تقدم هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في ماربيا (Marbella) موقعًا متميزًا. يبلغ مساحة العقار 133 مترًا مربعًا، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تقع الشقة بالقرب من الشاطئ وتتميز بوسائل راحة حديثة لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة وسهولة الوصول، مما يجعله فرصة رائعة للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو)، و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في ماربيا (Marbella) (يبدأ من 849,000 يورو) يعكس موقعها المركزي في المدينة وقربها من الشاطئ. في حين أن هذه المشاريع قد تقدم وسائل راحة أو مناظر مختلفة، فإن هذا العقار يتميز براحته، مع وجود جميع الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. قد توفر Almazara Views و Breeze بيئة أكثر هدوءًا، بينما قد تقدم Medblue وسائل راحة حضرية مماثلة اعتمادًا على موقعها المحدد. تعد مساحة هذه الشقة (133 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3) متوسطة لعقارات مماثلة، مع إضافة التجديد الأخير إلى جاذبيتها. يشير النطاق السعري أيضًا إلى أنه عقار يستهدف سوقًا ناضجًا يبحث عن الراحة والحيوية والحياة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب ماربيا (Marbella)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. وهي محاطة ببيئة حضرية صاخبة توفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه. المنطقة مرتبطة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومراكز النقل العام، مما يتيح سهولة التنقل في المناطق المحيطة.
يوفر هذا العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مناسب لمختلف احتياجات الأسرة. تعتبر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للحياة اليومية والترفيه. توفر الشقة نمط حياة على الواجهة البحرية بالقرب من الشاطئ، مع الاستمتاع بجميع وسائل الراحة في المدينة.
هذه الشقة جزء من تطوير قائم وليست بناءً جديدًا. العقار بحالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، مما يوفر مساحة معيشة حديثة. يتم صيانة التطوير جيدًا ويقدم مجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نوعية حياة السكان.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا ولا يوفر وسائل راحة متميزة معينة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة منفصلة. يطل المنزل على منظر الشارع بدلاً من منظر البحر أو الجبال. تقع الشقة في بيئة حضرية، والتي قد تأتي مع ضوضاء حضرية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يرغبون في العيش في ماربيا (Marbella) بشكل دائم. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات إيجارية جيدة في قلب ماربيا (Marbella).
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتوفر مساحة معيشة حديثة. في حين أن المواد المحددة لم يتم تفصيلها، فإن التجديدات عادة ما تشمل تحديث تركيبات المطبخ والحمام، بالإضافة إلى معالجة الأرضيات والجدران لتعزيز الراحة والجماليات. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المنزل مواجهة جنوبية غربية وغربية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية إضافية للاسترخاء أو تناول الطعام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 849,000 يورو. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في ماربيا (Marbella)، ومساحته (133 مترًا مربعًا)، والمرافق المقدمة. يشهد سوق العقارات في هذه المنطقة نشاطًا، وتتأثر الأسعار بالطلب في السوق والخصائص المحددة للعقار. قد تختلف الإتاحة والأسعار المحددة بناءً على موقع الوحدة والطابق والتكوين المحدد. يوصى بالتحقق من الأسعار والإتاحة الحالية.
تجمع هذه الشقة، الواقعة في قلب ماربيا (Marbella)، بين وسائل الراحة في المدينة والحياة الساحلية. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بالشمس والرمال والحياة المتوسطية. المنطقة المحيطة مليئة بالمطاعم والمحلات التجارية والمقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. يوفر القرب من المرسى خيارات ترفيهية إضافية لعشاق الإبحار. تضم المنطقة مرافق تعليمية وصحية جيدة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين. تقع الشقة داخل مجمع سكني مصان جيدًا، وتوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى حيويتها.
ماربيا (Marbella) مدينة نابضة بالحياة تقدم ثروة من الأنشطة ووسائل الراحة. تقع الشقة في وسط المدينة، وهي على بعد دقائق سيرًا على الأقدام من العديد من المعالم السياحية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم والأسواق المحلية. تضم المنطقة المحيطة 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى، مما يضمن تلبية احتياجاتك اليومية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. يبعد مطار مالاغا (Málaga Airport) حوالي 39 كم، مما يجعله مناسبًا للسفر المحلي والدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل ماربيا (Marbella). وتؤكد على قربها من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة وشبكات النقل الرئيسية. كما تسلط الخريطة الضوء على محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة مرئية على المنطقة.
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل مكانة بارزة في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويسكنها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. تشتهر ماربيا (Marbella) بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
تقع الشقة على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كازابلانكا (Playa de Casablanca) (2.4 كم) وشاطئ فونتانيلا (Playa de la Fontanilla) (2.9 كم) قريبة أيضًا. تعتبر ملاعب الجولف في متناول اليد أيضًا، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) (6.8 كم). الاحتياجات اليومية في متناول اليد، حيث يقع سوبر ماركت على بعد 234 مترًا فقط وصيدلية على بعد 8 أمتار. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 مسارًا للحافلات و 50 محطة. يبعد مطار مالاغا (Málaga Airport) حوالي 39 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا (Marbella) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تتجاوز عادة 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 1.7٪ فقط إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر ماربيا (Marbella) بخطها الساحلي مع العديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا (Playa de la Bajadilla) القريب (738 مترًا). يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف ممتازة، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (Aloha Golf Club) (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح متعددة، تلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر العديد من المراسي، بما في ذلك ميناء فيرجن ديل كارمن (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 كم)، وسائل راحة لمحبي اليخوت.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا (Marbella) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي وجهة مرموقة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تحتل مكانة بارزة في مجتمع أندلوسيا (Andalusia) المستقل وهي مقر جمعية بلديات المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا ويسكنها أكثر من 159,000 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. تشتهر ماربيا (Marbella) بنمط حياتها الراقي وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، مما يجذب الزوار والمقيمين من جميع أنحاء العالم.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL371828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
