Acest apartament, situat în vibrantul oraș Marbella, Andaluzia, oferă o oportunitate de locuit într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 95 m², unitatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată în 2006. Poziționarea sa în apropierea plajei și a facilităților urbane contribuie la un stil de viață convenabil, combinând accesibilitatea cu confortul rezidențial într-o regiune renumită pentru climatul său favorabil și infrastructura dezvoltată.
În comparație cu proiecte precum The Grove (începând de la 527.500 €) sau Soleil (începând de la 540.000 €) în Marbella, acest apartament, listat la 720.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristici specifice precum locația exactă, finisajele sau facilitățile suplimentare. Terrazas de Guadaiza 2, cu prețuri începând de la 564.375 €, se încadrează într-o gamă similară, însă diferențele de preț între aceste proprietăți subliniază varietatea pieței imobiliare din Marbella. Această zonă este recunoscută pentru proprietățile sale de lux și stilul de viață asociat, ceea ce justifică prețurile mai ridicate în comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol. Locația, deși nu este specificată ca fiind în prima linie de plajă, beneficiază de proximitatea față de servicii și port, factori care influențează valoarea de piață. În contextul regional, Marbella continuă să atragă investitori și rezidenți datorită reputației sale internaționale, a climei favorabile și a infrastructurii dezvoltate, menținând o cerere constantă pentru proprietăți de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană din Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și de diverse facilități. Această proximitate față de punctele de interes local, precum magazine, restaurante și servicii medicale, definește locația ca fiind una convenabilă pentru activitățile zilnice, integrată într-un context rezidențial cu acces facil la infrastructura orașului.
Unitatea răspunde nevoilor celor care caută o reședință funcțională, aproape de centrul urban și de malul mării. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu pentru familii mici sau pentru cei care doresc o cameră suplimentară pentru oaspeți sau un birou. Orientarea spre sud și facilitățile comunitare, precum piscina, adaugă valoare experienței rezidențiale.
Clădirea, finalizată în 2006, reprezintă o construcție existentă, oferind avantaje precum maturitatea zonei și infrastructura complet dezvoltată. Deși nu este un proiect nou, starea bună a apartamentului și finisajele existente permit o tranziție rapidă către locuire, fără a fi necesare intervenții majore post-achiziție, conform standardelor de construcție din acea perioadă.
Acest apartament, finalizat în 2006, nu dispune de cele mai recente inovații în materie de eficiență energetică, specific noi construcții. De asemenea, nu oferă facilități precum grădini private extinse sau vederi panoramice neobstrucționate spre mare, fiind situat într-un context urban cu densitate construită. Mobilierul este parțial inclus, necesitând posibile ajustări personalizate.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesul imediat la facilități urbane și proximitatea față de mare, într-o locație cu reputație internațională. Este potrivită pentru cei ce caută o reședință principală sau secundară, unde mobilitatea se bazează pe mers pe jos sau transport local, datorită distanțelor scăzute față de magazine, restaurante și plajă. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli (41 în regiune) și de facilitățile recreative din apropiere, inclusiv piscinele comunitare. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează piața imobiliară pe termen lung într-o destinație turistică consacrată, oferind un ritm de viață mediteranean, dar cu acces la toate conforturile moderne.
Apartamentul, construit în 2006, prezintă finisaje de bună calitate, conform standardelor acelei perioade. Pardoselile din marmură contribuie la un aspect elegant și durabil, ușor de întreținut. Ferestrele cu geam dublu (Double Glazing) asigură o izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul interior. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) permite controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Baia principală este en-suite, oferind un plus de intimitate și confort. Dotările includ dulapuri încastrate, utile pentru organizarea spațiului, și o terasă acoperită. Bucătăria este complet utilată, iar apartamentul este parțial mobilat, permițând cumpărătorilor să-și personalizeze spațiul ulterior.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 720.000 €. Fiind o proprietate existentă, prețul reflectă locația sa consolidată în Marbella, caracteristicile sale (2 dormitoare, 2 băi, 95 m² suprafață construită) și facilitățile comune disponibile, cum ar fi piscina comună. Piața din Marbella se caracterizează printr-o gamă variată de proprietăți, iar acest apartament se poziționează în segmentul mediu-superior, având în vedere reputația zonei. Ocuparea și disponibilitatea pot varia, fiind recomandată verificarea actualizată a statusului de vânzare.
