Dit sleutelklaar appartement ligt op een toplocatie in het centrum van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Het beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers binnen 108 m² woonoppervlakte. Dankzij de centrale ligging zijn de meeste dagelijkse voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten te voet bereikbaar. Gebouwd in 1988 biedt dit appartement een praktische woonoplossing in een zeer gewild gebied van de Costa del Sol, met mogelijkheden om het aan te passen aan moderne woonnormen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella biedt dit appartement een dynamische stedelijke levensstijl. Het ligt op loopafstand van het strand en op korte afstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt (234 m) en een ziekenhuis (996 m). De nabijheid van het bruisende stadscentrum garandeert een gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en uitgaansgelegenheden.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een oppervlakte van 108 m², is geschikt voor personen of gezinnen die op zoek zijn naar een centrale stedelijke woonervaring. Hoewel het momenteel in goede staat verkeert, biedt het aanzienlijk potentieel voor renovatie en personalisatie. De indeling laat aanpassing aan hedendaagse levensstijlen toe, met als extra voordeel een eigen parkeerplaats en berging, voorzieningen die op deze centrale locatie vaak schaars zijn.
Dit appartement is een sleutelklaar object, voltooid in 1988. Het vormt een gevestigde structuur binnen het stedelijke weefsel van Marbella. Hoewel het geen nieuwbouw is, vormt de solide bouw een fundament voor modernisering. De indicatieve opleverdatum van 1988 betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning, waardoor een snelle integratie in de Marbella-levensstijl mogelijk is.
Deze woning is een bestaande bouw, wat betekent dat het geen nieuwbouw is en mogelijk renovatie vereist om aan moderne normen te voldoen. De huidige indeling, voorheen gebruikt als kliniek, biedt flexibiliteit maar kan aanzienlijke aanpassingen voor residentieel gebruik vereisen. Hoewel het een terras omvat, zijn de uitzichten voornamelijk stedelijk en biedt de woning geen direct zeezicht vanuit de belangrijkste woonruimtes.
Ref: VL684562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is zeer geschikt voor personen of stellen die op zoek zijn naar een actieve stedelijke levensstijl met het strand op korte loopafstand. Het spreekt wie gemak en bereikbaarheid waardeert, met winkels, restaurants en gezondheidsvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Voor investeerders biedt het onderscheidende potentieel voor herinrichting en alternatief commercieel gebruik, mits toegestaan, een kans. Gezinnen kunnen het overwegen als zij nabijheid van scholen en stedelijke voorzieningen belangrijker vinden dan uitgebreide private buitenruimte. Kopers die een project zoeken om te personaliseren, waarbij de ruimte van zijn voormalige gebruik als kliniek wordt getransformeerd tot een woning op maat, vinden de flexibele indeling en centrale ligging voordelig. De directe beschikbaarheid maakt het een praktische keuze voor wie snel moet verhuizen.
Dit appartement, voltooid in 1988, wordt beschreven als zijnde in goede staat, maar ook als renovatie behoevend. De keuken is niet ingericht en de woning wordt ongemeubileerd verkocht, wat aangeeft dat aanzienlijk interieurwerk wordt verwacht. Kenmerken zoals ingebouwde kasten en een eigen terras zijn aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift voor toegankelijkheid. Gezien het vroegere gebruik als kliniek zal de interne indeling waarschijnlijk aanzienlijke aanpassing vergen om een moderne residentiële sfeer te creëren. Kopers moeten rekening houden met investeringen in vloeren, badkamers, keuken en mogelijk een herinrichting van de bestaande indeling om natuurlijk licht en doorstroming te optimaliseren, vooral gezien de stedelijke uitzichten en zuidelijke oriëntatie.
De vaste vraagprijs voor dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bedraagt € 595.000. Als bestaande bouw, voltooid in 1988, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en de primaire, centrale ligging in Marbella. Het is direct beschikbaar, een duidelijk voordeel voor kopers die er snel willen intrekken. De waarde van de woning wordt verhoogd door de eigen parkeerplaats en berging, die in dit gebied belangrijke troeven zijn. Vergeleken met vergelijkbare woningen in Marbella moet deze prijs worden beschouwd in de context van de stedelijke ligging en de mogelijkheden voor aanpassing.
