaikiui.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas įsikūręs Marbeljoje, kuri yra svarbus miestas Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo kurortų ir aukšto lygio paslaugų. Geografiškai, Marbelja yra tarp kitų didesnių miestų; Malagos miestas (47 km į rytus) yra didžiausias regiono centras, o Algeciras (66 km į vakarus) svarbus uostamiestis. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti tiek didesnių miestų kultūrines ir verslo galimybes, tiek mėgautis Marbeljos unikalumu. Miestas yra gerai susietas su kitais regiono miestais per kelių tinklą ir viešąjį transportą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL634824
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
