تقع هذه الشقة في ماربيا، مقاطعة مالاغا، ضمن مجمع مسور يجمع بين الأناقة والأمن وجودة الحياة. العقار، الواقع في الطابق الأرضي ويتجه جنوب غرب، بمساحة مبنية تبلغ 124 مترًا مربعًا، يتكون من غرفتي نوم مزدوجتين (الرئيسية مع حمام داخلي)، وحمامين كاملين، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة. يمكن الوصول مباشرة إلى شرفة مغطاة رائعة تبلغ مساحتها 31 مترًا مربعًا مع إطلالات رائعة على الحدائق الاستوائية وحمامات السباحة بالمجمع. يوفر المجمع خدمات يومية ونظام مراقبة بالفيديو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ملائمة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من المرافق. يقع ضمن مجمع مسور يوفر بيئة آمنة، وهو قريب من مدرسة Laude San Pedro الدولية المرموقة، مما يجعله مثاليًا للعائلات.
هذه الشقة مثالية لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة، والشرفة المغطاة، وغرف النوم والحمامات المجهزة بالكامل، بالإضافة إلى حدائق استوائية وحمامات سباحة للاسترخاء، تجربة معيشية ممتازة. القرب من المتاجر ومراكز النقل يعزز من جاذبيتها.
العقار جاهز ويمكن الانتقال إليه على الفور. يقع في مجمع تتم صيانته جيدًا، والذي يتمتع بخدمات يومية ونظام مراقبة بالفيديو، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة. يتميز المجمع بحدائق متوسطية مُصانة جيدًا وأربعة حمامات سباحة (اثنان للبالغين واثنان للأطفال).
يقع العقار في بيئة حضرية، والتي على الرغم من كونها مريحة، قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الشاطئية أو الريفية. في حين أن العديد من المرافق قريبة، قد تكون هناك حاجة إلى سيارة للاستفادة الكاملة من جميع مناطق الجذب الأبعد، مثل بعض ملاعب الجولف.
Ref: VL722212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية وجودة الحياة العالية. إنه مناسب لمن يفضلون الحصول على جميع الضروريات في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، مع القرب من الشاطئ. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة يعد ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن موقعه المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للمنزل الثاني أو كاستثمار للإيجار، نظرًا لقربه من مناطق الجذب السياحي والمطار الدولي.
يقع العقار في مجمع "لوس ألمندروس" المسور، المعروف بأناقته وأمنه وجودة حياته. تبلغ مساحة الشقة 124 مترًا مربعًا، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 31 مترًا مربعًا. تحتوي الشقة على حمامات كاملة التجهيز، ويحتوي الحمام الرئيسي على حمام داخلي. يوفر المجمع وسائل راحة حضرية راقية، بما في ذلك خدمات الصيانة اليومية، ونظام المراقبة بالفيديو، وحدائق متوسطية مُصانة جيدًا، وأربعة حمامات سباحة (اثنان للبالغين واثنان للأطفال).
تبدأ أسعار هذه الشقة من 540,000 يورو. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة 136 مترًا مربعًا. تقع في منطقة مرغوبة، وهي جاهزة للانتقال إليها. نظرًا لموقعها المتميز وسهولة الوصول إليها وجودة المجمع، يعكس هذا السعر قيمة العقارات في منطقة ماربيا. قد توجد اختلافات في المساحات والتكوينات، ولكن هذا العقار المحدد يبدأ بسعر 540,000 يورو.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقع على كوستا ديل سول، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنك ستستمتع براحة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي. الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة على شرفتك المشمسة قبل التوجه إلى الشاطئ أو لعب الجولف. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك استكشاف الأسواق المحلية أو تناول الغداء في أحد المطاعم المطلة على البحر. في المساء، تقدم ماربيا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، من المطاعم الراقية إلى الحانات النابضة بالحياة.
ماربيا هي بلدية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. إنها جزء من كوستا ديل سول ومقر لرابطة بلديات المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يجعل الحياة مريحة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة على بعد 234 مترًا من السوبر ماركت و 8 أمتار من الصيدلية. يوجد 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا في المنطقة المحيطة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات.
تُظهر هذه الخريطة موقع العقار في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والمرافق المختلفة. تؤكد على البيئة الحضرية المتطورة للمنطقة وشبكة النقل المريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا التابعة لمنطقة أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن أخرى معروفة مثل وسط ماربيا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس الشهير (على بعد 3 كم). تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية وخطها الساحلي الخلاب ومشهدها الثقافي النابض بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة عيش فريدة في جنوب إسبانيا.
تعد سهولة الوصول إلى هذا العقار أحد عوامل الجذب الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط، في حين أن محلات السوبر ماركت والصيدليات في متناول اليد (234 مترًا و 8 أمتار على التوالي). توفر شبكة واسعة من خطوط ومحطات النقل العام (11 خطًا، 50 محطة) سهولة التنقل. تقع ملاعب الجولف مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به حدائق استوائية مُصانة جيدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بـ 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، والتي تقدم تجربة شاطئية عالية الجودة. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد 738 مترًا فقط، بينما تقع بلايا دي كازابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب العالمية، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 مرفقًا رياضيًا والعديد من حمامات السباحة، مثل سوبر ميرافلوريس وبولسا مونيسيبال.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا التابعة لمنطقة أندلوسيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. وهي قريبة من مدن أخرى معروفة مثل وسط ماربيا (على بعد 15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس الشهير (على بعد 3 كم). تشتهر المنطقة بالعقارات الراقية وخطها الساحلي الخلاب ومشهدها الثقافي النابض بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة عيش فريدة في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يقدم سوق العقارات في ماربيا مجموعة من الخيارات، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة. مقارنة بمشاريع مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، يقدم مجمعنا السكني المسور سعر دخول تنافسي يبلغ 540,000 يورو. قد يكون Be Aloha (يبدأ من 475,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه يقدم عادةً مساحات أو وسائل راحة مختلفة. يقع مشروعنا في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، ويوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول والهدوء، مما يجعله جذابًا في مشهد العقارات في ماربيا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
