エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、マルベーリャのこのマンションは280,000ユーロからの開始価格で、より競争力のある価格設定となっています。エステポナのこれらのプロジェクトは異なるアメニティを提供したり、より新しい構造であったりするかもしれませんが、マルベーリャの物件はその優れた中心部のロケーションと徒歩でのアクセス可能性により、独自の魅力を持っています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は、この地域の上位価格帯を代表しており、おそらくより豪華なアメニティやより広いスペースを提供しています。マルベーリャのこのマンションは、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルへのアクセスを維持しながら、活気ある沿岸部の都市中心部での生活を求める人々に手頃な価格の選択肢を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの中心部に位置する恵まれたロケーションにあり、住民はビーチや日々の生活に必要な様々なアメニティに徒歩で簡単にアクセスできます。この近さにより、交通手段への依存が減り、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。
この物件は、すべてのアメニティやレクリエーションエリアに近い、快適でモダンな居住空間を求める方に特に適しています。その柔軟な間取りと高品質な仕上がりは、現代の生活の要求を満たしています。
このマンションは完成済みの物件ですが、モダンな素材とデザインを使用して完全に改装されています。工事は完了しており、追加の改修なしですぐに入居可能です。
この物件には専用駐車場はありません。エレベーターはありますが、プールはありません。また、都市環境の一部であるため、中心部から離れた場所ほど静かではない可能性があります。
このマンションは、太陽の恵みを受けた便利なライフスタイルを、活気のある都市環境でビーチへの簡単なアクセスとともに求める退職者や働く専門家に最適です。マルベーリャのレストランやショップへの簡単なアクセスを提供する便利な別荘として、または都市生活の利便性を提供する永住の住まいとして役立ちます。メンテナンスが容易で、完全に改装され、すべての必需品に近い物件を探している方には最適です。ビーチと市内中心部への近さから、良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。
このマンションは、高品質な素材とモダンなデザインを使用して完全に改装されました。改装には、新しい床材、モダンなバスルーム、設備の整ったキッチンが含まれています。より広いスペースと自然光のための拡張されたリビングルーム、そして一日中自然光を保証する南向きの向きなど、細部にまで注意が払われています。これらの改善は、現代の居住基準を満たす、快適で機能的で魅力的な生活環境を提供することを目的としています。
このマンションの価格は280,000ユーロからで、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。価格は、マルベーリャでの優れた中心部のロケーションと最近の完全な改装を反映しています。63平方メートルの広さは、この地域での便利なロケーションとしては良い価値を表しています。在庫は限られていますので、関心のある購入者にはできるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、住民に便利で活気のあるライフスタイルを提供します。中心部という立地は、レストラン、ショップ、薬局、公共交通網がすべて手の届く範囲にあることを意味します。日常生活のリズムは利便性によって定義され、自宅から数分でビーチにアクセスしたり、周辺の数多くのダイニングオプションを楽しんだりできます。234メートル先にあるスーパーマーケットと8メートル先にある薬局は、日々の必需品への簡単なアクセスを保証します。この地域にある多数の公共交通機関の路線とバス停は、移動を容易にします。63平方メートルの居住スペースを持つこの改装済みマンションは、マルベーリャの都市生活に完全に浸るための快適で実用的な拠点を提供します。
マルベーリャの都市環境は、活気のある生活リズムを提供します。マンションは便利な場所にあり、様々なアメニティまで徒歩圏内です。39km離れたマラガ空港は、良好な国際接続を提供します。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、すべての基本的なニーズが満たされることを保証します。11の公共交通機関の路線と50のバス停は、移動を容易にし、車がなくてもアクセスしやすい地域にしています。
地図は、マルベーリャ中心部のマンションの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、様々なレクリエーション施設への近さ、そしてマラガ空港までの距離を強調しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。この都市はスペイン南部、豊かな歴史と活気ある観光セクターを誇っています。面積は114.3平方キロメートルで、人口は159,000人を超えています。この地域の主要都市として、マルベーリャは戦略的な立地にあり、コスタ・デル・ソルの他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを保証しています。
この物件は、徒歩でアクセス可能なPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートル（直線距離）に位置しています。Playa de Casablanca (2.4km) や Playa de la Fontanilla (2.9km) といった他のビーチも近くにあります。スーパーマーケットまではわずか234メートル、薬局までは8メートルという距離は、日常生活を非常に便利にします。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (6.0km) のような有名なゴルフコースまで車で短時間でアクセスできます。39km離れたマラガ空港は、優れた空路の接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これにより、5ヶ月間のビーチシーズンが可能となり、水温は水浴に快適です。平均標高は29メートルで、海岸に近いことから快適な海岸環境が生まれています。比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜1.7%）は、この地域を散歩やアウトドアアクティビティに理想的なものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、物件からわずか738メートルのPlaya de la Bajadillaを含む、数多くのブルーフラッグビーチがあります。近くの他のブルーフラッグビーチには、Playa de Casablanca (2.4km) と Playa de la Fontanilla (2.9km) があります。この地域はまた、Golf Los Naranjos (6.0km) のような複数のゴルフコースや、近くのスポーツセンターやプールなど、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア自治州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。この都市はスペイン南部、豊かな歴史と活気ある観光セクターを誇っています。面積は114.3平方キロメートルで、人口は159,000人を超えています。この地域の主要都市として、マルベーリャは戦略的な立地にあり、コスタ・デル・ソルの他の都市や観光スポットへの簡単なアクセスを保証しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL774847
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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