Wonen in dit appartement in het centrum van Marbella plaatst u op het snijpunt van stedelijk gemak en kustnabijheid. De directe omgeving biedt een dicht netwerk van voorzieningen, waaronder 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken, allemaal binnen een straal van 2 km, waardoor een auto voor dagelijkse boodschappen nauwelijks nodig is. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, slechts 738 meter verderop, maakt spontane strandbezoeken mogelijk. De ligging van de woning aan een prestigieuze laan, gecombineerd met de hoekpositie, zorgt voor goed natuurlijk licht. Het transformatiepotentieel is een kernpunt; met visie kan de ruimte van zijn vroegere gebruik als kliniek worden omgebouwd tot een moderne, gepersonaliseerde woning, compleet met eigen parkeerplaats en berging, waardevolle troeven in dit bruisende stadscentrum.
Het centrum van Marbella biedt een hoog niveau van dagelijks gemak. Met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op nauwelijks 8 meter afstand zijn dagelijkse boodschappen moeiteloos. Het gebied telt 137 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km, die tegemoetkomen aan uiteenlopende culinaire voorkeuren. De aanwezigheid van 5 medische centra en 29 apotheken garandeert toegang tot essentiële voorzieningen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. Voor wie actieve mobiliteit verkiest, zijn veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar, wat de stedelijke woonervaring versterkt.
Deze kaart illustreert de centrale ligging van het appartement binnen de stad Marbella. Belangrijke voorzieningen zoals het strand, supermarkten, ziekenhuizen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid weergegeven. De kaart benadrukt de stedelijke dichtheid en bereikbaarheid van het gebied, en positioneert de woning binnen een goed verbonden netwerk van voorzieningen en transportroutes op de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella is een prominente stad in de provincie Málaga en een kernonderdeel van de Costa del Sol. Het ligt ongeveer 47 km ten zuidwesten van de stad Málaga. Hoewel Marbella zelf een significant stedelijk centrum is met bijna 160.000 inwoners (prognose voor 2025), maakt het deel uit van een grotere, dynamische regio. Grotere nabijgelegen steden zoals Algeciras en Jerez de la Frontera zijn bereikbaar, zij het verder weg. Deze positionering biedt bewoners de voorzieningen van een bruisende kuststad, met behoud van nabijheid van het bredere Andalusische landschap en zijn culturele centra.
Dit appartement ligt strategisch ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op ongeveer 738 meter afstand, en ook andere stranden zoals Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km) zijn bereikbaar. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op 39 km afstand en biedt internationale verbindingen. Golfliefhebbers vinden talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6,0 km. Het openbaar vervoer is sterk, met 11 lijnen en 50 haltes die het gebied bedienen. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel parkeren in het stadscentrum een overweging kan zijn, wat wordt verzacht door de eigen ondergrondse parkeerplaats van de woning.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella heeft een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt ongeveer 19,1°C, met een verlengd zwemseizoen van circa 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, ideaal voor buitenactiviteiten. Het hellingspercentage naar het dichtstbijzijnde strand is een zachte 1,4%, wat op vlak terrein duidt en de bereikbaarheid te voet en per fiets verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebied biedt toegang tot verschillende stranden, waarbij Playa de la Bajadilla het dichtstbijzijnde is op 738 meter. Marbella staat bekend om zijn Blauwe Vlag-stranden, waaronder El Faro en La Fontanilla op redelijke afstand. Recreatieve mogelijkheden zijn overvloedig, met 415 sportfaciliteiten in de bredere regio, waaronder nabijgelegen zwembaden zoals Supera Miraflores (0,6 km) en Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Ook jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen zijn dichtbij (0,5 km) en bieden opties voor watersport en ontspanning.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Bij het overwegen van appartementen in de regio Marbella positioneert de vaste prijs van € 595.000 van deze woning zich binnen een bereik dat ook nieuwbouwprojecten en andere bestaande woningen omvat. Zo starten nieuwe projecten zoals 'The Grove' vanaf € 638.700, doorgaans met moderne afwerking en voorzieningen, maar mogelijk minder centrale locaties of langere oplevertijden. Nikki Living en Residencial Albatros XV worden vermeld met startprijzen vanaf respectievelijk € 450.000 en € 471.000, wat op potentieel kleinere units of locaties iets verder van het absolute stadscentrum kan duiden. Het sleutelvoordeel van dit appartement ligt in de directe beschikbaarheid en het gevestigde centrale adres in Marbella, gecombineerd met het flexibele gebruikspotentieel en de zeldzame inclusie van een eigen parkeerplaats. Hoewel modernisering nodig kan zijn, bieden de vaste prijs en de loopafstand tot strand en stadsvoorzieningen een duidelijk waardevoorstel vergeleken met off-plan of perifere woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV