Cet appartement clés en main est situé dans un emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Marbella, offrant un accès immédiat aux commodités urbaines. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 108 m² de surface habitable. La situation centrale du bien signifie que la plupart des besoins quotidiens et des activités de loisirs sont accessibles à pied. Construit en 1988, cet appartement offre une solution d'habitation pratique dans une zone très recherchée de la Costa del Sol, avec un potentiel de personnalisation pour répondre aux standards de vie modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Marbella, cet appartement offre un style de vie urbain et dynamique. La plage et les services essentiels sont accessibles à pied ou à courte distance, dont un supermarché (234 m) et un hôpital (996 m). Sa proximité avec le centre-ville animé garantit un accès pratique aux commodités quotidiennes et aux divertissements.
Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, d'une surface de 108 m², convient aux personnes ou aux familles recherchant une expérience de vie urbaine et centrale. Bien qu'en bon état, il offre un potentiel important de rénovation et de personnalisation. La disposition permet une adaptation aux modes de vie contemporains, avec l'avantage supplémentaire d'une place de parking privée et d'un débarras, des commodités souvent rares dans cet emplacement central.
Cet appartement est un bien clés en main, achevé en 1988. Il représente une structure établie dans le tissu urbain de Marbella. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa construction solide offre une base pour la modernisation. La date d'achèvement indicative de 1988 signifie que le bien est prêt pour une occupation immédiate, permettant une intégration rapide dans le mode de vie de Marbella.
Ce bien est une revente, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une construction neuve et qu'il peut nécessiter des rénovations pour répondre aux standards modernes. La disposition actuelle, autrefois utilisée comme clinique, offre de la flexibilité mais peut nécessiter une adaptation importante pour un usage résidentiel. Bien qu'il comprenne une terrasse, les vues sont principalement urbaines et le bien n'offre pas de vue mer directement depuis les principales pièces de vie.
Ref: VL684562
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant un style de vie urbain actif avec la plage à quelques pas. Il séduit ceux qui valorisent la commodité et l'accessibilité, avec des commerces, des restaurants et des établissements de santé à portée de main. Pour les investisseurs, son potentiel distinctif de reconfiguration et d'usage commercial alternatif, sous réserve d'autorisation, présente une opportunité. Les familles peuvent l'envisager si elles privilégient la proximité des écoles et des commodités urbaines à de vastes jardins privatifs. Les acheteurs recherchant un projet à personnaliser, transformant l'espace de son ancien usage de clinique en une résidence sur mesure, trouveront avantage à sa disposition flexible et à son emplacement central. Sa disponibilité immédiate en fait un choix pratique pour ceux qui doivent déménager rapidement.
Cet appartement, achevé en 1988, est décrit comme étant en bon état mais nécessitant une rénovation. La cuisine n'est pas équipée et le bien est vendu non meublé, ce qui indique que des travaux d'intérieur importants sont à prévoir. Des éléments comme les placards intégrés et une terrasse privative sont présents. L'immeuble comprend un ascenseur pour l'accessibilité. Compte tenu de son ancien usage de clinique, la disposition intérieure nécessitera probablement une adaptation substantielle pour créer une ambiance résidentielle moderne. Les acheteurs doivent anticiper un investissement dans la rénovation des sols, des salles de bains, de la cuisine et éventuellement la reconfiguration de la disposition existante pour optimiser la lumière naturelle et la circulation, surtout compte tenu des vues urbaines et de l'orientation sud.
Le prix demandé fixe pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 595 000 €. En tant que revente achevée en 1988, ce prix reflète son état actuel et son emplacement central privilégié à Marbella. Il est disponible immédiatement, offrant un avantage certain pour les acheteurs souhaitant une occupation rapide. La valeur du bien est renforcée par son parking privé et son débarras, des atouts significatifs dans cette zone. Par rapport à des biens similaires à Marbella, son prix doit être considéré dans le contexte de son environnement urbain et de son potentiel de personnalisation.
