هذه الشقة الاستثنائية في الطابق الأرضي في ماربيا، المغمورة بأشعة الشمس الجنوبية وتطل على مناظر بانورامية للبحر والجبال، تمثل رفاهية معاصرة معززة بوسائل راحة من فئة الخمس نجوم. يقع العقار داخل مجمع سكني حصري مسور، ويمزج بين الهندسة المعمارية الراقية والتكنولوجيا المتقدمة والتصميمات الداخلية الراقية. إنه ليس مجرد منزل - بل تجربة منتجع خاص، يوفر وسائل راحة عالمية المستوى بما في ذلك مركز سبا وصالة ألعاب رياضية ومسبح خارجي، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الفاخر.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في ماربيا، يقدم Palo Alto عرض قيمة فريدًا. Breeze (بسعر يبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (بسعر يبدأ من 679,000 يورو) هي خيارات أقل تكلفة ولكنها قد لا تقدم نفس وسائل الراحة الفاخرة أو إطلالات على البحر. Ocean View Marbella (بسعر يبدأ من 960,000 يورو) له سعر أعلى، مما يشير إلى أنه قد يكون في موقع أكثر تميزًا أو يقدم تشطيبات أكثر فخامة. يضع سعر Palo Alto البالغ 925,000 يورو في فئة متوسطة إلى راقية تقدم نمط حياة عالي الجودة ووسائل راحة عالمية المستوى، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. المنطقة محاطة بالمطاعم والمتاجر والصيدليات، مع كل الضروريات اليومية في متناول اليد، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يستمتعون بنمط الحياة الذي يمكن المشي فيه. الموقع سهل الوصول إليه، ويبعد 39 كم فقط عن المطار.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. توفر الشرفة الفسيحة والحديقة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يشتمل الجزء الداخلي على مطبخ مصمم بالكامل ومدفأة أرضية ونظام منزل ذكي. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والراحة والأناقة.
يقع العقار في حالة ممتازة وهو عبارة عن مبنى حديث. يجمع بين تقنيات البناء المعاصرة والمواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يتميز المشروع بحرفية فائقة، ويتوافق مع معايير البناء الحالية، وهو جاهز للانتقال إليه.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك داخلي مدفأ ومسبح خارجي. الشقة مواجهة للجنوب وتوفر مناظر للبحر والجبل، ولكن لم يتم تحديد موقف سيارات خاص، على الرغم من توفر موقف سيارات تحت الأرض. لا يتم تضمين الأثاث المصمم.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة، أو لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة أساسي أو فرصة استثمارية جذابة. العقار مناسب للعائلات والأزواج أو الأفراد الذين يقدرون الراحة والراحة ووسائل الراحة الفاخرة. نظرًا لقربها من الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف، فهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والعيش المريح. يعزز نظام المنزل الذكي والتشطيبات عالية الجودة جاذبيته بشكل أكبر.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك مطبخ مصمم بالكامل، وتدفئة أرضية في جميع الأنحاء (بما في ذلك الحمامات)، وتكييف هواء مدمج (بارد/ساخن). تضيف الأرضيات الرخامية المصقولة ونظام المنزل الذكي لمسة من الأناقة إلى التصميم المعاصر. تم تجهيز جميع الحمامات بتجهيزات وتركيبات عالية الجودة. تتميز غرف النوم بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي وكفاءة الطاقة، بينما تضيف الستائر الكهربائية الراحة والأمان. تم بناء العقار باستخدام مواد عالية الجودة ويتميز بحرفية فائقة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 925,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في ماربيا، ويقدم قيمة استثنائية نظرًا لموقعه المتميز وجودة بنائه العالية ووسائل الراحة الفاخرة. العقار في حالة ممتازة، وهو عبارة عن مبنى حديث، ويمثل فرصة شراء فريدة. نظرًا لموقعه ووسائل الراحة التي يقدمها، يمكن أن يكون أيضًا منزلًا لقضاء العطلات أو استثمارًا جذابًا.
توفر هذه الشقة في ماربيا تجربة معيشة فريدة على طراز المنتجع لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر على البحر الأبيض المتوسط. يتميز العقار بأشعة الشمس الوفيرة وإطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع في مجمع آمن مسور، وتحيط به حدائق مورقة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة العالمية. إنها ليست مجرد عقار، بل هي أسلوب حياة، مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة والأناقة. التصميم الداخلي معاصر، مع استخدام مواد عالية الجودة، بينما توفر المساحات الخارجية بيئة هادئة للاسترخاء والترفيه. نظرًا لموقعه المتميز ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، يعد العقار أيضًا استثمارًا جذابًا.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تقدم أسلوب حياة مفعم بالحيوية. تقع هذه الشقة على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 8 أمتار، ومستشفى على بعد 996 مترًا. يوجد في المنطقة 138 مطعمًا و 25 مقهى و 20 بنكًا، لتلبية جميع احتياجات تناول الطعام والحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة عددًا قليلاً من الملاعب الشهيرة التي تبعد 6 كيلومترات فقط.
توضح الخريطة الموقع المتميز لشقة في ماربيا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ (738 مترًا) والمتاجر (234 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا) والعديد من وسائل الراحة الأخرى. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومطار مالاغا (39 كم).
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، مركزًا نابضًا بالحياة مع مرافق شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى والمناطق المحيطة بها.
تتمتع الشقة بموقع مناسب، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ. تقع العديد من المتاجر والمطاعم ومحطات النقل العام (11 خطًا، 50 محطة) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو يمكن الوصول إليها بالدراجة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً للسفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على بعد 6 كيلومترات فقط. تتوفر أيضًا 29 صيدلية و 20 بنكًا و 3 عيادات أسنان في مكان قريب لتلبية احتياجاتك اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والأيام المشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا القريبة (738 مترًا). يمكن للمقيمين الوصول إلى مسبح خارجي مشترك ومسبح داخلي مدفأ، بالإضافة إلى ملاعب تنس البادل. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة على بعد 6 كيلومترات فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 415 منشأة رياضية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة، مركزًا نابضًا بالحياة مع مرافق شاملة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى والمناطق المحيطة بها.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL931337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول)، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
