Ovaj useljivi stan nalazi se na vrhunskoj lokaciji u središtu Marbelle, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na 108 m² stambenog prostora. Zahvaljujući središnjoj lokaciji nekretnine, većina svakodnevnih potrepština i aktivnosti za slobodno vrijeme dostupna je pješice. Izgrađen 1988. godine, ovaj stan nudi praktično stambeno rješenje u vrlo traženoj četvrti na Costa del Solu, s mogućnošću prilagodbe suvremenim standardima stanovanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Marbelle, ovaj stan nudi dinamičan gradski način života. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže i u blizini ključnih usluga, uključujući supermarket (234 m) i bolnicu (996 m). Blizina živahnom gradskom središtu osigurava praktičan pristup svakodnevnim sadržajima i zabavi.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, površine 108 m², prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže stambeno iskustvo u središtu grada. Iako je trenutno u dobrom stanju, nudi značajan potencijal za renoviranje i personalizaciju. Raspored prostorija omogućuje prilagodbu suvremenom načinu života, uz dodatnu prednost privatnog parkirnog mjesta i spremišta, sadržaja koji su na ovoj centralnoj lokaciji često rijetkost.
Ovaj stan je useljiva nekretnina, dovršena 1988. godine. Riječ je o utvrđenoj strukturi unutar gradskog tkiva Marbelle. Iako nije novogradnja, njegova čvrsta konstrukcija nudi temelj za modernizaciju. Godina dovršetka 1988. znači da je nekretnina spremna za trenutno useljenje, što omogućuje brzo uključivanje u način života u Marbelli.
Ova nekretnina je postojeći dom, što znači da nije novogradnja te bi mogla zahtijevati renoviranje kako bi udovoljila suvremenim standardima. Trenutačni raspored, prethodno korišten kao klinika, nudi fleksibilnost, ali bi za stambenu namjenu mogao zahtijevati značajnu prilagodbu. Iako uključuje terasu, pogled je uglavnom urbani, a nekretnina ne nudi pogled na more izravno iz glavnih dnevnih prostorija.
Ref: VL684562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan dobro odgovara pojedincima ili parovima koji traže aktivan gradski način života s plažom na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Privlači one koji cijene praktičnost i dostupnost, s trgovinama, restoranima i zdravstvenim ustanovama nadohvat ruke. Za investitore, njezin poseban potencijal za preuređenje i alternativnu komercijalnu upotrebu, uz potrebne dozvole, predstavlja priliku. Obitelji ga mogu razmotriti ako im je važnija blizina škola i gradskih sadržaja nego prostran privatni vrt. Kupci koji traže projekt za personalizaciju, pretvarajući prostor iz bivše namjene klinike u dom po mjeri, pronaći će prednost u njegovom fleksibilnom rasporedu i centralnoj lokaciji. Neposredna dostupnost čini ga praktičnim izborom za one kojima je potrebno brzo seljenje.
Za ovaj stan, dovršen 1988. godine, navodi se da je u dobrom stanju, ali i da zahtijeva renoviranje. Kuhinja nije namještena, a nekretnina se prodaje nenamješteno, što ukazuje na to da se očekuju značajni unutarnji radovi. Ugrađeni ormari i privatna terasa prisutni su. Zgrada ima dizalo. S obzirom na bivšu namjenu klinike, unutarnji raspored će vjerojatno zahtijevati značajnu prilagodbu kako bi se stvorio moderan stambeni ugođaj. Kupci bi trebali računati na ulaganje u obnovu podova, kupaonica, kuhinje i potencijalno preuređenje postojećeg rasporeda radi boljeg prirodnog svjetla i protoka prostora, posebno uzimajući u obzir urbani pogled i južnu orijentaciju.
Fiksna tražena cijena ovog stana s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice iznosi 595.000 €. Kao postojeći dom dovršen 1988. godine, ova cijena odražava njegovo trenutno stanje i vrhunsku, centralnu lokaciju u Marbelli. Odmah je dostupan, što je posebna prednost za kupce koji žele brzo useljenje. Vrijednost nekretnine povećavaju privatno parkiranje i spremište, značajna dobra na ovom području. U usporedbi sa sličnim nekretninama u Marbelli, njezinu cijenu treba promatrati u kontekstu gradske lokacije i mogućnosti prilagodbe.
Život u ovom stanu u središtu Marbelle stavlja vas u središte spoja gradske praktičnosti i blizine obale. Neposredna okolina nudi gustu mrežu usluga, uključujući 137 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, sve u radijusu od 2 km, čime se smanjuje potreba za autom u svakodnevnim obvezama. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, udaljene samo 738 metara, omogućuje spontane odlaske na plažu. Lokacija nekretnine na prestižnoj aveniji, u kombinaciji s njezinim kutnim položajem, osigurava dobro prirodno svjetlo. Potencijal za preobrazbu ključna je značajka; uz viziju, prostor se može preurediti iz bivše namjene klinike u modernu, personaliziranu kuću, uz privatno parkiranje i spremište, vrijedna dobra u ovom živahnom gradskom središtu.
Središte Marbelle nudi visoku razinu svakodnevne praktičnosti. Uz supermarket udaljen samo 234 metra i ljekarnu na svega 8 metara, svakodnevne obaveze su bez napora. Područje se može pohvaliti sa 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km, zadovoljavajući različite kulinarske preferencije. Prisutnost 5 domova zdravlja i 29 ljekarni osigurava pristup bitnim uslugama. Javni prijevoz je dobro zastupljen s 11 linija i 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje po gradu i okolnim područjima. Za one koji preferiraju aktivnu mobilnost, mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom, što obogaćuje gradski način života.
Ova karta prikazuje centralnu lokaciju stana unutar grada Marbelle. Ključni sadržaji poput plaže, supermarketa, bolnica i sportskih objekata prikazani su u neposrednoj blizini. Karta ističe urbanu gustoću i pristupačnost područja, pozicionirajući nekretninu unutar dobro povezane mreže usluga i prometnih ruta na Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuti grad u pokrajini Málaga i ključni dio obale Costa del Sol. Nalazi se oko 47 km jugozapadno od grada Málage. Iako je sama Marbella značajno gradsko središte s populacijom od gotovo 160.000 stanovnika (projekcija za 2025.), dio je veće, dinamične regije. Veći obližnji gradovi poput Algecirasa i Jerez de la Frontere dostupni su, iako nešto udaljeniji. Ovaj položaj nudi stanovnicima sadržaje živahnog obalnog grada uz zadržavanje blizine šireg andaluškog krajolika i kulturnih središta.
Stan je strateški smješten za pristup ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 738 metara, a dostupne su i druge plaže poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km i osigurava međunarodnu povezanost. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u blizini, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Javni prijevoz je razvijen, s 11 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje. Pristupačnost autom je dobra, iako parkiranje u centru grada može biti izazov, što ublažava privatno parkirno mjesto u podzemnoj garaži uz nekretninu.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 26°C ljeti. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s produženom sezonom kupanja od oko 5 mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi blagoj klimi. Regija obiluje suncem, idealna za aktivnosti na otvorenom. Nagib prema najbližoj plaži je blagih 1,4%, što ukazuje na ravnomjeran teren i poboljšava pristupačnost za pješačenje i vožnju biciklom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, a Playa de la Bajadilla je najbliža na 738 metara. Marbella je poznata po plažama s Plavom zastavom, uključujući El Faro i La Fontanilla na razumnoj udaljenosti. Rekreativne mogućnosti su brojne, 415 sportskih objekata u široj regiji, uključujući obližnje bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen također su u blizini (0,5 km), nudeći mogućnosti za vodene sportove i odmor.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Prilikom razmatranja stanova u području Marbelle, fiksna cijena ove nekretnine od 595.000 € pozicionira je u rasponu koji uključuje i novogradnje i druge postojeće domove. Primjerice, novi projekti poput 'The Grove' kreću od 638.700 € i obično nude moderne završne radove i sadržaje, ali potencijalno manje centralne lokacije ili dulje rokove dovršetka. Nikki Living i Residencial Albatros XV nude se s početnim cijenama od 450.000 € odnosno 471.000 €, što sugerira potencijalno manje jedinice ili lokacije nešto udaljenije od samog središta grada. Ključna prednost ovog stana leži u njegovoj neposrednoj dostupnosti i utvrđenoj adresi u središnjoj Marbelli, u kombinaciji s potencijalom fleksibilne upotrebe i rijetkim sadržajem privatnog parkiranja. Iako bi mogla zahtijevati modernizaciju, njezina fiksna cijena i pješačka dostupnost plaže i gradskih usluga nude posebnu vrijednost u usporedbi s nekretninama u izgradnji ili onima na periferiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
