Earth Marbella är ett bostadsprojekt beläget i Altos de Puente Romano, inom området Golden Mile i Marbella. Detta objekt utgör en lägenhet på första våningen med hörnläge. Fastigheten kännetecknas av en omfattande utomhusyta bestående av en 123 kvadratmeter stor terrass och ett privat solarium utrustat med en egen pool. Byggnaden ingår i ett nyproducerat område bestående av totalt 28 bostäder uppdelade på fyra block. Placeringen erbjuder närhet till kusten och lokala tjänster, samtidigt som området upprätthåller en lugnare karaktär avskilt från de mest centrala delarna av staden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är strategiskt placerat i Altos de Puente Romano, vilket ger en balans mellan närhet till Marbellas kustremsa och en upphöjd position. Området ligger inom gångavstånd till både stranden och stadens serviceutbud. Placeringen möjliggör tillgång till urbana bekvämligheter samtidigt som det fysiska läget på en höjd bidrar till utsikter över omgivningen och havet.
Denna bostad adresserar behovet av omfattande utomhusliv med privata ytor såsom terrass och solarium. Planlösningen är utformad för att maximera ljusinsläpp och privatliv genom ett hörnläge. Det fullt utrustade köket och en-suit-badrum i alla sovrum möter krav på funktionalitet och standard. Objektet passar boendeformer där säsongsvis eller permanent närvaro prioriterar hög materiell kvalitet och integrerade smarta lösningar.
Byggnationen är slutförd och nyckelöverlämning har skett under det senaste året. Projektet omfattar fyra byggnadskroppar på en total yta av 9 057 kvadratmeter, där 50 procent utgörs av grönytor. Utvecklingen har genomförts av ABU med arkitektur från T10 Arquitectos. Objektet omfattas av en tioårig strukturell garanti. Infrastrukturen är planerad med underjordisk parkering för att främja en bilfri miljö på marknivån.
Projektet erbjuder inte en fristående villa på markplan med en privat markträdgård. Läget är inte direkt vid strandlinjen utan kräver en kort promenad för att nå vattnet. Som en del av ett bostadsområde delas gemensamma faciliteter som pooler och gym med andra boende, vilket innebär att det inte är en helt isolerad fastighet. Det finns inga särskilda anpassningar för personer med nedsatt rörelseförmåga nämnda i standardutförandet utöver hiss.
Ref: VL201015
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boendealternativ passar individer eller hushåll som söker en hög standard på boendet kombinerat med närhet till stadsliv och natur. Det lämpar sig för dem som värdesätter integritet men inte önskar ansvaret för en fristående villa med stor tomtmark. Den tekniska utrustningen, inklusive smarta hem-lösningar och klimatanpassning, möter behovet för moderna boendeformer där flexibilitet och komfort är centrala. För säsongsboende eller den som planerar att tillbringa större delen av året på Costa del Sol erbjuder lägenheten en färdig lösning. Närheten till internationella skolor och golfbanor gör det relevant för familjer med barn eller aktiva golfare. Det är också lämpligt för köpare som prioriterar säkerhet, då området är bevakat dygnet runt. Placeringen i Marbella, med dess internationella miljö, passar också de som söker ett socialt nätverk och tillgång till en bred variation av fritidsaktiviteter.
Kvaliteten på utförandet är riktad mot premiumsegmentet. Köket är utrustat med maskiner från Gaggenau Series 200, vilket inkluderar ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, spiskåpa och diskmaskin. Arbetsytor är i stengods med nanoteknologi för att öka motståndskraften mot fläckar och repor. Badrummen har sanitetsporslin från Villeroy & Boch och kranar från Gessi, vilket indikerar materialval avsedda för långvarig hållbarhet och estetik. Golvläggningen varierar beroende på rum: ekgolv används i sovrummen för en mjukare känsla och ljudisolering, medan storskaligt porslinsgolv används i allmänna ytor för enkel underhåll. Fönsterpartier är utförda i Technal-skjutdörrar, vilket optimerar ljusinsläppet och isolationen. Installationer inkluderar golvvärme i alla rum med individuell termostat för varje utrymme, vilket ger exakt kontroll över inomhusklimatet. Värmesystemet för varmvatten är aerotermiskt, en energisnål lösning som minskar beroendet av externa energikällor. Det förekommer också förberedelser för laddning av elbilar i parkeringsplatsen. Inomhusmiljön kompletteras av inbyggda garderober och isolerande fönster med dubbelglas för att minska energiförluster och externt ljud.
