Ten apartament typu duplex z trzema sypialniami znajduje się w dzielnicy Altos de Puente Romano w Marbelli. Obiekt oferuje 154 m² powierzchni użytkowej i jest częścią małego kompleksu składającego się z 28 mieszkań. Lokalizacja zapewnia bliskość plaży (około 750 m) oraz udogodnienia dzielnicy Golden Mile. Budynek został oddany do użytku, a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Altos de Puente Romano na Złotym Mili w Marbelli. Obiekt znajduje się w odległości około 750 metrów od kompleksu Puente Romano oraz w bliskiej odległości od linii brzegowej. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i rezydencjonalnej.
Rozkład mieszkania obejmuje trzy sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę. Powierzchnia terasu wynosi 123 m², co pozwala na wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze.
Projekt został zrealizowany jako nowa zabudowa. Status budynku to „ukończony”. Odbiory kluczy odbyły się w sierpniu. W ramach inwestycji zastosowano rozwiązania takie jak ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz system zarządzania domem.
Kompleks nie jest zlokalizowany bezpośrednio przy plaży pierwszej linii. Mieszkanie nie posiada prywatnego basenu na terenie nieruchomości, jedynie dostęp do części wspólnych. Ze względu na lokalizację w ekskluzywnej dzielnicy, okolica może cechować się zwiększonym ruchem w sezonie turystycznym.
Ref: VL201015
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących głównego miejsca zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury. Rozkład na dwie kondygnacje z dużym tarasem sprawdza się w przypadku gospodarstw domowych ceniących przestrzeń dzienną z możliwością wydzielenia strefy prywatnej na piętrze. Lokalizacja w sąsiedztwie placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej jest istotna dla rodzin. Bliskość pól golfowych i portów jachtowych może być czynnikiem decydującym dla osób praktykujących te formy rekreacji. Inwestorzy mogą brać pod uwagę potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na turystyczny charakter Marbelli.
Wnętrza wykończono materiałami wysokiej klasy. W łazienkach zastosowano ceramikę Villeroy & Boch i baterie Geberit oraz Gessi. Podłogi w sypialniach wykonano z dębu, a w pozostałych pomieszczeniach z dużego formatu gresu. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt marki Gaggenau, w tym kuchenkę indukcyjną, piekarnik, mikrofalówkę i zmywarkę. Blaty wykonano z kamionki z nanotechnologią. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe z indywidualną termostatyką. System klimatyzacji i oświetlenia można sterować bezprzewodowo za pomocą smartfona. Okna są wykonane z aluminium (Technal) z panoramycznymi przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na taras.
Cena oferty wynosi 3 200 000 euro. Jest to kwota za apartament typu duplex o powierzchni 154 m². W cenie uwzględniono dwa miejsca parkingowe i komórkę lokatorską. Podobne obiekty w okolicy, takie jak Mandaluz 1 czy Sirocco Villas, mają ceny wywoławcze zaczynające się od powyżej 3 300 000 euro, co wskazuje na pozycjonowanie nieruchomości w segmencie premium.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług i infrastruktury Marbelli. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje oraz plaże. Krótkie spacery pozwalają dotrzeć do portu rybackiego i deptaka. Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ułatwia poruszanie się pieszo. Okolica Altos de Puente Romano jest znana z zachowania zieleni miejskiej i stref wypoczynkowych. Mieszkańcy mają możliwość korzystania z basenów, siłowni i ogrodów wspólnotowych. Bliskość gastronomii i klubów plażowych wpływa na aktywność okolicy, szczególnie w okresie letnim.
Miejsca takie jak Puerto Banús i centrum Marbelli są łatwo dostępne samochodem. W promieniu 2 km znajduje się 137 restauracji i 29 aptek, co świadczy o wysokiej gęstości usług. Obecność banków, kawiarni i gabinetów dentystycznych pozwala na załatwienie spraw codziennych w pobliżu. Zaplecze sportowe jest rozbudowane, z kilkoma centrami sportowymi w odległości do 1 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w mieście. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 11 linii autobusowych z 50 przystankami.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w dzielnicy Altos de Puente Romano w Marbelli. Zaznaczono odległości do plaży, głównych dróg i pól golfowych. Obszar charakteryzuje się gęstą zabudową rezydencjalną z licznymi strefami zieleni.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest głównym ośrodkiem miejskim regionu Costa del Sol. Duże miasta w okolicy to Malaga (47 km) i Algeciras (66 km). Lokalizacja na Złotym Mili jest uważana za centralny punkt miasta z łatwym dostępem do wybrzeża i głównych arterii komunikacyjnych. Położenie pomiędzy górami a morzem definiuje geograficzny kontekst miejsca.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 738 metrów. Do Puerto Deportivo Virgen del Carmen jest około 500 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 39 km. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 6 km. Supermarket jest zlokalizowany 234 metry od budynku, a apteka zaledwie 8 metrów. Szpital znajduje się w promieniu 1 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3851. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu, na którym znajduje się projekt, to 31 m n.p.m. Obszar jest stosunkowo płaski, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Okolica oferuje widoki na morze i góry, co wynika z położenia w rejonie Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i El Cable. Playa de la Bajadilla to najbliższa plaża, oddalona o około 1 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 km, w tym Aloha Golf Club i Real Club de Golf Las Brisas. W promieniu 2 km znajduje się 415 obiektów sportowych. Łaźnie tureckie, sauna i baseny wewnętrzne dostępne są wewnątrz kompleksu. Porty jachtowe Puerto Banús i Marina la Bajadilla są dostępne w krótkim czasie jazdy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
W porównaniu do pobliskich projektów takich jak Mandaluz 1, który oferuje ceny od 3 350 000 euro, oraz Sirocco Villas od 3 400 000 euro, prezentowany apartament wchodzi w podobny przedział cenowy. Różnica polega na typie zabudowy, Earth Marbella to apartament w kompleksie mieszkalnym, podczas gdy Sirocco to wille. Dla porównania, projekt Andara 2 z cenami od 3 500 000 euro również oferuje apartamenty, ale często w nieco wyższym standardzie lub z inną specyfikacją wykończenia. Wszystkie te inwestycje zlokalizowane są w prestiżowej części Marbelli, co podbija ceny nieruchomości. Warto zauważyć, że dla niektórych nabywców brak prywatnego basenu w mieszkaniu (w zamian za wspólnotowy) może być istotnym czynnikiem różnicującym w porównaniu do willi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
