דירה מרווחת זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה במרבייה (Marbella) מציעה מיקום מעולה. הנכס בשטח 133 מ"ר אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. הדירה ממוקמת בקרבת החוף וכוללת שירותים מודרניים לסיפוק צרכים יומיומיים. ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים מצוינים ונגישות תחבורתית, היא מהווה הזדמנות נהדרת ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), מחיר דירה זו במרבייה (Marbella) (החל מ-849,000 אירו) משקף את מיקומה המרכזי בעיר ואת קרבתה לחוף. בעוד שפרויקטים אלה עשויים להציע שירותים או נופים שונים, נכס זה בולט בנוחות שלו, כאשר כל הדרוש נמצא במרחק הליכה. Almazara Views ו-Breeze עשויים להציע סביבה שקטה יותר, בעוד Medblue עשוי להציע שירותים עירוניים דומים בהתאם למיקומו הספציפי. גודל הדירה (133 מ"ר) ומספר חדרי השינה (3) הם ממוצעים עבור נכסים דומים, והשיפוץ האחרון מוסיף לאטרקטיביות שלה. טווח המחירים מרמז גם כי מדובר בנכס המכוון לשוק בוגר המחפש נוחות, חיוניות ואורח חיים על החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במרכז מרבייה (Marbella), במרחק הליכה מהחוף. היא מוקפת בסביבה עירונית שוקקת המציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ואפשרויות פנאי. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ומרכזי תחבורה ציבורית, המאפשרת תנועה קלה באזורים שמסביב.
נכס זה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאים לצרכים משפחתיים שונים. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו אידיאליים לחיי היומיום ולאירוח אורחים. הדירה מציעה אורח חיים על חוף הים, קרוב לחוף, תוך הנאה מכל הנוחות של העיר.
דירה זו היא חלק מפרויקט קיים, ולא בנייה חדשה. הנכס במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה, ומציע מרחב מגורים מודרני. הפרויקט מטופח היטב ומציע מגוון שירותים שנועדו לשפר את איכות החיים של הדיירים.
נכס זה אינו בנייה חדשה ואינו מציע שירותים יוקרתיים מסוימים כגון בריכה פרטית או גינה נפרדת. הנוף מהבית הוא של הרחוב, ולא של הים או ההרים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, שעשויה לכלול רעש עירוני.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות שרוצים ליהנות מאורח חיים על חוף הים בסביבה עירונית תוססת. אם אתם מעריכים נוחות ומעדיפים ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, אז זה המקום בשבילכם. זה מתאים למי שמחפש בית שני או רוצה לגור במרבייה (Marbella) באופן קבוע. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב בלב מרבייה (Marbella).
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מרחב מגורים מודרני. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, שיפוצים בדרך כלל כוללים עדכון של מתקני המטבח והאמבטיה, כמו גם טיפולי רצפה וקירות לשיפור הנוחות והאסתטיקה. הדירה מצוידת במזגן כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. האוריינטציה הדרום-מערבית והמערבית מבטיחה שפע של אור טבעי. המרפסת המקורה מציעה שטח חיצוני נוסף למנוחה או סעודה.
דירה זו בת שלושה חדרים זמינה החל מ-849,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס באזור היוקרתי של מרבייה (Marbella), את גודלו (133 מ
ממוקמת בלב מרבייה (Marbella), דירה זו מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם חיים על החוף. במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, תוכלו ליהנות מהשמש, החול וחיי הים התיכון. האזור שמסביב מלא במסעדות, חנויות ובתי קפה שיספקו את צרכיכם היומיומיים. הקרבה למרינות מציעה אפשרויות פנאי נוספות לחובבי שיט. באזור ישנם שירותי חינוך ובריאות טובים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ואנשי מקצוע. הדירה ממוקמת בתוך מתחם מגורים מטופח, המציע מקלט שליו מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה קלה לחיוניותה.
מרבייה (Marbella) היא עיר תוססת המציעה שפע של פעילויות ושירותים. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק דקות הליכה מאטרקציות רבות, כולל חופים, חנויות, מסעדות ושוקים מקומיים. האזור הסובב כולל 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים שלך. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הנסיעה. נמל התעופה מלאגה (Málaga Airport) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות.
מפה זו מציגה את המיקום המרכזי של הדירה במרבייה (Marbella). היא מדגישה את קרבתה לחופים, לשירותים במרכז העיר ולרשתות התחבורה העיקריות. המפה גם מדגישה סופרמרקטים סמוכים, בתי מרקחת ותחנות תחבורה ציבורית, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
מרבייה (Marbella), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מקום בולט בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia) ומהווה את המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז עירוני תוסס. מרבייה (Marbella) ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
הדירה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla), שאליו ניתן להגיע ברגל. חופים נוספים כמו פלאיה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנילה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ) קרובים גם הם. מסלולי גולף נגישים בקלות, כגון גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ). צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק של 234 מטר בלבד ובתי מרקחת במרחק של 8 מטר בלבד. התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. המרחק לנמל התעופה מלאגה (Málaga Airport) הוא כ-39 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה (Marbella) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C וכ-3856 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה שטופת שמש, אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 29 מטר, והשיפוע לחוף הוא רק 1.7%, המספק סביבה חיצונית נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה (Marbella) מפורסמת בקו החוף שלה עם חופי דגל כחול רבים, כולל פלאיה דה לה באחאדילה (Playa de la Bajadilla) הסמוך (738 מ'). תושבים נהנים מגישה קלה למגוון ענפי ספורט ימי ופעילויות חוף. האזור מציע גם מגרשי גולף מצוינים, כגון גולף לוס נארנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המספקים את צרכי חובבי הספורט. מספר מרינות, כולל פוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 ק"מ), מספקות שירותים לחובבי יאכטות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה (Marbella), הממוקמת במחוז מלאגה (Málaga), היא יעד יוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא תופסת מקום בולט בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה (Andalusia) ומהווה את המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-159,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז עירוני תוסס. מרבייה (Marbella) ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, המושכים מבקרים ותושבים מכל רחבי העולם.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL371828
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
