Questo appartamento si trova a Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Gode di una posizione privilegiata accanto alla spiaggia e al lungomare, in un vivace ambiente urbano. Il complesso offre ampie strutture comuni pensate per il comfort e la qualità della vita. Con la sua posizione strategica e la vicinanza ai servizi locali, al porto turistico e ai campi da golf, questa proprietà rappresenta un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano la vita mediterranea.
Marbella è un mercato consolidato sulla Costa del Sol, noto per le sue proprietà esclusive e l'alto tenore di vita. Questo appartamento si trova in una posizione urbana che offre un'alta densità di servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia. Rispetto a progetti come Almazara Views, Breeze o Medblue, anch'essi situati a Marbella, questa proprietà offre una vicinanza urbana immediata e un'infrastruttura già esistente. Mentre Almazara Views offre spesso una posizione elevata con vista panoramica, e Breeze si distingue per il design moderno e la vicinanza alla spiaggia, questo appartamento si distingue per la sua vicinanza a piedi a tutte le strutture importanti e la vicinanza al porto. I prezzi di questi progetti comparabili variano tra 620.000 € e 679.000 €, posizionando questa specifica offerta a 849.000 € nel segmento superiore. Ciò si riflette probabilmente nella posizione all'interno di un complesso prestigioso, nelle ampie strutture e nella recente ristrutturazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare. Nei dintorni immediati si trovano numerosi negozi, ristoranti e servizi che facilitano la vita quotidiana. Il collegamento con la strada costiera e la vicinanza alla città di Malaga assicurano una buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge a persone che desiderano combinare una vita urbana attiva con la vicinanza alla spiaggia. È adatta per acquirenti che apprezzano il comfort, le strutture comuni come piscina e palestra, nonché un buon accesso a offerte sportive e culturali. La distribuzione e lo spazio multifunzionale aggiuntivo offrono flessibilità per diverse esigenze abitative.
La proprietà si trova in un complesso residenziale consolidato ed è stata recentemente ristrutturata. È pronta per essere abitata e offre comfort moderni. Il complesso stesso è ben mantenuto e beneficia di lavori di manutenzione continui per garantirne l'alto standard. Informazioni specifiche sulle fasi di costruzione o sugli sviluppi futuri non sono pertinenti qui, poiché si tratta di una proprietà esistente.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare e si trova in un ambiente urbano, il che può comportare rumori dovuti all'attività cittadina. Non è situato in una zona rurale isolata, ma fa parte di un contesto urbano vivace. Il certificato energetico non è menzionato esplicitamente per motivi di privacy.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano un luogo di residenza consolidato in un'animata città costiera. È adatto a coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia. Coloro che desiderano una seconda casa con ampie opportunità di svago, come golf o sport acquatici, troveranno qui una proprietà adatta. Può anche interessare coloro che cercano una proprietà con un buon potenziale di rendita in una zona turisticamente attraente. La vicinanza a scuole internazionali è un vantaggio per le famiglie che considerano un'istruzione internazionale.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni moderne. La superficie abitabile di 133 m² è distribuita in modo funzionale, con un ampio soggiorno-pranzo esteso da una terrazza. La cucina è moderna e attrezzata, e le due camere da letto dispongono ciascuna del proprio bagno en-suite. Uno spazio multifunzionale aggiuntivo può servire come ufficio, sala giochi, palestra privata o terza camera da letto. Il complesso offre inoltre servizi comuni come una grande piscina all'aperto, una palestra, saune e campi da paddle tennis, che contribuiscono alla qualità generale della vita. Le finestre offrono vista sulla strada e sulla urbanizzazione circostante.
Il prezzo "a partire da" indicato per questo appartamento è di 849.000 €. Questa offerta si riferisce all'unità descritta con 3 camere da letto e 2 bagni su 133 m² di superficie abitabile. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà in un mercato dinamico. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale e le eventuali variazioni di prezzo direttamente. La posizione in una zona ambita di Marbella e le ampie strutture comuni possono influenzare il valore della proprietà.
Questo appartamento offre una combinazione di vita urbana e vicinanza alla spiaggia a Marbella. Fa parte di un complesso ben curato con ampie strutture comuni. Il ritmo quotidiano è determinato dalla vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Al mattino si può godere della breve distanza dalla spiaggia per una passeggiata, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax nella piscina comune o in palestra. L'atmosfera serale è caratterizzata dall'offerta di ristoranti e dalla vicinanza al porto turistico. La posizione centrale consente di sbrigare molte commissioni a piedi, semplificando la vita quotidiana. Le dotazioni dell'appartamento, tra cui una cucina moderna e un ufficio separato, supportano uno stile di vita flessibile.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. L'appartamento si trova in un complesso consolidato, noto per i suoi giardini tropicali curati e la sua sicurezza con servizio di portineria 24 ore su 24. L'ambiente circostante offre un'alta densità di ristoranti (138 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, consentendo brevi spostamenti per le necessità quotidiane. La vicinanza al porto turistico (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km) e a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), sottolinea l'attrattiva per gli amanti della vita marittima. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La posizione di questo appartamento a Marbella è centrale e offre accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come il porto, negozi, ristoranti e diverse spiagge, sottolineando l'attrattiva di questa zona residenziale urbana. Anche la distanza dall'aeroporto di Malaga è visibile.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol. La città appartiene alla provincia di Malaga in Andalusia ed è parte integrante della regione. Marbella è conosciuta per la sua atmosfera esclusiva, i suoi porti turistici e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione dell'appartamento nel centro di Marbella offre accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, pur consentendo un facile accesso all'intera Costa del Sol con le sue altre città e attrazioni. La vicinanza a Malaga (39 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale amplia le possibilità regionali.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente grazie alla sua posizione centrale a Marbella. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, e altre spiagge come Casablanca e La Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Malaga (AGP) dista circa 39 km. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) si trovano nelle immediate vicinanze, così come un ospedale (996 m). Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono a portata di mano. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 11 linee e 50 fermate in un raggio di 2 km, il che può ridurre la necessità di un'auto. La vicinanza a scuole internazionali come la British International School (2,5 km) è un vantaggio per le famiglie.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 19,2°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di tempo piacevole. L'acqua del mare raggiunge temperature superiori ai 20°C in estate, consentendo una stagione balneare di cinque mesi. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare. La pendenza ridotta (1,7%) verso la spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla (0,7 km), facilita l'accesso. Le condizioni climatiche, con inverni miti ed estati calde, favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa intorno a Marbella offre una varietà di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 738 m. Altre opzioni come Playa de Casablanca (2,4 km) e le spiagge con Bandiera Blu come La Fontanilla ed El Faro sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) nelle vicinanze. Il vicino porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine entro un chilometro.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più note della Costa del Sol. La città appartiene alla provincia di Malaga in Andalusia ed è parte integrante della regione. Marbella è conosciuta per la sua atmosfera esclusiva, i suoi porti turistici e i suoi campi da golf di prima classe. La posizione dell'appartamento nel centro di Marbella offre accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia, pur consentendo un facile accesso all'intera Costa del Sol con le sue altre città e attrazioni. La vicinanza a Malaga (39 km) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale amplia le possibilità regionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL371828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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