شقة استثنائية في ماربيا، تقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة بتشطيبات رائعة ومرافق مريحة. تشتهر المنطقة بجودتها العالية في الحياة وموقعها المتميز، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة جذاب في جنوب إسبانيا. الشقة تواجه الشرق والغرب، وتوفر إطلالات على البحر وجبال ميخاس، ويتم توصيلها حاليًا بنظام طاقة شمسية داخلي.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى في المنطقة مثل Almazara Views (تبدأ من 620,000 يورو) و Breeze (تبدأ من 650,000 يورو)، فإن تحديد سعر هذا العقار تنافسي. يقدم Be Aloha (يبدأ من 475,000 يورو) نقطة سعر أقل. يشتهر سوق العقارات في ماربيا بمرافقه الراقية وشواطئه الجميلة وأجوائه العالمية. بالمقارنة مع وجهات العطلات الأخرى في المنطقة، تقدم ماربيا أسلوب حياة فريد يجمع بين الفخامة والراحة. إن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العقار هي ميزة مهمة له، وهو أمر غير شائع في هذه المنطقة حيث تتطلب العديد من المشاريع الاعتماد على السيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع مسور يمكن الوصول منه بسهولة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية المتنوعة. يقع في بيئة ذات حدائق مورقة مزهرة بأسلوب أندلسي أصيل، مما يوفر عيشًا هادئًا ومريحًا.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن واسع ومشرق وعملي. توفر منطقة المعيشة ذات المفهوم المفتوح، وثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، بالإضافة إلى تراسات خاصة، تجربة معيشة مريحة وعملية.
يعد هذا المشروع جزءًا من مجمع تم بناؤه بالفعل، ويتم حاليًا توصيله بنظام طاقة شمسية داخلي، مما يدل على الالتزام بالاستدامة. يتكون المجمع من 45 شقة مع مسابح مشتركة رائعة.
يقع المشروع في منطقة يُحظر فيها المزيد من البناء. لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة ولكنها توفر حديقة مشتركة. تتوفر مساحة لوقوف السيارات خاصة في مرآب تحت الأرض.
هذه الشقة مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع مع إطلالات على البحر والجبال. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الشاطئ والطبيعة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب. كما أن الشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون بيئة آمنة وهادئة، حيث تقع في مجتمع مسور.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج لعزل الصوت والحرارة. وهي مجهزة بنظام تكييف الهواء، بما في ذلك الهواء البارد والساخن. المطبخ ذو مفهوم مفتوح ومجهز بالكامل. تم تصميم الحمامات لتوفير الراحة والأناقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 620,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 200 متر مربع. توفر الشقة تراسين بمساحة تقريبية 45 مترًا مربعًا و 10 أمتار مربعة. يشمل العقار أيضًا غرفة تخزين وموقف سيارات خاص. يتكون المجمع من 45 شقة فقط مع مسابح مشتركة.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي. تتمتع المنطقة بتراث ثقافي غني وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام. تقع هذه الشقة في حي راسخ، مما يضمن الراحة وجودة عالية في المعيشة.
تقع الشقة في حي ناضج في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. الشاطئ على بعد أمتار قليلة، مما يجعله مثاليًا لأسلوب الحياة بجوار البحر. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، ويقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم.
تقع الشقة في موقع مركزي في ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية وراحة الشاطئ. تعد هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بإطلالاتها الخلابة على البحر وأشعة الشمس الوفيرة.
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). وهي بمثابة مقر المنطقة القضائية ورئيس جمعية بلديات المنطقة. هذا المجال هو جزء من مدينة ماربيا والمناطق المحيطة بها، مما يوفر للمقيمين وفرة من وسائل الراحة والفرص.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار)، على مسافة قريبة. يخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. تقع ملاعب الغولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط، ويبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف بارد. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة بشكل عام مع انحدار طفيف نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا القريب (738 مترًا) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم). يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 10 ملاعب جولف (الأبعد 8.3 كم)، والعديد من حمامات السباحة، والمراكز الرياضية. تقع المراسي البحرية أيضًا في مكان قريب.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، هي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 159,786 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). وهي بمثابة مقر المنطقة القضائية ورئيس جمعية بلديات المنطقة. هذا المجال هو جزء من مدينة ماربيا والمناطق المحيطة بها، مما يوفر للمقيمين وفرة من وسائل الراحة والفرص.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL493207
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
