Dit instapklare appartement van 110 m² bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische stad op de Costa del Sol. Het project is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een toegankelijke leefomgeving met moderne voorzieningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het project de rust van een woonwijk met de nabijheid van diverse faciliteiten. De nadruk ligt op comfort en levenskwaliteit, met een functionele indeling en oog voor detail in de afwerking. Dit object is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning op een centrale locatie met een goede balans tussen stadse levendigheid en ontspanning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in het centrum van Marbella, een omgeving die bekend staat om zijn levendige sfeer en stedelijke voorzieningen. De nabijheid van het strand, op loopafstand, en de goede bereikbaarheid van diverse winkels en restaurants, maken dit een praktische locatie voor dagelijks gebruik. De ligging in een woonwijk biedt een relatieve rust binnen de stedelijke context.
Dit appartement is ontworpen met het oog op comfort en toegankelijkheid. Met een oppervlakte van 110 m² en twee slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor bewoners of gasten. De aanwezigheid van een lift en aanpassingen voor rolstoelgebruikers zorgen voor een verhoogd wooncomfort. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat resulteert in een instapklare oplevering. De focus lag hierbij op het moderniseren van de ruimtes en het verbeteren van de functionaliteit. Hoewel het een bestaand gebouw betreft, is de afwerking op een hoog niveau, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling en direct woonplezier zonder noodzaak voor verdere aanpassingen.
Dit appartement is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden. De specifieke locatie in een bestaand gebouw, ook al is het gerenoveerd, biedt geen de nieuwste energieprestatie-eisen die bij volledig nieuwbouwprojecten wel van toepassing zijn. Er is een tuin-/binnentuin-uitzicht, geen direct zeezicht vanuit de woonkamer zelf.
Ref: VL861334
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het appartement past bij individuen of koppels die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische zorg, die binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De aanpassingen voor rolstoelgebruikers maken het een overwogen keuze voor personen met verminderde mobiliteit of oudere kopers die op zoek zijn naar comfort en gemak op de begane grond, met de extra zekerheid van een lift in het gebouw. Ook voor investeerders die een instapklare woning zoeken met verhuurpotentieel in een populaire toeristische zone, is dit een interessante optie. De locatie, op loopafstand van het strand en nabij recreatie- en sportfaciliteiten, spreekt degenen aan die een combinatie van ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding zoeken. De nabijheid van scholen en internationale scholen kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen.
Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en een moderne afwerking. De focus ligt op een functionele en comfortabele leefruimte, met twee slaapkamers en twee badkamers die voldoen aan hedendaagse standaarden. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De materialen die gebruikt zijn in de renovatie zijn van goede kwaliteit, gericht op duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een privé-terras met een opvouwbaar hek, wat de leefruimte naar buiten toe vergroot en de verbinding met de omgeving versterkt. De inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De combinatie van deze elementen resulteert in een hoog afwerkingsniveau dat klaar is voor bewoning.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een vraagprijs van €415.000. Dit positioneert het object in het middensegment van het aanbod in Marbella voor vergelijkbare appartementen met deze kenmerken en locatie. De beschikbare oppervlakte van 110 m² biedt een solide basis voor deze prijsstelling, met name gezien de recente renovaties en de centrale, stadse ligging nabij voorzieningen en het strand. De gemeenschappelijke kosten zijn met €90 per maand relatief laag, wat bijdraagt aan de totale woonlasten. Dit bedrag is inclusief water. Er is ook een gemeenschappelijke parkeerplaats inbegrepen, wat in dit deel van Marbella een significante toegevoegde waarde betekent.
Dit appartement in Marbella vertegenwoordigt een stedelijke woonervaring, verrijkt met de voordelen van de nabijheid van de Middellandse Zee. De locatie in een bestaand gebouw, dat recentelijk is gemoderniseerd, biedt een functionele indeling met 110 m² woonoppervlak. De twee slaapkamers en twee badkamers zijn ontworpen voor praktisch comfort. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheidsvoorzieningen, zoals brede deuren, verhogen het gebruiksgemak. De oriëntatie op noord-zuid zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Het appartement is gemeubileerd en klaar voor directe bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil verhuizen of een vakantiewoning zoekt zonder de noodzaak voor grote renovaties. De centrale ligging in Marbella biedt een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen op loop- of fietsafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Wonen in dit appartement in Marbella betekent leven in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De locatie in het centrum van de stad plaatst u op loopafstand van supermarkten, apotheken, restaurants en winkels, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het strand en de boulevard zijn eveneens op korte loopafstand bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie aan zee. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving zorgt voor goede verbindingen met andere delen van Marbella en omliggende steden, waardoor een auto niet strikt noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en jachthavens onderstreept het actieve en recreatieve karakter van de omgeving.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, dicht bij het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De markering geeft de directe omgeving aan, met aandacht voor de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de stedelijke woonervaring benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Marbella zelf is een kosmopolitische bestemming die luxe, cultuur en natuur combineert. Gelegen tussen de Middellandse Zee en de bergen, biedt de stad een dynamische omgeving met een rijke geschiedenis en moderne infrastructuur. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 39 km) en de verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de strategische ligging binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand, met Playa de Nagüeles op circa 1,9 km hemelsbreed, is goed te bereiken. Andere stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op circa 738 meter. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Binnen een straal van 2 km bevinden zich talrijke voorzieningen, waaronder 13 restaurants, 1 apotheek en 1 café. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 234 meter verwijderd, en het ziekenhuis ligt op minder dan 1 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Golf Los Naranjos (6 km). De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes biedt alternatieven voor autovervoer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C, wat resulteert in aangename zomers en milde winters. Met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3,9% naar het strand, draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. De helling is niet extreem, wat wandelen naar het strand comfortabel maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het appartement biedt uitstekende toegang tot de stranden en recreatieve activiteiten aan de Costa del Sol. Diverse stranden, waaronder Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), zijn binnen korte afstand bereikbaar. Marbella telt tien stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6 km) en Aloha Golf Club (6,8 km) in de directe omgeving. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, klimcentra en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (3,2 km).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, Andalusië. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Marbella zelf is een kosmopolitische bestemming die luxe, cultuur en natuur combineert. Gelegen tussen de Middellandse Zee en de bergen, biedt de stad een dynamische omgeving met een rijke geschiedenis en moderne infrastructuur. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (circa 39 km) en de verbindingen met de luchthaven van Málaga versterken de strategische ligging binnen de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Be Aloha (vanaf €475.000), Nikki Living (vanaf €450.000) en Armonia (vanaf €470.452), biedt dit appartement een concurrerende instapprijs van €415.000. Hoewel de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met andere kenmerken, positioneert de prijs van dit appartement zich aan de lagere kant van het aanbod in het hogere segment van Marbella. De directe locatie in het centrum, gecombineerd met de recente renovaties en toegankelijkheidsvoorzieningen, onderscheidt dit object. Veel nieuwbouwprojecten aan de kust bieden vaak grotere percelen of modernere faciliteiten, maar missen de directe stedelijke connectiviteit en de bestaande infrastructuur die centraal gelegen appartementen zoals deze kenmerken. De lage gemeenschappelijke kosten (€90/maand) zijn opmerkelijk in vergelijking met de vaak hogere maandelijkse lasten bij nieuwbouwcomplexen met uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen. Dit appartement richt zich op een specifieke niche: comfortabel, toegankelijk en centraal wonen met een directe verbinding tot de maritieme en stedelijke dynamiek van Marbella, tegen een prijs die dit segment in de regio reflecteert.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
