Dit sleutelklare appartement, gebouwd in 1970 en gelegen in het bruisende hart van Marbella, biedt een kenmerkende mix van kustleven en stedelijk gemak. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 115 m² vormt het een solide kans voor wie een woning of investering zoekt op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol. De woning is op het zuidwesten gericht, wat garant staat voor volop natuurlijk licht en aantrekkelijk uitzicht.
Vergeleken met nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals The Grove (vanaf € 527.500), Be Aloha (vanaf € 510.000) en Upper101 (vanaf € 499.000), is dit appartement van € 675.000 hoger geprijsd, wat de gevestigde aard en de toplocatie in centraal Marbella weerspiegelt in plaats van een nieuwbouw. Waar nieuwe projecten vaak modern ontwerp en voorzieningen bieden, biedt deze woning directe beschikbaarheid en een voet aan de grond in een goed ontwikkeld stedelijk gebied. De nabijheid van het strand en de bestaande infrastructuur is een belangrijk onderscheidend kenmerk. De extra kosten van € 20.000 voor parkeren en berging moeten worden meegenomen in elke vergelijking met projecten waar deze inbegrepen zijn, wat flexibiliteit biedt voor kopers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Op loopafstand van het strand gelegen, bevindt dit appartement zich in een levendige stedelijke omgeving waar essentiële voorzieningen te voet eenvoudig bereikbaar zijn. De ligging zorgt voor nabijheid van de zee, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat het gemak van het stadsleven belichaamt.
Ontworpen voor het moderne leven, biedt dit appartement functionele ruimtes, waaronder een woon-eetkamer, een open keuken en een privéterras met uitzicht. Het is geschikt voor bewoners die nabijheid van voorzieningen waarderen, een verbintenis met de lokale stedelijke structuur en de mogelijkheid om van de mediterrane levensstijl te genieten.
Hoewel het gebouw uit 1970 dateert, is dit direct beschikbare appartement nu verkrijgbaar. Het is zodanig onderhouden dat het een functionele woonruimte biedt, zodat nieuwe eigenaren zonder vertraging kunnen intrekken en kunnen genieten van de Marbella-levensstijl.
Bij deze woning zijn geen privéparkeerplaats of berging inbegrepen in de vermelde prijs; deze voorzieningen zijn apart verkrijgbaar. De bouwdatum geeft aan dat het om een bestaand gebouw gaat, niet om een nieuwbouwproject met hedendaagse bouwgaranties.
Dit appartement is geschikt voor individuen of gezinnen die een centrale stedelijke levensstijl vooropstellen met directe toegang tot kustvoorzieningen. Het spreekt aan wie een permanente woning zoekt of een tweede huis dat het gemak van het stadsleven combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Investeerders kunnen de ligging in een gebied met hoge vraag zoals Marbella overwegen, dat profiteert van constante toerisme en een stabiele vastgoedmarkt. De directe beschikbaarheid als sleutelklare woning maakt het een optie voor kopers die snel willen verhuizen of kopen zonder de wachttijd die bij nieuwbouwprojecten hoort.
Dit appartement, voltooid in 1970, beschikt over essentieel comfort voor het hedendaagse leven. Het omvat airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een klassieke uitstraling. De woning heeft een inbouwkast in de hoofdslaapkamer en een privéterras, wat de functionaliteit en buitenruimte vergroot. Hoewel specifieke details over de bouwmaterialen en -technieken uit de jaren 70 niet zijn verstrekt, wordt de staat als goed omschreven. Kopers moeten er rekening mee houden dat het een woning uit de bestaande bouw betreft, geen nieuwbouw met de nieuwste bouwnormen.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is € 675.000. Het betreft een woning uit de bestaande bouw in plaats van een nieuwbouw, met een helder prijspunt voor de woning zelf. Aanvullende voorzieningen zoals een parkeerplaats en berging worden apart aangeboden tegen een meerkost van € 20.000, zodat kopers hun aankoop kunnen afstemmen op hun individuele behoeften en budget. Deze prijsstructuur biedt transparantie voor potentiële kopers die de totale investering evalueren.
Leven in dit appartement in Marbella betekent een dynamische stedelijke levensstijl omarmen met het strand op slechts korte loopafstand. De directe omgeving is rijk aan 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, zodat dagelijkse behoeften met gemak worden vervuld. Het openbaar vervoer met 11 lijnen en 50 haltes maakt het navigeren in de omgeving eenvoudig en vermindert de afhankelijkheid van een privévoertuig voor lokale boodschappen. De nabijheid van sportvoorzieningen zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) en Supera Miraflores (0,6 km) ondersteunt een actieve levensstijl. De avonden kunnen worden doorgebracht met genieten van het uitzicht vanaf het privéterras, met zicht op de oude binnenstad van Marbella en de berg La Concha, of met het ontdekken van de talloze eetgelegenheden in de buurt.
Het appartement is gelegen in een zeer goed bereikbare stedelijke omgeving in Marbella, met een supermarkt op slechts 234 meter en een ziekenhuis binnen 996 meter. Apotheken zijn uitzonderlijk dichtbij, met één op slechts 8 meter van de woning. De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 137 restaurants en 25 cafés binnen 2 km, wat een levendige sfeer bevordert. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes en 11 lijnen die de locatie bedienen, waardoor Marbella en omgeving eenvoudig te verkennen zijn zonder dat een auto voor dagelijkse activiteiten noodzakelijk is.
Deze kaart benadrukt de toplocatie van de woning binnen Marbella en toont de nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en belangrijke regionale infrastructuur. Het bevestigt visueel de bereikbaarheid van diensten en recreatiegebieden, wat het gemak van het wonen in deze gevestigde kuststad onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement ligt centraal in Marbella, een prominente gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een regio die bekendstaat om zijn toerisme en levensstijlaanbod. Terwijl Marbella zelf een belangrijke hub is met 159.786 inwoners, bieden grotere regionale steden zoals Málaga (47 km verder) en Algeciras (66 km verder) bredere stedelijke ervaringen en verbindingen.
De centrale ligging van Marbella zorgt voor uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 738 meter, met andere stranden zoals Playa de Casablanca en La Fontanilla eveneens binnen handbereik. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 39 km afstand en faciliteert nationaal en internationaal reizen. Voor golfenthousiastelingen bevinden banen zoals Golf Los Naranjos zich binnen een straal van 6,0 km. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes versterkt de lokale mobiliteit, aanvullend op de toegang per weg binnen deze goed ontsloten stedelijke zone.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en maandgemiddelden variërend van 12-26°C. De regio heeft een verlengd zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild kustklimaat. Het relatief vlakke verloop van 1,4% richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (1,0 km hemelsbreed), maakt de toegang tot de kust comfortabel en eenvoudig.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben handige toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de la Bajadilla het dichtstbijzijnde is op ongeveer 738 meter. De omgeving staat bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, waaronder El Cable en La Fontanilla, in totaal acht gecertificeerde. Recreatieve mogelijkheden gaan verder dan de kust, met 415 sportvoorzieningen in de bredere regio. Sportcentra in de buurt zoals Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) en Supera Miraflores (0,6 km) bieden lokale opties, terwijl golfenthousiastelingen meerdere banen binnen korte rijtijd vinden, zoals Golf Los Naranjos op 6,0 km.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL286929
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
BG