Priset för detta specifika objekt är angivet från 3 200 000 euro. I detta nyproduktionsprojekt varierar prisnivån beroende på läge inom fastigheten, planlösning och utsiktsvinklar. Denna enhet representerar ett av de större alternativen med både terrass och solarium, vilket reflekteras i prisbilden. Marknaden på Golden Mile visar en hög efterfrågan på bostäder med privata utomhusytor, vilket påverkar värderingen. Köpare bör budgetera för tillkommande kostnader såsom fastighetsskatt (IBI) och avgifter till samfälligheten, som täcker drift av säkerhet, pooler och trädgårdsskötsel.
Livsmiljön här definieras av övergången mellan bostaden och den stora terrassen. Med en sydvästlig orientering fås solljus under stora delar av dagen, vilket möjliggör utomhusvistelse från förmiddag till solnedgång. Det egna solariet med pool fungerar som en förlängning av vardagsrummet och möjliggör avskildhet utan att behöva använda de gemensamma ytorna. De dagliga rutinerna kan utgå från promenadavstånd till stranden och hamnområdet i Puerto de la Bajadilla. Även om området är tätbebyggt bidrar höjdläget och den inhägnade fastigheten till en skyddad känsla. För bilförare erbjuds underjordisk parkering vilket förenklar logistiken och håller gångvägar fria från trafik. Närheten till Marbella stad innebär att inköp och restaurangbesök är tillgängliga utan långa transporter, vilket underlättar en vardag som inte är beroende av bil för alla ärenden.
Den direkta omgivningen karaktäriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och service. Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger inom kort avstånd, vilket ger tillgång till fritidsaktiviteter och restauranger vid vattnet. Marbella stadskärna nås med bil eller cykel på några minuter, vilket erbjuder butiker, banker och administrativa tjänster. För resor erbjuder Malaga flygplats en biltur på cirka 35–40 minuter, vilket underlättar internationella förbindelser. Området runt Puente Romano är känt för sina hotell och beach clubs, vilket skapar en levande miljö framförallt under säsong. För den dagliga logistiken finns en apotek praktiskt granne med fastigheten. En stormarknad finns inom 250 meter, vilket underlättar matinköp. Sjukhusvård är tillgängligt på under en kilometers avstånd. Det nära läget till golfbanor som Los Naranjos och Aloha Golf Club gör miljön attraktiv för golfspelare. Trafiken i området kan vara intensiv under högsäsong, men med underjordisk parkering undviks problem med bilplats på själva fastigheten. Den lokala infrastrukturen stöder en livsstil där bil är ett komplement till gång och cykel för kortare sträckor.
Kartan visar projektets placering i Altos de Puente Romano, strax norr om strandpromenaden och Puerto Deportivo. Markerade ikoner indikerar avstånd till närmaste golfbanor i norr och stränderna i söder. Stadskärnan i Marbella ligger öster om fastigheten. Gröna områden representerar de parker och golfbanor som omger stadsdelen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är beläget mellan Fuengirola och San Pedro de Alcántara och fungerar som ett regionalt centrum på Costa del Sol. Staden Málaga, med dess internationella flygplats och provinsiella tjänster, ligger 47 km österut. Denna positionering gör Earth Marbella till en del av den mest eftertraktade delen av kusten, Golden Mile, som sträcker sig från Marbella stad till Puerto Banús. Placeringen mitt emellan dessa två nav ger tillgång till både den mer lokala spanska kulturen i Marbella och den internationella shopping- och nöjesmiljön i Puerto Banús. Andra större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) är nåbara via vägnätet men är inte del av det dagliga livsområdet. Jämfört med mer avlägsna områden på inlandet eller i östra delen av Costa del Sol, erbjuder denna plats en högre täthet av tjänster och internationell infrastruktur.
