Dieses exklusive Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf 108 m² ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in Marbella. Gelegen in einer gesicherten Wohnanlage, kombiniert die Immobilie modernen Luxus mit einer Fünf-Sterne-Ausstattung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht einen direkten Übergang zum privaten Gartenbereich von 41 m² und zur 37 m² großen Terrasse. Mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, ist diese Residenz ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser stilvollen Unterkunft.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie 'Breeze' (ab €650.000) und 'Medblue' (ab €679.000), positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, was sich in der Größe, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der exklusiven Lage widerspiegelt. Das Projekt 'Ocean View Marbella' (ab €960.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während 'Breeze' und 'Medblue' möglicherweise preisgünstigere Einstiegsoptionen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine umfangreichen Resort-Angebote wie Spa, beheizten Innenpool und Paddle-Tennis aus, die über das übliche Angebot hinausgehen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand (738 m) und dem Supermarkt (234 m) ist vergleichbar mit anderen städtisch gelegenen Projekten, doch die Kombination aus privatem Garten und den luxuriösen Gemeinschaftseinrichtungen hebt es hervor. Die Bauqualität und die Ausstattung, wie Marmorböden und Fußbodenheizung, sind auf einem sehr hohen Niveau, was den höheren Preis erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, zeichnet dieses Projekt aus. Die Nähe zu Supermärkten (234 m) und einer Apotheke (8 m) sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum bieten hohen Komfort. Das Projekt ist zudem in der Nähe von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien, was die Mobilität im urbanen Raum erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges, mediterranes Wohngefühl mit modernem Komfort suchen. Der Wunsch nach einem stilvollen Zuhause mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Golfplätzen (ab 6 km) und dem Strand ist hier zentral. Die geräumige Terrasse und der private Gartenbereich bieten Raum für Entspannung im Freien und unterstreichen das Bedürfnis nach privatem Außenbereich.
Das Projekt repräsentiert eine neue Bauphase mit exzellentem Zustand und moderner Konstruktion. Es wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort erbaut, inklusive Fußbodenheizung, Klimaanlage und Marmorböden. Die SMART-Home-Technologie und Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Benutzerfreundlichkeit bei. Die Fertigstellung erfolgt auf einem hohen Qualitätsniveau, um den Erwartungen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick von jedem Zimmer aus und es gibt keine privaten Parkplätze direkt am Apartment. Die Entfernung zum Flughafen Malaga beträgt 39 km, was für Reisende eine gewisse Fahrzeit bedeutet. Es ist kein freistehendes Haus, sondern Teil einer größeren Wohnanlage, was eine gemeinschaftliche Nutzung von Einrichtungen wie dem Pool und Spa mit sich bringt.
Diese Residenz eignet sich ideal für Käufer, die eine anspruchsvolle zweite Heimat an der Costa del Sol suchen, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Sie ist perfekt für Personen, die Wert auf Komfort und Service legen und die Annehmlichkeiten einer Resort-ähnlichen Wohnanlage schätzen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist sie gut geeignet, dank der Nähe zum Strand und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Familien, die eine hochwertige Ausbildung für ihre Kinder suchen, werden die Nähe zu internationalen Schulen (ab 2,5 km) zu schätzen wissen. Für Golfer ist die Lage nahe mehrerer renommierter Plätze ein entscheidender Vorteil.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Merkmale wie durchgehende Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage (warm/kalt), polierte Marmorböden und Smart-Home-Technologie (Domotik) unterstreichen den luxuriösen Standard. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, und die Bäder entsprechen ebenfalls höchsten Ansprüchen. Große Fensterfronten mit Doppelverglasung sorgen für helle Räume und gute Schalldämmung. Die maßgefertigten Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche umfassen eine großzügige Terrasse (37 m²) und einen privaten Garten (41 m²), die nahtlos in den Wohnraum integriert sind.
Das Apartment wird ab einem Preis von €925.000 angeboten und bietet 2 Schlafzimmer auf 108 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Marbella, die hochwertige Bauausführung und die umfangreichen Annehmlichkeiten der Wohnanlage wider. Optional können hochwertige Designermöbel von italienischen Marken erworben werden, um die Inneneinrichtung zu vervollständigen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die eine sofort bezugsfertige, luxuriöse Residenz suchen. Die Kosten für die optionalen Möbel sind nicht im angegebenen Preis enthalten.
Marbella, im Herzen der Costa del Sol gelegen, bietet eine anspruchsvolle Lebensqualität, die sich durch mediterranes Flair, erstklassige Annehmlichkeiten und ein mildes Klima auszeichnet. Dieses Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Los Naranjos (6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (39 km) machen den Standort attraktiv für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort suchen. Das Projekt selbst bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Spa, ein beheizter Innenpool und ein Paddle-Tennisplatz, die eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
Das Leben in dieser Anlage in Marbella bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Natur zu verbinden. Der tägliche Weg zum Supermarkt (234 m) oder zur Apotheke (8 m) ist kurz und bequem. Der Strand ist nur 738 m entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet zahlreiche Restaurants (138 im 2km Radius), Cafés und Banken, die den Alltag bereichern. Die Anlage selbst ist eine gesicherte Urbanisation, die Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu sportlichen Aktivitäten wie Golf (ab 6 km) und Wassersport.
Die Lage in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol, wird durch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten definiert. Dieses Projekt bietet eine gute Anbindung und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem idealen Ausgangspunkt für das Leben in Südspanien macht.
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Teil des pulsierenden Lebens dieser Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Lebensstile bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer, kombiniert mit der guten Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Malaga, macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für diese Immobilie. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine komfortable Anreise ermöglicht. Zahlreiche Supermärkte (234 m), ein Krankenhaus (996 m) und eine Apotheke (8 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Renommierte Golfplätze sind ab 6 km erreichbar. Die Mobilität wird durch 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km unterstützt, was ein Auto nicht zwingend erforderlich macht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Der 5-monatige Schwimmsaison beginnt, wenn die Wassertemperaturen über 20°C steigen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hangneigung (1,7%) zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die Region ist bekannt für ihre üppige Vegetation und die Nähe zum Mittelmeer, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit steht. In der Umgebung gibt es zudem erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Sportbegeisterte finden eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 415 Sportanlagen, Schwimmbäder und Wassersportzentren. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten zudem Möglichkeiten für Bootsfahrten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment liegt strategisch günstig in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es positioniert sich als Teil des pulsierenden Lebens dieser Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Lebensstile bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer, kombiniert mit der guten Anbindung an andere Küstenstädte und den Flughafen Malaga, macht es zu einem attraktiven Standort innerhalb Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL931337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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