マルベージャ（Marbella）にあるこの広々とした3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、素晴らしいロケーションを誇ります。133㎡の広さを誇るこの物件は、便利なライフスタイルを求める購入者に最適です。ビーチの近くに位置し、モダンなアメニティを備えたこのマンションは、日常生活のニーズを満たします。活気ある都市環境にあり、優れたアメニティと交通アクセスを備えているこの物件は、スペイン南部のライフスタイルを楽しむ絶好の機会です。
アルマザラ・ビューズ（Almazara Views）（620,000ユーロから）、ブリーズ（Breeze）（650,000ユーロから）、メドブルー（Medblue）（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このマルベージャ（Marbella）マンションの価格（849,000ユーロから）は、その中心部の都市立地とビーチへの近さを反映しています。これらのプロジェクトは異なるアメニティや眺めを提供するかもしれませんが、この物件は、すべての必需品が徒歩圏内にあるという利便性で際立っています。アルマザラ・ビューズとブリーズはより静かな環境を提供するかもしれませんが、メドブルーは特定の立地によっては同様の都市アメニティを提供する可能性があります。このマンションのサイズ（133㎡）とベッドルーム数（3）は、類似物件の中では平均的であり、最近の改装がその魅力を高めています。価格帯はまた、利便性、活気、そしてビーチフロントのライフスタイルを求める成熟した市場をターゲットにした物件であることを示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベージャ（Marbella）の中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には活気ある都市環境が広がり、ショップ、レストラン、レクリエーション施設への簡単なアクセスを提供します。このエリアは交通網が発達しており、主要道路や公共交通機関のハブへのアクセスも容易で、周辺地域への移動が容易です。
3ベッドルーム、2バスルームを備えたこの物件は、さまざまな家族のニーズに対応します。広々としたリビングエリアと設備の整ったキッチンは、日常生活やゲストのもてなしに最適です。このマンションは、ビーチの近くでビーチフロントのライフスタイルを提供しながら、都市のすべての便利さを享受できます。
このマンションは、新築ではなく、既存のプロジェクトの一部です。物件は良好な状態で、最近改装され、モダンな居住空間を提供しています。プロジェクトは適切に維持されており、居住者の生活の質を向上させるために設計されたさまざまなアメニティを提供しています。
この物件は新築ではなく、プライベートプールや独立した庭などの特定の高級アメニティは提供していません。家からの眺めは、海や山ではなく、通りの眺めです。マンションは都市環境に位置しており、都市の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、活気ある都市環境でビーチフロントのライフスタイルを楽しみたい個人や家族に最適です。利便性を重視し、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行くことを好むなら、ここはあなたにぴったりの場所です。セカンドハウスを探している方、またはマルベージャ（Marbella）に永住したい方にも適しています。この物件は、マルベージャ（Marbella）の中心部で良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にも適しています。
マンションは最近改装され、モダンな居住空間を提供しています。特定の素材は詳細に説明されていませんが、改修工事には通常、キッチンとバスルームの備品の更新、および快適さと美観を高めるための床と壁の処理が含まれます。マンションには、一年中の快適さを確保するためにエアコンが完備されています。南西と西向きの向きは、豊富な自然光を保証します。屋根付きのテラスは、リラックスや食事のための追加の屋外スペースを提供します。
この3ベッドルームマンションは、849,000ユーロからご利用いただけます。価格は、マルベージャ（Marbella）のこの好立地にある物件の優れたロケーション、広さ（133㎡）、提供されるアメニティを反映しています。この地域の不動産市場は活発であり、価格は市場の需要と物件の特定の特性に影響されます。利用可能性と価格設定は、ユニットの場所、階、および特定の構成によって異なる場合があります。最新の価格と空室状況を確認することをお勧めします。
マルベージャ（Marbella）の中心部に位置するこのマンションは、都市の利便性と海岸沿いの生活を融合させたライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか数分歩くだけで、太陽、砂、地中海の生活を楽しむことができます。周辺エリアには、日常のニーズを満たすレストラン、ショップ、カフェが豊富にあります。マリーナへの近さは、ヨット愛好家にさらなるレクリエーションの機会を提供します。この地域には、教育および医療施設が充実しており、家族や専門家にとって理想的な場所となっています。マンションは、手入れの行き届いた住宅地内にあり、都市の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供すると同時に、その活気への容易なアクセスを維持しています。
マルベージャ（Marbella）は、豊富なアクティビティとアメニティを提供する活気ある街です。市内中心部に位置するこのマンションは、ビーチ、ショップ、レストラン、地元の市場など、多くの観光スポットまで徒歩数分です。周辺エリアには29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日常のニーズを満たします。このエリアは交通網が発達しており、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。マラガ空港（Málaga Airport）まで約39kmで、国内および国際線の移動に便利です。
この地図は、マルベージャ（Marbella）にあるマンションの中心的な場所を示しています。ビーチ、市内中心部のアメニティ、主要な交通網への近さを強調しています。地図には、近くのスーパーマーケット、薬局、公共交通機関の停留所も表示されており、潜在的な購入者に地域の視覚的な概要を提供します。
アンダルシア（Andalusia）自治州に属するマルベージャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で最も高級なデスティネーションの一つです。これは地域の自治体連合の本部であり、地域の重要な地位を占めています。この都市は114.3 km²の面積に広がり、159,000人以上の住民が住んでおり、活気ある都市中心部となっています。マルベージャ（Marbella）は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。
マンションは、徒歩でアクセス可能なプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）ビーチまでわずか738メートルです。プラヤ・デ・カサブランカ（Playa de Casablanca）（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（Playa de la Fontanilla）（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフコースも簡単にアクセスでき、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）などがあります。日用品はすぐに手に入り、スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートルです。公共交通機関は便利で、11のバス路線と50の停留所があります。マラガ空港（Málaga Airport）までの距離は約39kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャ（Marbella）は地中海性気候で、年間平均気温は12℃から26℃の間で、年間約3856時間の晴天に恵まれます。これは、一年を通してほとんどの日が晴れており、アウトドアアクティビティに最適であることを意味します。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の平均海抜は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であり、快適な屋外環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベージャ（Marbella）は、近くのプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）（738m）を含む、数多くのブルーフラッグビーチがある海岸線で有名です。住民は、さまざまなウォータースポーツやビーチアクティビティに簡単にアクセスできます。このエリアには、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）などの優れたゴルフコースもあります。さらに、さまざまなスポーツ愛好家のニーズを満たす複数のスポーツセンターやプールがあります。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）（0.6km）を含むいくつかのマリーナは、ヨット愛好家にアメニティを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア（Andalusia）自治州に属するマルベージャ（Marbella）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で最も高級なデスティネーションの一つです。これは地域の自治体連合の本部であり、地域の重要な地位を占めています。この都市は114.3 km²の面積に広がり、159,000人以上の住民が住んでおり、活気ある都市中心部となっています。マルベージャ（Marbella）は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られ、世界中からの訪問者や住民を魅了しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL371828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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