Tillgängligheten till nyckelfunktioner är god. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 740 meter från fastigheten i fågelväg, vilket motsvarar en promenad på ungefär 8–10 minuter. Golfentusiaster når banor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club på drygt 6 kilometers avstånd, vilket kräver bil för transport. Malaga flygplats är belägen 39 km bort och nås via motorvägsnätet A-7. För dagliga ärenden är en apotek belägen endast 8 meter från entrén. En stormarknad finns inom 250 meter, vilket underlättar matinköp. Laddningsstationer för elbilar finns tillgängliga på 2,1 kilometers avstånd. Internationella skolor, såsom British International School, ligger inom en radie av 2,2 km, vilket är relevant för familjer med barn. Kollektivtrafik finns representerad i området med flera busslinjer, vilket öppnar upp möjligheter att röra sig utan bil längs kusten. Sjukhusfaciliteter finns på cirka 1 km avstånd, vilket ger snabb tillgång till akutsjukvård. Den lokala närheten till hamnen i Marbella erbjuder också möjligheter till båttransporter och vattensporter.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är typiskt medelhavsklimat med över 3 800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C under de varmaste månaderna. Detta möjliggör utomhusvistelse året runt, särskilt på den syd- till västvända terrassen. Höjden på 31 meter över havet ger en svalande bris jämfört med direkt marknivå. Simsäsongen i havet varar i cirka fem månader då vattnet håller en temperatur över 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Närliggande stränder som Playa de la Fontanilla och El Cable har tilldelats Blå Flagga, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och service. Områdets topografi är relativt platt med en svag lutning mot havet på 1,4 %, vilket gör det lättillgängligt och bekvämt för gångfärdighet. Låg fuktighet och hög mängd soltimmar bidrar till en utomhuslivsstil där terrassen och solariet blir centrala samlingspunkter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Rekreationen kring fastigheten domineras av närheten till havet och golfbanor. Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca är de närmaste stränderna, där Bajadilla även har en fiskehamn med restauranger. Marinorna Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla ligger inom gångavstånd och erbjuder marina tjänster och atmosfär. För den sportaktive finns flera gym och sportcentra i närheten, såsom Polideportivo Francisco Norte på 200 meter. Golfutbudet är omfattande med flera banor inom en 10-minuters bilresa, inklusive Real Club de Golf Las Brisas och Magna Marbella Golf. Andra aktiviteter som padel och tennis är populära i regionen och finns tillgängliga i närliggande anläggningar. Det stora antalet soltimmar och de utmärkta strandförhållandena gör vattensporter och solbadande till en naturlig del av vardagen. De utmärkta stranderna är också en plats för sociala kontakter och uteliv under sommarmånaderna. Det finns även möjligheter till simning i inomhuspooler och kommunala bad under vintermånaderna för de som vill aktivera sig.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i samma prissegment, såsom Mandaluz 1 och Sirocco Villas, erbjuder Earth Marbella ett koncept som fokuserar på lägenhetsboende i stället för villaboende. Mandaluz 1, med priser från 3,35 miljoner euro, och Sirocco Villas, från 3,4 miljoner euro, fokuserar ofta på fristående enheter med privata tomter. Earth Marbella å andra sidan, erbjuder en liknande yta och privata utrymmen genom en unikt stor terrass och takterrass, men inom en ram av en lägenhetsfastighet med gemensamma faciliteter. Andara 2, som startar på 3,5 miljoner euro, ligger också på Golden Mile och delar likheter när det gäller exklusivitet och bekvämligheter. Skillnaden ligger ofta i specifika planlösningar och exakt position inom området. Earth Marbella utmärker sig med sin höjdpunkt i byggnaden (första våningen men med takterrass) vilket ger villakänsla utan underhållsbördan av en stor trädgård. Priset på 3,2 miljoner euro för detta objekt positionerar det i den övre delen av marknaden, där köparna betalar för det centrala läget på Golden Mile, säkerheten och kvaliteten på konstruktionen. Jämfört med nyproduktion i mer perifera områden, erbjuder denna placering en direkt närhet till de etablerade servicerna i Marbella stad, vilket kan motivera en premie i kvadratmeterpris. Liknande projekt som Sirocco kan erbjuda mer isolering men kräver oftast längre restid till stranden och stadskärnan.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
