Tämä muuttovalmis asunto sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Marbellan keskustassa tarjoten välittömän pääsyn kaupungin palveluihin. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 108 m²:n asuinpinta-alalla. Kohteen keskeinen sijainti tarkoittaa, että useimmat päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat kävelymatkan päässä. Vuonna 1988 rakennettu asunto tarjoaa käytännöllisen asumisratkaisun Costa del Solin erittäin halutulla alueella, ja sen voi personoida vastaamaan nykyaikaisia asumisstandardeja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Marbellan sydämessä sijaitseva asunto tarjoaa dynaamisen kaupunkielämäntavan. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja lyhyen matkan päässä olennaisista palveluista, kuten supermarketista (234 m) ja sairaalasta (996 m). Läheisyys elävään keskustaan varmistaa kätevän pääsyn päivittäisiin palveluihin ja viihteeseen.
Tämä 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, kooltaan 108 m², sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät keskeistä kaupunkiasumista. Vaikka se on tällä hetkellä hyvässä kunnossa, se tarjoaa merkittävän remontti- ja personointipotentiaalin. Asumismalli voidaan sovittaa nykyaikaisiin elämäntyyleihin, ja lisäetuna ovat oma autopaikka ja varasto, jotka ovat usein harvinaisia tässä keskustan sijainnissa.
Tämä asunto on muuttovalmis kohde, valmistunut vuonna 1988. Se edustaa vakiintunutta rakennusta Marbellan kaupunkikudoksessa. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen vankka rakennus tarjoaa pohjan modernisoinnille. Valmistumisvuosi 1988 tarkoittaa, että kohde on valmis välittömään asuttavuuteen, mikä mahdollistaa nopean sopeutumisen Marbellan elämäntapaan.
Tämä kohde on käytetty asunto, mikä tarkoittaa, ettei kyseessä ole uudiskohde ja se voi vaatia remonttia nykyaikaisten standardien täyttämiseksi. Nykyinen pohjaratkaisu, jota on aiemmin käytetty klinikana, tarjoaa joustavuutta, mutta voi edellyttää merkittävää muutosta asuinkäyttöön. Vaikka siinä on terassi, näkymät ovat pääosin kaupunkimaisia, eikä kohteesta ole merinäköalaa suoraan päähuoneista.
Ref: VL684562
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät aktiivista kaupunkielämää rannan ollessa vain lyhyen kävelymatkan päässä. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta: kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut ovat kaikki helposti tavoitettavissa. Sijoittajille sen erityinen muutos- ja vaihtoehtoisen kaupallisen käytön potentiaali, luvan varaisesti, tarjoaa mahdollisuuden. Perheet voivat harkita sitä, jos he asettavat koulujen ja kaupunkipalvelujen läheisyyden laajan oman tontin edelle. Ostajat, jotka etsivät personointiprojektia, tilan muuttamista entisestä klinikkakäytöstä räätälöidyksi kodiksi, havaitsevat sen joustavan pohjaratkaisun ja keskeisen sijainnin edullisiksi. Välitön saatavuus tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, joiden täytyy muuttaa nopeasti.
Tämä vuonna 1988 valmistunut asunto on kuvattu hyvässä kunnossa olevaksi, mutta myös remonttia vaativaksi. Keittiötä ei ole asennettu, ja kohde myydään kalustamattomana, mikä viittaa siihen, että merkittävää sisustustyötä odotetaan. Varusteita, kuten kiinteitä vaatekaappeja ja oma terassi, on olemassa. Rakennuksessa on hissi saavutettavuuden tueksi. Entisen klinikkakäytön vuoksi sisäistä pohjaratkaisua todennäköisesti muutetaan merkittävästi modernin asumis tunnelman luomiseksi. Ostajien tulisi varautua sijoittamaan päivityksiin lattiapäällysteisiin, kylpyhuoneisiin, keittiöön ja mahdollisesti olemassa olevan pohjaratkaisun uudelleenjärjestelyyn luonnonvalon ja sujuvuuden optimoimiseksi, erityisesti ottaen huomioon kaupunkinäköalat ja eteläsuunnan.
Pyyntihinta tälle 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnolle on 595 000 €. Vuonna 1988 valmistuneena käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa ja ensiluokkaista, keskeistä Marbellan sijaintia. Se on välittömästi saatavilla, mikä on selkeä etu ostajille, jotka etsivät nopeaa asuttamista. Kohteen arvoa lisäävät oma pysäköinti ja varasto, merkittävinä etuina tällä alueella. Verrattuna vastaaviin kohteisiin Marbellassa sen hintaa tulee tarkastella kaupunkiympäristön ja personointipotentiaalin kontekstissa.
