Earth Marbella predstavlja stanovanjski kompleks v soseski Altos de Puente Romano na območju Golden Mile v Marbelli. Projekt obsega 28 enot, vključno s to kotno enoto v prvem nadstropju. Objekt je novogradnja, končana v letu 2024, s skupno površino 154 m². Nahaja se v bližini obalnega pasu in mestnih sredstev, z zagotovljeno varnostjo 24/7. Arhitektura zagotavlja ločeno cono za promet, tako da je tla namenjena pešcem in zelenim površinam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani coni Marbelle, oddaljen manj kot kilometer od plaže Playa de la Bajadilla. Okolica je pretežno stanovanjska z dostopom do infrastrukture na hoji. Lega na območju Altos de Puente Romano omogoča ravnotežje med dostopnostjo do središča in zasebnostjo zelenih površin.
Razporeditev prostorov ustreza potrebam po dolgotrajnem bivanju z gosti. Tri spalnice, vse s kopalnicami, nudijo zasebnost. Velika terasa deluje kot drug dnevni prostor. Kuhinja je opremljena za pripravo hrane z visoko zmogljivostjo. Podzemna parkirišča omogočajo shranjevanje vozil na kraju samem.
Gradnja je bila končana pred kratkim in vključuje štiri stavbe na 9.057 m² zemljišča. Objekt uporablja sodobne tehnologije, kot so fotovoltaika za skupne prostore in dvigala Thyssenkrupp. Vsi nadstropni promet in parkirišča so podzemni, kar ohranja površino brez avtomobilov. Fasada in streha so izvedeni v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi.
Projekt ne nudi direktnega dostopa do plaže brez hoje, saj je oddaljen 738 metrov. Ker je stanovanje v nadstropju, terasa ni na talni ravni, kar zahteva uporabo notranjih stopnic. Kompleks nima lastnih restavracij ali trgovin znotraj ograjenega območja. Ritem urbanega okolija lahko vključuje hrup iz sosednjih cest.
Ref: VL201015
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v bližini morja brez potrebe po vzdrževanju hiše. Velika terasa ustreza posameznikom, ki gostijo pogosto. Lokacija je primerna za ljudi, ki želijo peš dostop do mestnih storitev, vendar zadrževati mestni hrup na razdalji. Poslovni uporabniki, ki potrebujejo hitri dostop do Malage in Gibraltarja, bodo ocenili razdaljo do letališč. Prisotnost mednarodnih šol v bližini je relevantna za družine.
Notranjost vključuje talno ogrevanje v vseh sobah in klimatsko napravo, ki je povezana s pametnim telefonom. Tla so iz plavajočega hrasta v spalnicah in porcelana v drugih prostorih. Kuhinja je opremljena z Gaggenau Series 200, vključno s hladilnikom ameriškega tipa. Kopalnine imajo Villeroy & Boch in pipe Gessi. Izolacija je zagotovljena z dvojnim steklom na oknih. Arhitektura T10 Arquitectos se osredotoča na odprt razpored z velikimi panoramskimi vrati Technal.
Cena nepremičnine se začne pri 3.200.000 evrih. Ta cena odraža lokacijo na Golden Mile in velikost bivalne površine. Vključeni so dodatki, kot so dve parkirni mesti in shramba. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Sirocco Villas in Andara 2, je cena konkurenčna glede na površino terase. Tržna vrednost na tem območju se giblje v visokem segmentu zaradi pomanjkanja gradbenih zemljišč.
Življenje v Earth Marbella poteka v razmerju med notranjo zasebnostjo in zunanjim bivanjem. Zaradi velike terase se dnevni ritem pogosto odvija na prostem. Lokacija omogoča prehod do plaže Bajadilla, lokalnih restavracij in pristanišča peš, kar je v Marbelli pomembno zaradi prometa. Približnost športnega centra Polideportivo Francisco Norte (200 m) omogoča redno vadbo. Okolica Altos de Puente Romano je znana po tihem nočnem življenju v primerjavi s središčem mesta. Varnostni nadzor pripomore k varnemu občutku tudi ob odsotnosti lastnikov.
Marbella ponuja gosto mrežo storitev. V krogu 2 km od projekta je 137 restavracij in 25 kavarn, kar odraža aktivno socialno življenje. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z zdravstvenimi centri in bolnišnico na 1 km. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane, vključno z britanskimi šolami v razdalji 2 do 8 km. Mestna infrastruktura omogoča enostaven dostop do bank (20 v bližini) in trgovin.
Karta prikazuje lego projekta vzhodno od Puente Romano in severno od obalne ceste N-340. Označeni so dostopi do plaže Bajadilla in igrišč za golf v notranjosti. Modra območja označujejo zeleno infrastrukturo in parke v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je del province Malaga in del Costa del Sol. Oddaljenost od glavnega mesta province Malaga je 47 km. Območje Altos de Puente Romano leži zahodno od starega jedra Marbelle in vzhodno od Puerto Banúsa. To položaj omogoča dostop do obeh središč v manj kot 15 minutah vožnje.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km v črtni razdalji, Gibraltar pa 58 km. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 6,0 km. Plaža Playa de la Bajadilla je 738 m stran. Pristanišče Puerto Deportivo Virgen del Carmen se nahaja 0,5 km stran. V bližini so 3 zobozdravstvene ordinacije in lekarna le 8 m od vhoda v objekt.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Zimske temperature redko padejo pod 12 °C, poletne pa se gibljejo okoli 26-30 °C. Letno je približno 3.851 sončnih ur. Kopališka sezona traja 5 mesecev. Objekt se nahaja na 31 metrih nadmorske višine, kar vpliva na izpostavljenost vetru.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je 8 plaž z Modro zastavo, vključno z La Fontanilla in El Cable. Marbella ima razvito infrastrukturo za vodne športe in jadranje. Športni objekti vključujejo telovadnice in fitnes centre kot Supera Miraflores (0,6 km). Bližina pristanišča omogoča dostop do jaht in čolnov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti kot sta Mandaluz 1 (od 3.350.000 evrov) in Sirocco Villas (od 3.400.000 evrov), se Earth Marbella nahaja v podobnem cenovnem segmentu. Mandaluz se navadno nahaja v bolj primestnem okolju med Marbello in Estpono, medtem ko Earth Marbella leži v neposredni bližini srca Golden Mile. Andara 2 v Puerto Banúsu ponuja podobno stopnjo luksuza in storitev, vendar so cene tam pogosto višje za enake kvadratne metre. Glavna prednost tega projekta v primerjavi s sosednjimi projekti je povečana zunanja površina na enoto (123 m²) in zasebni solarij, ki ni pogost v stanovanjskih kompleksih. Tudi sistem podzemnega prometa nudi tišjo okolico v primerjavi s projekti, kjer so parkirišča na površini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
