Cet appartement clés en main, construit en 1970 et situé au cœur vibrant de Marbella, offre un mélange distinctif de vie côtière et de commodité urbaine. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 115 m², il représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent une résidence ou un investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol. Le bien bénéficie d'une orientation sud-ouest, promettant une abondante lumière naturelle et des vues appréciables.
Comparé aux programmes neufs voisins comme The Grove (à partir de 527 500 €), Be Aloha (à partir de 510 000 €) et Upper101 (à partir de 499 000 €), cet appartement à 675 000 € est proposé à un prix plus élevé, reflétant son caractère établi et son emplacement central et privilégié à Marbella, plutôt qu'une construction neuve. Alors que les projets neufs offrent souvent un design et des équipements modernes, ce bien offre une disponibilité immédiate et une implantation dans une zone urbaine bien développée. Sa proximité avec la plage et les infrastructures existantes est un facteur différenciant clé. Le coût supplémentaire de 20 000 € pour le parking et le débarras doit être pris en compte dans toute comparaison avec des projets où ceux-ci sont inclus, offrant une flexibilité aux acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé où les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied. Son emplacement le place à proximité de la mer, des commerces, des restaurants et des transports en commun, incarnant le confort de la vie urbaine.
Conçu pour la vie moderne, cet appartement offre des espaces fonctionnels comprenant un salon-salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse privée avec vue. Il convient aux résidents qui attachent de l'importance à la proximité des services, au lien avec le tissu urbain local et à la possibilité de profiter du mode de vie méditerranéen.
Bien que le bâtiment date de 1970, cet appartement clés en main est disponible immédiatement. Il a été entretenu pour offrir un espace de vie fonctionnel, permettant aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai et de commencer à profiter du mode de vie de Marbella.
Ce bien n'inclut pas de place de parking ni de débarras dans son prix affiché ; ces équipements sont disponibles en tant qu'achats séparés. La date de construction indique qu'il s'agit d'un bâtiment ancien, et non d'un programme neuf avec des garanties de construction contemporaines.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie urbain central avec un accès immédiat aux commodités côtières. Il séduit ceux qui recherchent une résidence permanente ou une seconde maison combinant le confort de la vie urbaine à l'attrait de la Costa del Sol. Les investisseurs pourraient considérer son emplacement dans une zone de forte demande comme Marbella, qui bénéficie d'un tourisme constant et d'un marché immobilier stable. La disponibilité immédiate en tant que bien clés en main en fait une option pour les acheteurs recherchant un déménagement rapide ou un achat immédiat, sans le délai d'attente associé aux constructions neuves.
Cet appartement, achevé en 1970, dispose du confort essentiel pour la vie contemporaine. Il comprend la climatisation pour réguler la température et un sol en marbre, contribuant à une esthétique classique. Le bien dispose d'un placard intégré dans la chambre principale et d'une terrasse privée, renforçant la fonctionnalité et l'espace extérieur. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et techniques de construction des années 70 ne soient pas fournis, l'état est indiqué comme bon. Les acheteurs doivent noter qu'il s'agit d'un bien ancien, et non d'un bien neuf aux dernières normes de construction.
Le prix demandé fixe de cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 675 000 €. Cela correspond à un bien ancien plutôt qu'à un bien neuf, avec un prix clair pour le bien lui-même. Des équipements supplémentaires tels qu'une place de parking et un débarras sont proposés séparément à un coût supplémentaire de 20 000 €, permettant aux acheteurs de personnaliser leur achat en fonction de leurs besoins et de leur budget. Cette structure de prix offre une transparence aux acheteurs potentiels évaluant l'investissement global.
Vivre dans cet appartement de Marbella signifie adopter un mode de vie urbain dynamique avec la plage à quelques pas. Les environs immédiats regorgent de services, avec 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, facilitent les déplacements dans la zone et réduisent la dépendance à un véhicule privé pour les courses locales. La proximité d'installations sportives comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Supera Miraflores (0,6 km) favorise un mode de vie actif. Les soirées peuvent être consacrées à profiter des vues depuis la terrasse privée, surplombant la vieille ville de Marbella et la montagne La Concha, ou à explorer les nombreuses options de restauration à proximité.
L'appartement est situé dans un cadre urbain très accessible à Marbella, avec un supermarché à seulement 234 mètres et un hôpital à moins de 996 mètres. Les pharmacies sont exceptionnellement proches, l'une se trouvant à peine à 8 mètres du bien. La zone offre une forte densité de services, avec 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, favorisant une atmosphère animée. Les transports en commun sont bien desservis, avec 50 arrêts et 11 lignes desservant la localité, ce qui facilite l'exploration de Marbella et de ses environs sans nécessairement avoir besoin d'une voiture pour les activités quotidiennes.
Cette carte met en évidence l'emplacement privilégié du bien à Marbella, montrant sa proximité avec la plage, les commodités urbaines et les infrastructures régionales clés. Elle confirme visuellement l'accessibilité aux services et aux zones récréatives, soulignant le confort de vivre dans cette ville côtière établie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé au centre de Marbella, une municipalité importante de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve dans une région connue pour son offre touristique et son art de vivre. Bien que Marbella elle-même soit un pôle important de 159 786 habitants, des villes régionales plus grandes comme Málaga (à 47 km) et Algeciras (à 66 km) offrent des expériences urbaines et une connectivité plus larges.
L'emplacement central à Marbella garantit une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à environ 738 mètres, et d'autres plages comme Playa de Casablanca et La Fontanilla sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Golf Los Naranjos se trouvent dans un rayon de 6,0 km. La présence de 11 lignes de transport en commun et de 50 arrêts améliore la mobilité locale, complétant l'accès routier dans cette zone urbaine bien desservie.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 19,1 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 à 26 °C. La région possède une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat côtier doux. La pente relativement douce de 1,4 % vers la plage la plus proche, Playa de la Bajadilla (1,0 km à vol d'oiseau), rend l'accès au littoral confortable et simple.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, Playa de la Bajadilla étant la plus proche à environ 738 mètres. La région est réputée pour ses plages au Pavillon Bleu, notamment El Cable et La Fontanilla, parmi huit certifiées au total. Les opportunités récréatives vont au-delà de la côte, avec 415 installations sportives disponibles dans la région élargie. Des centres sportifs proches comme Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) et Supera Miraflores (0,6 km) offrent des options locales, tandis que les amateurs de golf peuvent trouver plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme Golf Los Naranjos à 6,0 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL286929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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