Ce appartement est situé dans une zone urbanisée de Marbella, dans la province de Málaga. Le bien se trouve au troisième étage et est orienté au sud, assurant un éclairage naturel. La surface habitable est de 63 mètres carrés, répartis en deux chambres et une salle de bain. L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement a été entièrement rénové, y compris les sols et la salle de bain. La pharmacie la plus proche se trouve à 8 mètres, garantissant une couverture médicale de base à proximité immédiate. Le bien est meublé.
Comparé aux projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce projet à Marbella offre un prix d'entrée plus bas. Contrairement à Benalmadena (Alba, à partir de 699 000 €), c'est une option plus économique. La combinaison de la rénovation et de l'emplacement urbain le distingue des projets neufs dans des zones périphériques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un milieu urbain à Marbella. La pharmacie la plus proche est à seulement 8 mètres. Un supermarché se trouve à 234 mètres. Cela démontre l'intégration dans l'infrastructure quotidienne de la ville. L'emplacement est accessible à pied pour les services locaux.
L'appartement offre deux chambres et une salle de bain sur 63 m². Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et est meublé. La climatisation permet le contrôle de la température. L'ascenseur facilite l'accessibilité.
L'appartement est dans un état rénové (« Excellent »). La rénovation comprend de nouveaux sols et une salle de bain refaite à neuf. Il s'agit d'une propriété achevée prête à être occupée.
Le bien ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres. La surface de 63 m² limite l'espace de vie. Il n'y a pas d'accès à un jardin privatif. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 2,1 km.
Ce bien convient aux personnes cherchant une résidence secondaire ne nécessitant pas de travaux de rénovation importants. L'emplacement en ville est pertinent pour les acheteurs qui ne veulent pas dépendre de la voiture pour chaque course. La disposition en deux chambres le rend utilisable pour les couples ou petites familles.
L'appartement a été entièrement rénové. Parmi les caractéristiques notables, citons les nouveaux revêtements de sol et la salle de bain rénovée. L'état est considéré comme « Excellent ». La climatisation est installée. La cuisine est entièrement équipée.
Le prix de cet appartement commence à 280 000 €. Comparé à d'autres projets de la région comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cela se situe dans le segment de prix inférieur pour les biens rénovés sur la Costa del Sol.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par la proximité urbaine. Avec une pharmacie à 8 mètres et un supermarché à 234 mètres, les courses se font à pied. L'orientation sud assure un éclairage naturel à l'intérieur. La proximité du centre-ville et du port signifie que les équipements et la restauration sont présents dans l'environnement. Le style de vie est plutôt urbain et pratique qu'isolé.
L'environnement est urbain. En raison des courtes distances vers les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m), la vie quotidienne est organisée à pied. Il y a 11 lignes de transport public dans les environs.
La carte montre la situation centrale à Marbella. Les marqueurs indiquent les courtes distances vers la plage et les terrains de golf à l'intérieur des terres.
Marbella est située dans le sud-ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve dans la partie est de la ville, près du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Le supermarché le plus proche est à 234 mètres. Une pharmacie se trouve à 8 mètres. L'hôpital le plus proche est à 996 mètres. La plage (Playa de la Bajadilla) est à 738 mètres. L'aéroport de Malaga est à 39 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf se trouvent dans un rayon de 6,0 à 6,8 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se distingue par un climat doux. La température moyenne historique annuelle est de 19,2 °C. Il y a environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (1,7 %) contribuent à un climat maritime agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de la Bajadilla à 738 mètres. Dans les environs, il y a plusieurs plages au Pavillon Bleu. Des terrains de golf comme Golf Los Naranjos (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située dans le sud-ouest de la Costa del Sol. Le projet se trouve dans la partie est de la ville, près du port Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL774847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat en Espagne. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien adapté. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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