Situé au cœur de Marbella, cet appartement de rez-de-chaussée de 110 m² offre une conception bien pensée et accessible. Entièrement rénové et meublé, il permet une installation immédiate. Il combine une luminosité grâce à son orientation nord-sud avec le calme d'un quartier résidentiel privilégié, connu pour sa proximité avec les commodités et les plages. Idéal pour ceux qui privilégient le confort, l'accessibilité et un emplacement central.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Marbella, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de la plage et du centre-ville permet un style de vie actif. Plusieurs plages comme Playa de la Bajadilla sont à quelques minutes de marche, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant une solution de logement confortable et accessible. Les adaptations pour les utilisateurs de fauteuils roulants, telles que les portes larges et l'accès de plain-pied, offrent un confort de vie supérieur. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. En tant qu'immobilier achevé, aucun développement futur n'est à prévoir. Cela permet une occupation et une utilisation rapides des locaux, sans retards liés aux phases de construction.
Cet appartement en rez-de-chaussée n'a pas de garage privé, mais une place de parking communautaire est disponible. L'orientation nord-sud signifie que toutes les terrasses ne reçoivent pas le soleil direct toute la journée. L'emplacement en centre-ville peut entraîner des nuisances sonores urbaines.
Ref: VL861334
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une propriété clé en main dans un emplacement privilégié au centre de Marbella. Il représente une option particulièrement intéressante pour les personnes à mobilité réduite qui valorisent le confort et l'accessibilité. Il est également bien adapté comme résidence de vacances ou pour la location, compte tenu de son emplacement et de ses équipements. Les couples ou les petites familles souhaitant combiner la vie urbaine avec la proximité de la mer y trouveront leur compte. L'équipement rénové et les faibles charges en font un choix attrayant pour ceux qui souhaitent une propriété facile d'entretien et bien située.
L'appartement se distingue par une excellente qualité de finition, soulignée par sa rénovation complète. Des matériaux modernes et une distribution réfléchie des pièces caractérisent l'intérieur. Les adaptations pour les utilisateurs de fauteuils roulants, telles que les portes larges et l'accès de plain-pied, sont réalisées avec expertise. La climatisation assure un confort toute l'année. L'équipement est complet et permet une installation immédiate. Les revêtements de sol, muraux et sanitaires sont conformes aux normes actuelles. Les fenêtres et portes utilisées sont conçues pour une bonne isolation et sécurité.
L'appartement proposé est disponible à partir de 415 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement central à Marbella et l'état rénové. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bains. La mention "à partir de" suggère de possibles variations au sein du type d'objet ou d'offres similaires. L'appellation "Appartement" indique une forme de logement typique des zones urbaines. Des informations sur les caractéristiques spécifiques ou les différents types d'appartements seraient nécessaires pour une analyse détaillée des prix.
Cet appartement en rez-de-chaussée à Marbella représente la vie urbaine avec une touche méditerranéenne. Avec 110 m² de surface habitable et un équipement fonctionnel et accessible, il offre un confort de vie élevé. La proximité des commerces, restaurants et de la plage (moins de 1 km) permet un quotidien sans voiture. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur. L'appartement est conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite et offre un standard de vie moderne grâce à sa rénovation. L'emplacement central de Marbella signifie une animation constante, mais aussi la disponibilité de tous les services nécessaires.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie un confort urbain avec une touche méditerranéenne. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) et de la marina (600 m) rythme le quotidien. Les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. La connexion aux transports en commun avec 11 lignes et 50 arrêts complète la bonne infrastructure. Les environs offrent également de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et boutiques, ce qui souligne l'emplacement central.
Cet appartement est situé dans un quartier urbain mais proche de la plage, au centre de Marbella. La carte met en évidence la proximité de points importants tels que la plage, le port de plaisance, les commerces et le centre historique, ce qui souligne son attrait pour la vie quotidienne et les loisirs.
Marbella est située sur la côte sud de l'Andalousie, dans la province de Málaga. C'est un point central de la Costa del Sol, réputé pour son prestige et son infrastructure touristique. La ville offre un mélange de vie urbaine et de style de vie méditerranéen. La proximité d'autres lieux renommés comme Puerto Banús et la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (39 km) positionnent Marbella comme un carrefour important dans la région.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage se trouve à seulement 738 m. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km. Les supermarchés (234 m), les restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et un hôpital (996 m) sont à proximité immédiate. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, bien que le stationnement puisse être limité en centre-ville.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (température de l'eau ≥20°C), la région est idéale pour les activités de plein air. L'altitude modeste de 29 m au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (1,7%) rendent l'environnement très accessible et agréable. L'environnement naturel est façonné par les parcs et la proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour son attrait. L'appartement se trouve à seulement 738 m de la Playa de la Bajadilla, l'une des dix plages pavillon bleu de la région. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également bien accessibles. Pour les golfeurs, la proximité de parcours tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) offre de nombreuses possibilités. De plus, il existe de nombreux centres sportifs (415 installations) et piscines dans les environs, offrant un large éventail d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est située sur la côte sud de l'Andalousie, dans la province de Málaga. C'est un point central de la Costa del Sol, réputé pour son prestige et son infrastructure touristique. La ville offre un mélange de vie urbaine et de style de vie méditerranéen. La proximité d'autres lieux renommés comme Puerto Banús et la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (39 km) positionnent Marbella comme un carrefour important dans la région.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €), cet appartement se positionne à un prix attractif, surtout si l'on considère son emplacement central et son équipement accessible. Alors que Be Aloha et Armonia peuvent représenter des développements plus récents avec des installations communautaires plus modernes, ce projet offre l'avantage de la proximité immédiate de la ville et de l'emménagement possible sans délai. L'appartement proposé ici est généralement plus proche de l'action de la vie urbaine que les projets situés plus loin ou dans des quartiers plus calmes. La proximité de la plage et des commodités locales est plus prononcée ici, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs qui privilégient l'accessibilité à pied. Les charges de copropriété, à 90 € par mois, sont également considérées comme modérées, ce qui représente un avantage financier par rapport à d'autres complexes, souvent plus luxueux.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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