Vivre dans cet appartement du centre de Marbella vous place au carrefour de la commodité urbaine et de la proximité côtière. Les environs immédiats offrent un réseau dense de services, incluant 137 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques, tous dans un rayon de 2 km, réduisant le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, permet des visites spontanées de la plage. La situation du bien sur une avenue prestigieuse, combinée à sa position d'angle, garantit une bonne lumière naturelle. Le potentiel de transformation est un aspect clé ; avec une vision, l'espace peut être reconfiguré de son ancien usage de clinique en une résidence moderne et personnalisée, complète avec parking privé et débarras, des atouts précieux dans ce centre-ville animé.
Le centre-ville de Marbella offre un haut niveau de commodité au quotidien. Avec un supermarché à seulement 234 mètres et une pharmacie à peine à 8 mètres, les courses quotidiennes sont sans effort. La zone compte 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km, répondant à des préférences culinaires variées. La présence de 5 centres de santé et de 29 pharmacies garantit l'accès aux services essentiels. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. Pour ceux qui privilégient la mobilité active, de nombreuses commodités sont accessibles à pied ou à vélo, rehaussant l'expérience de vie urbaine.
Cette carte illustre la situation centrale de l'appartement dans la ville de Marbella. Les commodités clés telles que la plage, les supermarchés, les hôpitaux et les installations sportives sont présentées à proximité. La carte met en évidence la densité urbaine et l'accessibilité de la zone, positionnant le bien dans un réseau bien connecté de services et d'axes de transport sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est une ville éminente de la province de Málaga et une partie clé de la Costa del Sol. Elle est située à environ 47 km au sud-ouest de la ville de Málaga. Bien que Marbella soit elle-même un centre urbain important avec une population de près de 160 000 habitants (projection pour 2025), elle fait partie d'une région plus vaste et dynamique. Des villes voisines plus grandes comme Algeciras et Jerez de la Frontera sont accessibles, quoique plus éloignées. Cette position offre aux résidents les commodités d'une ville côtière animée tout en maintenant la proximité avec le paysage andalou plus large et ses centres culturels.
Cet appartement est stratégiquement situé pour l'accès aux commodités clés. La plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, est à environ 738 mètres, et d'autres plages comme la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une connectivité internationale. Les passionnés de golf disposent de nombreux parcours à proximité, dont Golf Los Naranjos à 6,0 km. Les transports publics sont solides, avec 11 lignes et 50 arrêts desservant la zone. L'accessibilité en voiture est bonne, bien que le stationnement en centre-ville puisse être un point à considérer, atténué par la place de parking souterrain privative du bien.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,1 °C, avec une saison de baignade prolongée d'environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. L'emplacement se situe à une altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, idéal pour les activités de plein air. La pente vers la plage la plus proche est de seulement 1,4 %, indiquant un terrain plat, ce qui améliore l'accessibilité à pied et à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, la Playa de la Bajadilla étant la plus proche à 738 mètres. Marbella est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, dont El Faro et La Fontanilla à distance raisonnable. Les opportunités récréatives abondent, avec 415 installations sportives dans la région élargie, incluant des piscines proches comme Supera Miraflores (0,6 km) et Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen sont également à proximité (0,5 km), offrant des options de sports nautiques et de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Lorsqu'on considère les appartements dans la région de Marbella, le prix fixe de 595 000 € de ce bien le positionne dans une gamme qui inclut également des programmes neufs et d'autres reventes. Par exemple, les nouveaux projets comme 'The Grove' commencent à partir de 638 700 €, offrant généralement des finitions et des commodités modernes mais potentiellement des emplacements moins centraux ou des délais d'achèvement plus longs. Nikki Living et Residencial Albatros XV sont listés avec des prix de départ respectivement à partir de 450 000 € et 471 000 €, suggérant des unités potentiellement plus petites ou des emplacements légèrement plus éloignés du noyau urbain absolu. L'avantage clé de cet appartement réside dans sa disponibilité immédiate et son adresse établie au centre de Marbella, associées à son potentiel d'usage flexible et à la rare inclusion d'un parking privé. Bien qu'il puisse nécessiter une modernisation, son prix fixe et son accessibilité à pied à la plage et aux services de la ville offrent une proposition de valeur distincte par rapport aux biens sur plan ou périphériques.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV