דירת גן יוצאת דופן זו במרבלה, השקועה באור השמש הדרומי ומשקיפה על נופים פנורמיים של הים וההרים, מייצגת יוקרה עכשווית המשופרת על ידי מתקנים ברמת חמישה כוכבים. הנכס ממוקם במתחם מגורים אקסקלוסיבי ומאובטח, ומשלב ארכיטקטורה מעודנת, טכנולוגיה מתקדמת ועיצוב פנים יוקרתי. זה לא רק בית - זוהי חווית ריזורט ברמת חמישה כוכבים, המציעה מתקנים ברמה עולמית, כולל מרכז ספא, חדר כושר ובריכה חיצונית, אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבלה, פאלו אלטו מציע הצעת ערך ייחודית. Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו) הן אפשרויות זולות יותר, אך ייתכן שלא יציעו את אותם מתקנים יוקרתיים או נוף לים. Ocean View Marbella (החל מ-960,000 אירו) מתומחר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להיות ממוקם במיקום פרימיום יותר או להציע גימורים יוקרתיים יותר. אסטרטגיית התמחור של פאלו אלטו של 925,000 אירו ממצבת אותו כאופציה בינונית-גבוהה המציעה איכות חיים גבוהה ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, אידיאלית עבור אלה המחפשים חווית מגורים יוקרתית בסגנון ריזורט, תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים ולחוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס במרבלה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מוקף במסעדות, חנויות ובתי מרקחת, כאשר כל צרכי היומיום בהישג יד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המעדיפים אורח חיים שניתן ללכת ברגל. המיקום נגיש בקלות, עם שדה תעופה במרחק של 39 ק"מ בלבד.
דירה זו עם שני חדרי שינה עוצבה כדי לענות על דרישות החיים המודרניים. המרפסת המרווחת והגן הפרטי מציעים מקום למנוך בחוץ, בעוד שהפנים כולל מטבח מעוצב במלואו, חימום תת-רצפתי ומערכת בית חכם. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, פרקטיות וסגנון.
הנכס במצב מצוין והוא בנייה חדשה. הוא משלב טכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית. הפרויקט מתגאה בעבודת יד יוצאת דופן, עומד בתקני הבנייה הנוכחיים ומוכן למעבר דירה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך הדיירים נהנים מגישה לבריכה משותפת מחוממת ומבריכה חיצונית. הדירה פונה דרומה ומשקיפה על הים וההרים, אך לא צוינה חניה פרטית, למרות שקיימת חניה תת-קרקעית. ריהוט מעוצב אינו כלול.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. היא מושלמת עבור אלה המעוניינים להחזיק בית נופש באזור שטוף שמש, או עבור אלה המחפשים מקום מגורים עיקרי או הזדמנות השקעה אטרקטיבית. הנכס מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המעריכים נוחות, פרקטיות ומתקנים יוקרתיים. בשל הקרבה שלו לחופים, חנויות ומגרשי גולף, הוא מתאים במיוחד לאלה שנהנים מפעילויות חוצות ומחיים נוחים. מערכת הבית החכם והגימורים האיכותיים מגבירים את האטרקטיביות שלו עוד יותר.
הנכס כולל גימורים באיכות גבוהה, כולל מטבח מעוצב במלואו, חימום תת-רצפתי בכל הבית (כולל חדרי רחצה) ומערכת מיזוג אוויר משולבת (חם/קר). רצפות השיש המלוטשות ומערכת הבית החכם מוסיפות שכבה של אלגנטיות לעיצוב העכשווי. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרים ומתקנים איכותיים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המציעים שפע של מקום אחסון. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ויעילות אנרגטית, בעוד שחלונות תריסים חשמליים מוסיפים נוחות ובטיחות. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומתגאה בעבודת יד יוצאת דופן.
דירה זו עם שני חדרי שינה זמינה החל מ-925,000 אירו. הנכס ממוקם באזור מבוקש במרבלה, ומציע ערך יוצא דופן בהתחשב במיקומו המעולה, איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים היוקרתיים. הנכס במצב מצוין, הוא בנייה חדשה ומייצג הזדמנות קנייה ייחודית. בשל מיקומו והמתקנים המוצעים, הוא יכול להיות גם בית נופש אטרקטיבי או השקעה.
דירה זו במרבלה מציעה חווית מגורים ייחודית בסגנון ריזורט עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני יוקרתי. הנכס נהנה משפע של אור שמש ומציע נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הוא ממוקם במתחם מאובטח וסגור, המוקף בגנים שופעים, עם גישה למגוון מתקנים ברמה עולמית. זו לא רק דירה, אלא אורח חיים, אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות, פרקטיות ועידון. עיצוב הפנים עכשווי, תוך שימוש בחומרים איכותיים, בעוד שהמרחבים החיצוניים מספקים סביבה שלווה להרפיה ואירוח. בשל מיקומו המעולה ומתקניו ברמה עולמית, הנכס מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
מרבלה היא עיר תוססת המציעה אורח חיים תוסס. דירה זו נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, ומספקת גישה קלה לשמש ולים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים. באזור יש 138 מסעדות, 25 בתי קפה ו-20 בנקים, המספקים את כל צרכי האכילה והיומיום שלכם. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ידועים הממוקמים במרחק של 6 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את המיקום המעולה של דירה במרבלה. היא מדגישה את הנוחות של קרבה לחוף (738 מ'), לחנויות (234 מ') ולסופרמרקט (234 מ'), יחד עם מתקנים נוספים. המיקום מספק גם גישה נוחה למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה (39 ק"מ).
מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר, עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, היא מרכז תוסס עם מתקנים מקיפים, כולל 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזי בריאות. מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולאזורים הסובבים.
הדירה נהנית ממיקום נוח, במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף. חנויות רבות, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית (11 קווים, 50 תחנות) נמצאות במרחק הליכה או נגישות באופניים. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol ממוקם כ-39 ק"מ משם, מה שמבטיח נסיעה בינלאומית קלה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים ממוקמים במרחק של 6 ק"מ בלבד. בקרבת מקום ישנם גם 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-3 מרפאות שיניים כדי לענות על הצרכים היומיומיים שלכם.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. ישנן 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ וימים שטופי שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור שטוח, בגובה של 29 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבלה מארח 10 חופי דגל כחול, כולל Playa de la Bajadilla הסמוך (738 מ'). הדיירים יכולים לגשת לבריכה חיצונית משותפת ולבריכה פנימית מחוממת, כמו גם למגרשי פאדל טניס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ידועים באזור במרחק של 6 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר, עם אוכלוסייה של 159,786 תושבים, היא מרכז תוסס עם מתקנים מקיפים, כולל 41 בתי ספר יסודיים, 28 בתי ספר תיכוניים ו-5 מרכזי בריאות. מיקומה האסטרטגי מציע גישה נוחה לערים אחרות בקוסטה דל סול ולאזורים הסובבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL931337
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים אחרים לאורך חוף ספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
