与同一地区的其他房产相比，例如The Grove（起价527,500欧元）、Soleil（起价540,000欧元）和Terrazas de Guadaiza 2（起价564,375欧元），这套位于马贝拉的公寓价格为720,000欧元，处于较高的价位。然而，其价格反映了其成熟的城市化位置，靠近海滩和市中心的便利设施，以及其直接的海景视野。虽然其他项目可能提供新的建筑或不同的设施，但这套公寓的优势在于其现有的、完善的社区和优越的地理位置，这在马贝拉备受追捧的地区是宝贵的。它适合那些重视便利性、成熟社区和直接通往海滩和城市生活的买家，而不是优先考虑新开发项目或乡村宁静的人。其距离海滩和众多服务的步行可达性是其定价的关键因素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩和海滨长廊，坐落在一个成熟的城市化区域。周边地区提供丰富的便利设施，从超市到医疗保健，所有这些都近在咫尺。其南向的朝向确保了充足的自然光线，而其靠近马贝拉市中心的位置则提供了城市生活的便利。
此房产适合那些重视便利性和城市生活方式的人。靠近商店、学校和交通枢纽，使其成为寻求日常便利性的居民的实用选择。社区游泳池和靠近海滩的优势也迎合了休闲和家庭友好的生活方式。
该公寓建于2006年，属于该地区较成熟的住宅物业。虽然不是新建项目，但它表明了一个已建立的社区，其设施和基础设施已经完全成熟。其状况良好，为那些不一定需要最新开发项目但仍重视便利位置的买家提供了坚实的基础。
该房产未提供私人花园或宽敞的户外空间。虽然有社区游泳池，但没有私人泳池。此外，虽然建于2006年，但可能不包含最新的能源效率技术或智能家居功能。它位于一个城市化区域，可能不如乡村住宅安静。
此房产非常适合那些优先考虑生活便利性的人。如果您是喜欢步行到达日常必需品、餐馆和海滩的个人，这个位置将非常合适。对于在马贝拉工作或经常往返于马拉加机场（39公里）的专业人士来说，其便利的位置和良好的交通连接（包括公共交通选择）使其成为一个实用的选择。对于希望拥有第二套度假屋的家庭，靠近海滩和儿童游泳池提供的休闲机会是有吸引力的。此外，对于那些寻求城市生活方式而不是乡村宁静的人来说，这个充满活力的社区将满足他们的需求。
该公寓建于2006年，其装修质量反映了当时的建筑标准。内部特色包括设备齐全的衣柜、部分家具、设备齐全的厨房和套间浴室，这些都为舒适的居住环境做出了贡献。大理石地板和双层玻璃窗是其特点，表明了对耐用性和隔热性的关注。虽然具体细节可能因单元而异，但整体状况被描述为良好。公寓还受益于充足的自然光线，这得益于其朝南的朝向和享有海景。社区设施，如维护良好的公共区域和游泳池，也提升了居住体验。
该公寓的起价为720,000欧元，反映了其在马贝拉优越的地理位置，靠近海滩和城市便利设施。作为二手房产，其价格已考虑了其建成年份（2006年）和现有条件。价格可能会因具体情况（如家具、装修水平和具体景观）而有所不同。该房产拥有一个地下私人停车场，增加了其价值。与该地区其他类似房产相比，其定价符合该细分市场的平均水平，为那些在热门沿海地区寻求便利和舒适的买家提供了机会。
该公寓位于马贝拉一个充满活力的城市化区域，非常适合寻求便利生活方式的居民。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，这意味着日常活动可以在很大程度上步行完成。该地区拥有良好的公共交通网络，进一步增强了其可达性。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家知名高尔夫球场，距离不远。周边地区，特别是马贝拉市中心，提供各种购物、餐饮和娱乐选择，满足多样化的生活方式需求。公寓本身受益于南向朝向，可欣赏海景，并提供社区设施，如游泳池和儿童泳池。
该公寓位于马贝拉一个成熟的城市化区域，提供一种融合了城市便利性和海滨生活方式的生活体验。步行即可到达海滩，距离商店（234米）、药店（8米）和医院（996米）仅几步之遥，意味着日常生活轻松便捷。公共交通的选择（11条线路，50个站点）确保了区域内的可达性，使不依赖汽车的生活成为可能。该地区拥有丰富的餐饮场所（137家餐厅），以及银行、咖啡馆和牙医等其他便利设施。对于家庭来说，附近有41所小学和28所中学，提供了充足的教育选择。海滨的邻近性，包括几个蓝旗海滩，为休闲和户外活动提供了绝佳的机会。
此地图显示了位于马贝拉市中心的公寓的位置。它强调了其靠近海滩、超市、医院和各种体育设施的便利性。该地图还显示了到马拉加机场和邻近高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了关于该房产的可达性和周边环境的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚海岸线上备受追捧的马贝拉市。它位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。马贝拉以其繁华的夜生活、金色沙滩和高端设施而闻名。该市地理位置优越，距离省会城市马拉加（47公里）和其国际机场（39公里）不远，便于国际旅行。它也相对靠近吉布拉尔塔（66公里）。该地区拥有大量的旅游设施，包括52家酒店和12781张床位，表明了其作为主要旅游目的地的地位。
该公寓拥有卓越的可达性和便利设施。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，而其他海滩如Playa de la Fontanilla（2.9公里）和Playa de Casablanca（2.4公里）也很容易到达。马拉加机场（AGP）距离直线距离约39公里，方便国内和国际旅行。步行范围内即可找到超市（234米）、药店（8米）和医疗中心（996米）。高尔夫爱好者可以轻松前往多个高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）和The Range（6.0公里）。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了出行的便利性。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区以其地中海气候而闻名，年平均气温为19.1°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年享有约3851小时的日照，为户外活动提供了绝佳的机会。游泳季节可以延长至5个月，因为海水温度通常保持在20°C或更高。该公寓位于海拔31米处，靠近海边，气候温和，远离极端温度。尽管位于城市区域，但靠近海岸提供了一种清爽的海风，增加了整体气候的宜人度。该地区周围环绕着地中海的自然美景，为居民提供了阳光明媚、气候温和的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离仅738米，而其他受欢迎的蓝旗海滩，如Playa de la Fontanilla（2.9公里），也容易到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有众多著名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。社区内设有网球场，并提供儿童游泳池。此外，该地区拥有415个体育设施，包括附近的体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.2公里）和Polideportivo Riohuelo（0.4公里），满足各种体育活动的需求。附近还有多个码头，包括Marbella体育港（0.5公里），适合水上运动爱好者。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚海岸线上备受追捧的马贝拉市。它位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。马贝拉以其繁华的夜生活、金色沙滩和高端设施而闻名。该市地理位置优越，距离省会城市马拉加（47公里）和其国际机场（39公里）不远，便于国际旅行。它也相对靠近吉布拉尔塔（66公里）。该地区拥有大量的旅游设施，包括52家酒店和12781张床位，表明了其作为主要旅游目的地的地位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL634824
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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