Questo esclusivo appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni, con 108 m², offre un'esperienza abitativa sofisticata a Marbella. Situato in un complesso residenziale chiuso e sicuro, l'immobile combina lusso contemporaneo con servizi a cinque stelle. L'orientamento a sud garantisce una luce naturale ottimale e consente l'accesso diretto al giardino privato di 41 m² e alla terrazza di 37 m². Con vista panoramica sul mare e sulle montagne, questa residenza è ideale per acquirenti esigenti che apprezzano qualità, comfort e una posizione privilegiata. La vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia sottolinea il fascino di questa elegante abitazione.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Breeze' (da 650.000 €) e 'Medblue' (da 679.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, che si riflette nelle sue dimensioni, nei servizi di lusso e nella posizione esclusiva. Il progetto 'Ocean View Marbella' (da 960.000 €) si colloca in una categoria di prezzo simile. Mentre 'Breeze' e 'Medblue' possono offrire opzioni di ingresso più convenienti, questo progetto si distingue per le sue ampie offerte da resort, come spa, piscina interna riscaldata e campo da paddle tennis, che vanno oltre l'offerta usuale. La vicinanza a servizi chiave come la spiaggia (738 m) e il supermercato (234 m) è paragonabile ad altri progetti urbani, ma la combinazione di giardino privato e servizi comuni di lusso lo eleva. La qualità costruttiva e le finiture, come i pavimenti in marmo e il riscaldamento a pavimento, sono di altissimo livello, spiegando il prezzo più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione in una zona residenziale consolidata di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, caratterizza questo progetto. La vicinanza a supermercati (234 m) e a una farmacia (8 m), nonché il buon collegamento con il centro città, offrono un elevato comfort. Il progetto è inoltre vicino a 11 linee di trasporto pubblico, facilitando la mobilità nell'ambiente urbano.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta qualità con comfort moderno. Il desiderio di una dimora elegante, vicina a servizi come campi da golf (da 6 km) e alla spiaggia, è centrale. L'ampia terrazza e il giardino privato offrono uno spazio per il relax all'aperto e soddisfano l'esigenza di un'area esterna privata.
Il progetto rappresenta una nuova fase costruttiva con uno stato eccellente e una costruzione moderna. È stato progettato ponendo l'accento sulla durabilità e sul comfort, includendo riscaldamento a pavimento, aria condizionata e pavimenti in marmo. La tecnologia domotica (smart home) e il doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e alla facilità d'uso. Le finiture sono di alta qualità per soddisfare le aspettative degli acquirenti più esigenti.
Questo progetto non offre vista diretta sul mare da ogni stanza e non dispone di parcheggio privato proprio di fronte all'appartamento. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 39 km, il che implica un certo tempo di percorrenza per i viaggiatori. Non si tratta di una casa indipendente, ma di parte di un complesso residenziale più ampio, che comporta l'uso condiviso di strutture come la piscina e la spa.
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano una seconda casa sofisticata sulla Costa del Sol, che offra sia relax che accesso ai servizi urbani. È perfetta per coloro che apprezzano il comfort e il servizio, nonché i servizi di una residenza di tipo resort. È anche un'ottima opzione come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza alla spiaggia e alle numerose attività ricreative. Le famiglie che cercano un'istruzione di qualità per i propri figli apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali (da 2,5 km). Per i golfisti, la vicinanza a diversi campi rinomati è un vantaggio decisivo.
L'appartamento si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta gamma. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata reversibile integrata, i pavimenti in marmo lucidato e la tecnologia domotica (smart home) sottolineano il livello di lusso. La cucina di design completamente attrezzata e i bagni soddisfano anch'essi i più alti standard. Le ampie finestre con doppio vetro garantiscono ambienti luminosi e un buon isolamento acustico. Gli armadi a muro su misura offrono ulteriore spazio di archiviazione. Le aree esterne comprendono un'ampia terrazza (37 m²) e un giardino privato (41 m²), integrati in modo fluido nello spazio abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 925.000 € e dispone di 2 camere da letto su 108 m² di superficie abitabile. La struttura dei prezzi riflette la posizione esclusiva a Marbella, l'alta qualità costruttiva e i numerosi servizi della residenza. Opzionalmente, è possibile acquistare mobili di design di alta gamma di marche italiane per completare l'arredamento. La disponibilità è limitata, il che aumenta l'attrattiva per gli acquirenti che cercano una residenza di lusso pronta per essere abitata. Il costo dei mobili opzionali non è incluso nel prezzo indicato.
Marbella, nel cuore della Costa del Sol, offre una qualità di vita sofisticata, caratterizzata da un'atmosfera mediterranea, servizi di prima classe e un clima mite. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia e a brevissima distanza da negozi, ristoranti e servizi. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. La vicinanza a campi da golf rinomati come Los Naranjos (6 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (39 km) rendono la località attraente per acquirenti internazionali che cercano sia tranquillità che comfort urbano. Il progetto stesso offre una miriade di opportunità ricreative, tra cui una spa, una piscina interna riscaldata e un campo da paddle tennis, che ne consentono l'utilizzo durante tutto l'anno.
Vivere in questo complesso a Marbella significa combinare i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla natura. Il tragitto giornaliero verso il supermercato (234 m) o la farmacia (8 m) è breve e comodo. La spiaggia si trova a soli 738 m, permettendo escursioni spontanee al mare. I dintorni offrono numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), caffè e banche, che arricchiscono la vita quotidiana. Il complesso stesso è un'urbanizzazione sicura che garantisce sicurezza e privacy. La posizione centrale facilita l'accesso ad attività sportive come il golf (da 6 km) e gli sport acquatici.
La posizione a Marbella, una vivace città della Costa del Sol, è definita dalla vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Questo progetto offre una buona accessibilità e un'alta concentrazione di opportunità ricreative, rendendolo un punto di partenza ideale per la vita nel sud della Spagna.
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si posiziona come parte della vita vibrante di questa regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita esclusivo. La vicinanza immediata ai servizi e al mare, unita a un buon collegamento con altre città costiere e all'aeroporto di Malaga, lo rende una località attraente all'interno dell'Andalusia.
L'accessibilità è un fattore chiave per questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 39 km, consentendo un viaggio confortevole. Numerosi supermercati (234 m), un ospedale (996 m) e una farmacia (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Campi da golf rinomati sono raggiungibili da 6 km. La mobilità è garantita da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nel raggio di 2 km, il che rende un'auto non indispensabile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare di 5 mesi inizia quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza (1,7%) verso la spiaggia creano condizioni piacevoli. La regione è nota per la sua vegetazione lussureggiante e la vicinanza al Mar Mediterraneo, contribuendo a un'elevata qualità della vita. La temperatura media annua è di 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Diverse di queste spiagge sono certificate Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e pulizia. La zona ospita anche campi da golf di prim'ordine come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Gli appassionati di sport troveranno un'ampia gamma di opportunità ricreative, tra cui 415 impianti sportivi, piscine e centri per sport acquatici. Marina come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen offrono anche possibilità per gite in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è strategicamente situato a Marbella, una delle città più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si posiziona come parte della vita vibrante di questa regione, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita esclusivo. La vicinanza immediata ai servizi e al mare, unita a un buon collegamento con altre città costiere e all'aeroporto di Malaga, lo rende una località attraente all'interno dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL931337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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