Asuminen tässä Marbellan keskustan asunnossa sijoittaa sinut kaupunkimukavuuden ja rannikkoläheisyyden yhtymäkohtaan. Lähiympäristö tarjoaa tiheän palveluverkoston, mukaan lukien 137 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, kaikki 2 km:n säteellä, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Läheisyys Playa de la Bajadillan rantaan, vain 738 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit rantavierailut. Kohteen sijainti arvostetulla bulevardilla yhdistettynä kulmasijaintiin varmistaa hyvän luonnonvalon. Muutospotentiaali on avainasia; visiolla tila voidaan muuttaa aiemmasta klinikkakäytöstä moderniksi, personoiduksi kodiksi, ja oma pysäköinti ja varasto ovat arvokkaina etuina tässä vilkkaassa keskustassa.
Marbellan keskusta tarjoaa korkean päivittäisen mukavuuden tason. Supermarket vain 234 metrin ja apteekki vain 8 metrin päässä tekevät päivittäisistä asioista vaivattomia. Alueella on 137 ravintolaa ja 25 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä tyydyttää monipuoliset kulinaariset mieltymykset. Viiden terveyskeskuksen ja 29 apteekin läsnäolo varmistaa pääsyn olennaisiin palveluihin. Joukkoliikenne on hyvin edustettuna 11 linjalla ja 50 pysäkillä lähellä, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja ympäröiville alueille. Aktiivista liikkumista suosiville monet palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, mikä parantaa kaupunkielämystä.
Tämä kartta havainnollistaa asunnon keskeistä sijaintia Marbellan kaupungissa. Keskeiset palvelut, kuten ranta, supermarketit, sairaalat ja urheilupaikat, näkyvät läheisyydessä. Kartta korostaa alueen kaupunkitiheyttä ja saavutettavuutta sijoittaen kohteen hyvin yhdistettyyn palvelujen ja liikennereittien verkkoon Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Marbella on merkittävä kaupunki Málagan maakunnassa ja Costa del Solin keskeinen osa. Se sijaitsee noin 47 km lounaaseen Málagan kaupungista. Vaikka Marbella itsessään on merkittävä kaupunkikeskus lähes 160 000 asukkaan väestöllä (ennuste vuodelle 2025), se on osa suurempaa, dynaamista aluetta. Suuremmat lähikaupungit, kuten Algeciras ja Jerez de la Frontera, ovat saavutettavissa, joskin kauempana. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille vilkkaan rantakaupungin mukavuudet samalla kun säilytetään läheisyys laajempaan andalusialaiseen maisemaan ja sen kulttuurikeskuksiin.
Tämä asunto sijaitsee strategisesti keskeisten palveluiden saavutettavuuden kannalta. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on noin 738 metrin päässä, ja myös muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat saavutettavissa. Málagan-Costa del Solin lentokenttä on 39 km:n päässä tarjoten kansainvälisen yhteyden. Golfia harrastavilla on lukuisia kenttiä lähellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos 6,0 km:n päässä. Joukkoliikenne on vahva, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä palvelevat aluetta. Saavutettavuus autolla on hyvä, vaikka pysäköinti keskustassa voi olla huomioitava seikka, jota kohteen oma maanalainen autopaikka lieventää.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerenilmastosta, jossa keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,1 °C, ja uimakausi on pitkittynyt noin 5 kuukauteen, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20 °C. Sijainti on 31 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa lauhaan ilmastoon. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä on ihanteellista ulkoilutoimintaan. Kaltevuus lähimpään rantaan on loiva 1,4 %, mikä osoittaa tasaisen maaston ja parantaa saavutettavuutta kävellen ja pyörällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa pääsyn useille rannoille, lähimpänä Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä. Marbella on tunnettu sinilippurannoistaan, mukaan lukien El Faro ja La Fontanilla kohtuullisen matkan päässä. Virkistysmahdollisuudet ovat runsaat, 415 urheilupaikkaa laajemmalla alueella, mukaan lukien lähellä olevat uima-altaat, kuten Supera Miraflores (0,6 km) ja Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ovat myös lähellä (0,5 km) tarjoten mahdollisuuksia vesiturismiin ja vapaa-aikaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Kun harkitaan asuntoja Marbellan alueella, tämän kohteen kiinteä hinta 595 000 € sijoittaa sen haarukkaan, joka sisältää myös uudiskohteita ja muita käytettyjä asuntoja. Esimerkiksi uudet projektit, kuten 'The Grove', alkavat hinnasta 638 700 € ja tarjoavat tyypillisesti moderneja viimeistelyjä ja varusteita, mutta mahdollisesti vähemmän keskeisiä sijainteja tai pidempiä valmistumisaikoja. Nikki Living ja Residencial Albatros XV on listattu alkaen-hinnoilla 450 000 € ja 471 000 €, mikä viittaa mahdollisesti pienempiin yksiköihin tai sijainteihin hieman kauempana absoluuttisesta ydinkeskustasta. Tämän asunnon keskeinen etu on välitön saatavuus ja vakiintunut keskeinen Marbellan osoite yhdistettynä joustavaan käyttöpotentiaaliin ja harvinaiseen omaan pysäköintiin. Vaikka se voi vaatia modernisointia, sen kiinteä hinta ja käveltävyys rantaan ja kaupungin palveluihin tarjoavat erottuvan arvolupauksen verrattuna ennakkomyyntikohteisiin tai reuna-alueiden kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV