Earth Marbella je rezidenční komplex situovaný v lokalitě Altos de Puente Romano v Marbelle. Projekt se skládá z 28 bytových jednotek, přičemž tato specifická nemovitost je rohový duplex v prvním patře. Dispozice objektu zahrnuje rozsáhlou terasu o velikosti 123 m² a soukromé solárium s bazénem. Poloha poskytuje výhled na moře a hory a nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřežní čáry a městské infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn na tzv. Zlaté míli (Golden Mile) v části Altos de Puente Romano. Tato oblast leží přibližně 750 metrů od pobřeží a je charakteristická kombinací rezidenčních zón a služeb. Vzhledem k poloze ve městě Marbella se jedná o zastavěné území s dostatkem zeleně, které nabízí přímý přístup k vybavenosti této oblasti.
Dispozice bytu je koncipována s důrazem na soukromí a propojení vnitřního a vnějšího prostoru. Rohová poloha zajišťuje přirozené světlo z více směrů. Vybavení zahrnuje podlahové vytápění a klimatizaci pro celoroční komfort. Soukromý venkovní prostor reaguje na poptávku po exkluzivitě bez nutnosti údržby rozsáhlého pozemku u samostatně stojící vily.
Jedná se o novostavbu, která je aktuálně ve stavu Gereed (dokončená). Komplex se skládá ze čtyř bloků na pozemku o rozloze 9 057 m². Výstavba využívá moderní technologie včetně domovní automatizace a fotovoltaických panelů pro společné prostory. Struktura budovy odpovídá současným standardům energetické účinnosti a kvality.
Nemovitost je byt jednotka (duplex), nikoliv samostatná vila, což znamená sdílení stěn se sousedy. Součástí života v komplexu je dodržování pravidel společenství vlastníků. Lokalita je městská, proto nelze očekávat absolutní ticho ani izolaci od okolí. Vysoká pořizovací cena představuje finanční bariéru pro vstup do tohoto segmentu.
Ref: VL201015
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje zájemcům o sekundární bydlení s vysokým standardem vybavení a bezpečností. Je vhodný pro ty, kteří požadují soukromí bazénu bez náročné údržby zahrady. Lokalita je vhodný pro uživatele, kteří upřednostňují blízkost nočního života, gastronomie a služeb před venkovským klidem a izolací.
Podlahy jsou řešeny plovoucí dubovou podlahou v ložnicích a velkoformátovou porcelánovou dlažbou v společných prostorách. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Gaggenau. Koupelny obsahují sanitární keramiku Villeroy & Boch a baterie Gessi. Technické prvky zahrnují podlahové vytápění v každé místnosti s individuálním termostatem a bezdrátovou domovní automatizaci pro ovládání klimatizace a osvětlení.
Cena nemovitosti začíná na 3 200 000 EUR. Tato částka řadí objekt do luxusního segmentu trhu v Marbelle. Cenová hladina odráží prémiovou lokalitu Altos de Puente Romano, velikost venkovního prostoru a úroveň dokončení interiéru. V rámci komplexu mohou existovat cenové rozdíly podle konkrétního patra a orientace jednotky.
Denní ritmus v tomto bytě se často točí kolem rozlehlé terasy a soukromého solária. Architektura s panoramatickými posuvnými dveřmi umožňuje plynulý přechod mezi obývacím prostorem a exteriérem. Poloha na Zlaté míli nabízí možnost pěší dopravy k restauracím a plážím, což snižuje závislost na automobilu. Pro obyvatele Marbelly je typický trávit volný čas venku, což tento design usnadňuje.
Okolí nabízí vysokou hustotu zařízení; v okruhu 2 km se nachází 137 restaurací. Nezbytné služby jako lékárna (8 m) a supermarket (234 m) jsou v těsné blízkosti. Oblast je dobře vybavena pro denní život pěšky nebo na kole. Pro Marbellu je charakteristická koncentrace pohostinství, což vytváří rušnější atmosféru ve večerních hodinách.
Mapa ukazuje umístění projektu v severní části Altos de Puente Romano, v těsné blízkosti golfových hřišť a plážových klubů. Oblast je charakteristická rezidenční zástavbou vysoké hustoty s prolínající se zelení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován v centrální části Costa del Sol, mezi městy Málaga a Estepona. Marbella funguje jako správní a služební centrum této oblasti. Poloha na Zlaté míli představuje jednu z nejžádanějších adres v regionu z hlediska prestiže a přístupnosti k pobřeží.
Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je přibližně 39 km. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, se nachází 738 metrů od projektu. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos jsou vzdálena přibližně 6 km. Městská infrastruktura zajišťuje krátké dojezdy k veškerým důležitým lokalitám.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella zaznamenává ročně 3 851 slunečních hodin s průměrnou teplotou 19,1 °C. Nemovitost je orientována na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního svitu především v odpoledních hodinách. Nadmořská výška 31 metrů a mírný sklon k moři přispívají k větrnému pohybu a snižují pocit horka v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližším pobřežním úsekem je Playa de la Bajadilla, která je vzdálena 1 km. V regionu se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou. Rekreační možnosti zahrnují přístup k golfovým hřištům v okolí a využití komunitních zařízení v komplexu, jako je krytý bazén, wellness centrum a fitness.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Srovnání s okolními projekty jako Mandaluz 1 (od 3 350 000 EUR), Sirocco Villas (od 3 400 000 EUR) a Andara 2 (od 3 500 000 EUR) ukazuje, že Earth Marbella se pohybuje v nižší hranici toto cenového pásma. Zatímco srovnatelné projekty v této cenové kategorii často nabízejí vily nebo větší penthousy, Earth Marbella poskytuje kompromis v podobě bytové jednotky s prvkem vily (soukromý bazén na soláriu). Lokalita Altos de Puente Romano je srovnatelná s okolními luxusními zónami, ale nabízí vyšší míru chodce dostupnosti než exkluzivnější rezidence v údolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
