Az Earth Marbella projekt Marbella Aranymérföldjének központi részén, az Altos de Puente Romano negyedében található. Ez a modern lakópark 28 ingatlant foglal magában, a bemutatott egység pedig egy saroklakás, amely 154 négyzetméteres beépített területtel rendelkezik. A három hálószobás lakás délnyugati tájolású, kilátást nyújtva a tengerre és a hegyekre. A komplexumot közösségi kertek és medencék veszik körül, a kivitelezés pedig befejezett állapotú.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az elhelyezkedés az Altos de Puente Romano területén, Marbella és Puerto Banús között biztosít közvetlen hozzáférést. A tengerpart, a Playa de la Bajadilla mintegy 750 méterre található. A tengerszint feletti 31 méteres magasság enyhe kilátást nyújt a kikötőre és a városra. A környék urbanizált, de jelentős zöldterületekkel rendelkezik.
Az open-plan elrendezésű nappali és konyha közvetlen kapcsolatot teremt a 123 négyzetméteres terasszal. A három hálószoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, amely magánszférát biztosít. A lakás felszereltsége magában foglalja a beépített konyhát, a helyiségfenntartó helyiséget és a tárolót, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják.
Az épület szerkezetileg kész állapotban van, a lakások átadása megtörtént. A projekt 10 éves szerkezeti garanciával rendelkezik. A technológiai rendszerek, beleértve a padlófűtést, az aerotermikus vízmelegítést és az okosotthon-vezérlést, telepítve és üzembe helyezve vannak.
A projekt nem kínál földszinti kerttel rendelkező lakásokat, mivel ez egy többemeletes épület. A közösségi medencék használata időkorlátozásokhoz lehet kötve. A vendégparkolóhelyek száma korlátozott, a föld alatti parkoló kizárólag a lakók számára fenntartott. Az ingatlan nem rendelkezik saját, közvetlen tengerparti kijárattal.
Ref: VL201015
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azok számára alkalmas, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat keresik, de elvárják a magas szintű privát szférát. A három hálószoba és a saját fürdőszobák családok vagy gyakori vendéglátásra alkalmasak. Az ingatlan megfelelő azoknak, akik értékelik a modern technológiát és az energiahatékonyságot. A környék biztonsága és a concierge szolgáltatás a szezonális lakóknak nyújt kényelmet.
A belső terek kialakítása magas minőségű anyagokat alkalmaz. A konyha Gaggenau 200-as sorozatú készülékekkel van felszerelve, a munkalap pedig kőzetkerámia. A burkolatok a nappaliban nagy formátumú porcelán, a hálószobákban tölgyfa parketta. A fürdőszobák Villeroy & Boch és Geberit szaniterekkel, Gessi csaptelepekkel rendelkeznek. A technikai felszereltség magában foglalja a klímát, a padlófűtést és az okosotthon-rendszert.
A lakások bevezetési ára 3 200 000 eurótól indul. Ez az érték tartalmazza a lakást, a két föld alatti parkolóhelyet és a tárolót. A magas ár szintjét az Aranymérföld prémium lokációja, az újépítésű állapot és a magas szintű belsőépítészet indokolja. A négyzetméterár meghaladja a környékbeli használt ingatlanokét, ami a specifikus lokációból és a luxuskivitelből adódik.
A mindennapi élet itt a belső terek és a nagy terasz integrációján alapul. A délnyugati tájolás miatt a késő délutáni és esti órákban a terasz napfényes. A privát napozóterasz és a medence elszigeteltséget nyújt a város zajától. A Puerto Romano bevásárlási és étkezési lehetőségei gyalog, mintegy 10 perc alatt elérhetők, így az autó használata nem mindig szükséges. A környék csendes, de a nyári szezonban a közeli strandklubok forgalma érezhető. A föld alatti parkolás biztosítja, hogy a lakópark területe autómentes maradjon.
A környezet a városias infrastruktúrát és a tengerparti rekreációt ötvözi. A közvetlen közelben található a British International School és a Costa del Sol Kórház. A közlekedési hálózat jól kiépített, de a nyári hónapokban a forgalom sűrűbb lehet. A Polideportivo Francisco Norte sportközpont 200 méterre található, a kikötő éttermei pedig rövid sétával elérhetők. A környék biztonsága 24 órás őrzéssel van biztosítva.
A térkép az Altos de Puente Romano területét mutatja a Golden Mile-en belül. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik. A vízparti sáv a Földközi-tengert jelöli. A projekt pozíciója a tengerpart és a főút között van, biztosítva a közlekedési és tengerparti hozzáférést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Malaga tartományban. A Golden Mile a városközpont és a Puerto Banús közötti exkluzív sáv. A régió közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők, a repülőtér pedig nemzetközi összeköttetést biztosít. A város nagyvárosi funkciói együtt élnek a tengerparti pihenéssel.
A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre, autópályán kb. 35 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Golf Los Naranjos, 6,0 kilométerre fekszik. A szupermarket 234 méterre, a patika pedig 8 méterre van a bejárattól. A legközelebbi kikötő, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 500 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 19,1 °C. A napsütéses órák száma meghaladja a 3800-at. A fürdőszezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot. A domborzati viszonyok és a tenger közelsége kedvező mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand található, mint például a La Fontanilla és a Los Monteros. A strandok homokosak és nyáron lifteggel vannak felszerelve. A vízisportok, mint a vitorlázás és a jetski, a közeli kikötőkben bérelhetők. A golfpályák száma magas, a Golden Mile-en belül több klub található. A sportközpontokban tenisz, squash és fitneszterem elérhető.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Hasonló projektek, mint a Mandaluz 1 vagy az Andara 2, 3,35 és 3,5 millió euró közötti árkategóriában helyezkednek el. Az Earth Marbella különbsége a privát tetőtéri medence és a közvetlen tengerparti közelség. Míg a Sirocco Villas önálló házakat kínálnak nagyobb telekmérettel, ez a projekt közösségi szolgáltatásokkal és biztonsággal egészíti ki a lakhatást. Az Aranymérföld más új építésű projektjeihez képest itt a zöldterületek aránya 50%. A fenntartási költségek a közös létesítmények miatt magasabbak lehetnek, mint egy családi háznál, de a karbantartási teher kisebb a lakóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
