Šis projektas yra rytinis buto tipo duplexas, įsikūręs Marbella rajone, vadinamame Golden Mile, netoli Puente Romano. Objektas pasižymi 3 miegamaisiais ir 154 m² bendro ploto, įskaitant 123 m² atvirą terasą. Naujos statybos statinys užbaigtas, siūlo privačią erdvę su vaizdu į jūrą ir kalnus. Tai uždaras kompleksas su bendraisiais baseinais, SPA ir požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Altos de Puente Romano kvartale, kuris jungia miesto gyvenimą ir pajūrio poilsi. Vietovė yra urbanizuota, tačiau pati teritorija yra apsodinta ir uždara. Iki jūros kranto linijos yra maždaug 750 metrų. Aplinka pasižymi intensyviu infrastruktūros išsidėstymu, parduotuvės ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamoje atkarpoje.
Butas tenkina poreikį poilsio ir privatumo. Erdus išplanavimas su atskiromis vonios kambariais kiekvienam miegamajam užtikrina patogumą keleiems žmonėms. Didelė terasa su privačiu baseinu leidžia kurti papildomą gyvenamąją erdvę lauke, kas yra svarbu vidutinio klimato zonose. Objektas tinka tiems, kurie ieško ilgesnio gyvenamojo laiko būsto.
Projektas yra naujos statybos ir jau užbaigtas, įhandedovas vykdomas šių metų rugpjūtį. Statybą vykdė architektų biuras „T10 Arquitectos“. Pastate įrengtos modernios inžinerinės sistemos, įskaitant grindų šildymą ir išmanųjį namų valdymą. Visi statybos darbai ir apdaila baigti pagal šiuolaikinius standartus.
Tai ne atskiras namas su privačiu žemės sklypu, todėl nėra personalinio kiemo. Objektas yra miesto teritorijoje, todėl gatvių triukšmas gali būti girdimas, nors ir už ribų. Nėra tiesioginio paplūdimio prieigos iš buto, reikia nueiti maždaug 750 metrų. Netaikoma kaimo turizmo koncepcija, tai urbinas gyvenamasis kvartalas.
Ref: VL201015
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio ar antrojo būsto pajūrio regione. Jis tinka šeimoms, vertinančioms privatumą ir saugumą, nes kompleksas yra saugomas ir aptarnaujamas. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukštos kategorijos rajone. Idealu tiems, kurie nori gyventi prie jūros, bet ne tiesiai paplūdimyje, mėgstant ramia aplinką su aukštu komforto lygiu.
Interjero apdailoje naudojami aukštos kokybės materialai. Virtuvė įrengta su „Gaggenau“ technika, kas rodo aukščiausią klasę. Grindys yra plaukiojančio ąžuolo miegamuosiuose ir didelio formato porceliano bendrose patalpose. Vonios kambariuose įrengta „Villeroy & Boch“ sanitarinė įranga ir „Gessi“ maišytuvai. Butas turi grindų šildymą visose patalpose su individualiu termostatu. Langai dideli, Technal panoraminiai, leidžiantys sujungti vidinę ir išorinę erdves.
Kaina šio projekto butams prasideda nuo 3 200 000 eurų. Ši kaina atspindi aukštą vietos kategoriją Golden Mile rajone. Pasiūlymo variacija ribota, nes tai yra nedidelis kompleksas, susidedantis iš 28 butų. Kainą lemia aukšta kokybė, didelės terasos plotas, privatus baseinas ir papildomi privalumai, tokie kaip du parkingo vietos.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į poilsį ir aktyvų laisvalaikį. Rytais galima praleisti ant didelės terasos, mėgaujantis saulėkaita ir vaizdu į kalnus bei jūrą. Dėl pietvakarių orientacijos poilsis ant terasos trunka ilgiau. Dieną gyventojai gali naudotis bendraisiais baseinais, sporto sale ir aptarnavimo paslaugomis. Vakare miesto pasiūlas yra netoli: restoranai, parduotuvės ir pramogos pasiekiami pėsčiomis. Tai vieta, kuria galima gyventi ištisus metus, dėl artimų paslaugų ir lengvo susisiekimo.
Aplinka yra gerai išvystyta ir pasižymi intensyviu gyvenimu. Už 750 metrų yra „Puente Romano“ kurortas su restoranais ir pramogomis. Artimiausias paplūdimis yra maždaug 730 metrų atstumu. Netoliese, per 2 km spinduliu, yra daugiau nei 100 restoranų ir kavinių. Sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo Francisco Norte“, yra arti. Viešasis transportas pasiekiamas, aplinkui yra daug autobusų stočių. Susisiekimas su Malaga miestu ir oro uostu yra lengvas per pagrindinę automagistralę.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Marbella miesto dalyje, Altos de Puente Romano kvartale. Matomas artumas su jūra ir pagrindiniais transporto koridoriais. Pažymėtos artimiausios paslaugos, parduotuvės, golf aikštynai ir paplūdimiai, kurie sudaro kasdienę gyvenimo aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra išsidėsčiusi tarp Malagos rytuose ir Esteponos vakaruose. Ši vieta yra centrinė Costa del Sol pajūrio juostoje. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, išlaikant atokumą nuo didmiesčio triukšmo. Rajonas vadinamas „Auksine mylia“ dėl savo statuso, geografinės padėties tarp jūros ir kalnų bei aukštos nekilnojamojo turto vertės.
Iki artimiausio „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio yra maždaug 738 metrų. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 39 km. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip „Golf Los Naranjos“, yra apie 6 km atstumu. Mažmeninės prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamoje atkarpoje (apie 200 m iki prekybos centro, 8 m iki vaistinės).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su daugiau nei 3000 saulėto valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1 °C. Nuo pavasario iki vėlyvo rudens vanduo jūroje šiltesnis nei 20 laipsnių, leidžiant maudytis maždaug 5 mėnesius. Objektas yra 31 m virš jūros lygio, paviršius yra beveik lygus, kas palengvina judėjimą aplinkui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkiniuose paplūdimiuose, tokiuose kaip „La Fontanilla“, yra Mėlynojo vėliavos statusas, kas garantuoja švarą ir kokybę. Marbella žinoma savo golfo aikšynais, kurių keletas yra 10–15 minutes važiuojant nuo objekto. Vietos sporto centrai siūlo teniso, plaukimo ir fitneso paslaugas. Jūros sportas taip pat populiarus netoliese esančiuose jachtų klubuose, pvz., „Puerto Deportivo Virgen del Carmen“.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyniniais projektais „Mandaluz 1“ ir „Andara 2“, šis objektas siūlo panašų kainų lygį, tačiau išsiskiria dėmesiu privatumui (butas turi privatų baseiną terasoje). Kiti projektai dažniausiai siūlo tik bendras patalpas ir baseinus. „Sirocco Villas“ siūlo atskirus namus, kas kainuoja brangiau ir reikalauja daugiau priežiūros. Šio projekto privalumas yra buto funkcionalumas su vilos privalumais, esant miesto centre, o ne atokiuose rajonuose. Marbella centras siūlo daugiau paslaugų nei vakarinės dalies rezortai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
