입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 해안에서 약 750미터 떨어진 곳에 위치하여 바다의 접근성이 뛰어납니다. 푸엔테 로마노 리조트 단지와 인접해 있으며, 주변에는 골프장과 마리나가 배치되어 있습니다. 도심의 혼잡함과는 약간 거리를 둔 녹지 지대에 자리 잡고 있어 주거 환경이 조용합니다.
주택은 남서향을 향하고 있어 오후의 일조량이 풍부하며, 이는 실내 온난화와 자연 채광에 기여합니다. 3개의 침실이 모든 전용 욕실을 갖추고 있어 가족 구성원별 프라이버시가 보장됩니다. 지하 주차장 2대와 개인 창고가 포함되어 있어 수납 및 주차 수요를 충족시킵니다.
건축 공사는 완료되었으며 8월에 인도가 이루어진 상태입니다. 이는 구매자가 공사 지연이나 마감 품질에 대한 불확실성 없이 즉시 거주를 시작할 수 있음을 의미합니다. 모든 인테리어 설비가 완비된 턴키(Turn-key) 상태로 제공됩니다.
이 주택은 1층에 위치한 듀플렉스 유형이므로, 사륜장(솔라리움)으로의 이동을 위해 계단을 이용해야 하는 경우가 있을 수 있습니다. 28세대 규모의 소형 단지로 운영되므로 대형 단지가 제공하는 광범위한 레저 시설은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL201015
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
공사 완공된 상태의 주택을 찾아 즉시 입주를 원하는 구매자에게 적합합니다. 또한, 대형 리조트의 공용 시설을 이용하는 것보다는 개인적인 야외 공간과 수영장에서의 프라이버시를 중요시하는 경우에 어울립니다. 마르베야의 중심부와 가까운 거리를 유지하면서도 조용한 거주 환경을 선호하는 요구에 부합합니다.
내부 마감은 가겐바우(Gaggenau) 주방 가전과 빌레로이 앤 보흐(Villeroy & Boch) 위생 도구 등 프리미엄 브랜드 제품으로 구성되어 있습니다. 바닥재는 침실에 오크 나무, 공용 공간에는 대형 포세린 타일을 사용하였습니다. 전 실에 바닥 난방과 개별 온도 조절 시스템이 설치되어 에너지 효율성을 높였습니다.
이 주택의 가격은 320만 유로부터 책정되어 있습니다. 가격 차이는 층수나 전망의 방향에 따라 발생할 수 있습니다. 골든 마일 지역의 유사한 신축 고급 주택 시장을 고려할 때, 이 가격대는 개별 수영장과 사륜장이라는 특수한 시설을 반영하고 있습니다.
일상은 인근 바하디야 해변과 어항에서의 산책으로 이어질 수 있으며, 이곳에서는 신선한 해산물을 접할 수 있습니다. 주택 내부에서는 테라스와 연결된 오픈 플랜 리빙룸에서 생활하게 되며, 실내외 공간의 경계가 모호하게 설계되어 있습니다. 단지 내의 헬스장과 스파를 이용하여 여가 시간을 보내는 것이 가능합니다.
200미터 반경 내에 스포츠 센터가 위치하여 신체 활동을 하기에 용이합니다. 약 1km 거리에 공립 병원이 있으며, 식료품점과 약국은 도보로 이동 가능한 거리에 다수 분포해 있습니다. 해변가의 레스토랑과 카페는 자동차 없이도 이용할 수 있는 생활권을 형성합니다.
지도는 해변과 인접한 고원 지대에 위치한 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 주변의 녹지 대와 바다를 향한 탁 트인 시야를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 도심에서 서쪽으로 약 47km 떨어져 있으며, 말라가와 에스포토마 사이의 중앙 지역에 위치합니다. 산 페드로와 말라가 방향으로의 이동이 원활한 골든 마일의 중간 지점입니다.
말라가 공항까지는 약 39km 떨어져 있어 차량으로 약 30분에서 40분이 소요됩니다. 인근 골프장으로는 로스 나랑호스(6km)와 알로하 골프 클럽(6.8km)이 접근 가능합니다. AP-7 고속도로와의 접근성이 좋아 지역 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
남서향 배치로 인해 오후 늦게까지 테라스에서 일광욕을 즐길 수 있습니다. 마르베야의 연평균 기온은 19.1도이며, 연간 약 3,851시간의 일조량을 기록하여 실외 활동에 유리한 기후입니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변은 738미터 거리에 있으며, 이곳은 일반적인 관광객보다 지역 주민이 이용하는 경향이 있습니다. 청기 문양이 수여된 해변들은 차량으로 약 10분 이내에 도달할 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
이 프로젝트는 인근 만달루즈(Mandaluz)나 시로코(Sirocco)와 경쟁 관계에 있으며 가격대가 유사합니다. 그러나 안다라(Andara)와 같은 대형 리조트 단지와 달리, 어스 마르베야는 소규모(28세대) 단지의 조용함과 개별 수영장의 독점적 사용이라는 차별점을 가집니다. 완공된 물건이라는 점은 미분양 신축 프로젝트에 비해 실제 마감 상태를 확인하고 즉시 입주할 수 있다는 실용적인 이점을 제공합니다.
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