Locația din Marbella plasează rezidenții într-un mediu urban activ, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de o multitudine de servicii. Magazinele se află la 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri, facilitând accesul rapid la necesitățile cotidiene. Proximitatea față de restaurante (137 în raza de 2km) și cafenele (25) sugerează un stil de viață social și dinamic. Orașul Marbella oferă un echilibru între infrastructura urbană și proximitatea față de coastă, beneficiind de peste 3.800 de ore de soare anual și un climat temperat, cu temperaturi medii între 12°C și 26°C. Acest context favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea centrului orașului.
Locuirea în acest apartament înseamnă a fi integrat într-un mediu urban activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute pe jos. Proximitatea farmaciilor (8m), supermarketurilor (234m) și a altor servicii esențiale creează un cadru de viață practic. Zona oferă, de asemenea, o bogată ofertă de restaurante și cafenele, stimulând o viață socială vibrantă. Amplasarea în Marbella, o regiune cunoscută pentru stilul său de viață mediteranean, se traduce prin acces facil la plajă, la 0.7 km distanță, și la numeroase activități recreative. Densitatea urbană este echilibrată de accesul la spații verzi și la facilități sportive, cum ar fi centrele sportive din apropiere (Polideportivo Francisco Norte la 0.2 km).
Apartamentul este localizat în inima zonei urbane Marbella, pe Costa del Sol. Această hartă ilustrează proximitatea față de punctele cheie: plaja, magazinele, centrul orașului și accesul la infrastructura rutieră principală, oferind o perspectivă vizuală asupra convenienței zilnice și a stilului de viață din această regiune mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate proeminentă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la alte centre urbane majore din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 47 km distanță, oferind conexiuni de transport și o ofertă culturală bogată. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera, mai departe la 113 km, oferind diverse perspective regionale. Această poziționare centrală pe coasta sudică a Spaniei facilitează explorarea diferitelor aspecte ale regiunii, de la peisajele costiere la hinterlandul andaluz.
Acest apartament beneficiază de o poziție strategică în Marbella. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele locale, precum Playa de la Bajadilla, sunt la o distanță de mers pe jos de 738 m, iar alte opțiuni populare sunt la scurtă distanță cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos sunt la aproximativ 6 km. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere și 11 linii, sporește mobilitatea fără autovehicul personal. Accesul rapid la servicii medicale, cu un spital la 996 m și multiple centre de sănătate, completează lista facilităților disponibile.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 19.1°C și o climă preponderent însorită, înregistrând istoric peste 3.800 de ore de soare pe an. Acest climat permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.4% spre plajă contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Deși zona este urbană, proximitatea față de zonele verzi și plaje oferă acces la elemente naturale, completând experiența de locuire.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la numeroase opțiuni de agrement. Plajele cu steag albastru, precum La Fontanilla (2.9 km) și cele din apropiere, sunt la distanță de mers sau scurtă călătorie cu mașina. Pentru iubitorii de golf, terenuri de renume mondial se află la mai puțin de 7 km. Zona dispune și de facilități sportive variate, cu 415 facilități sportive în regiune, inclusiv centre de tenis și polo. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și recreative. Piscinele comunitare din cadrul complexului rezidențial extind posibilitățile de relaxare și sport.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o localitate proeminentă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul relativ facil la alte centre urbane majore din Andaluzia. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 47 km distanță, oferind conexiuni de transport și o ofertă culturală bogată. Algeciras este la 66 km, iar Jerez de la Frontera, mai departe la 113 km, oferind diverse perspective regionale. Această poziționare centrală pe coasta sudică a Spaniei facilitează explorarea diferitelor aspecte ale regiunii, de la peisajele costiere la hinterlandul andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL634824
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
