Acest apartament gata de mutare este situat într-o locație privilegiată în centrul orașului Marbella, oferind acces imediat la facilitățile urbane. Are 3 dormitoare și 2 băi într-o suprafață locuibilă de 108 m². Amplasarea centrală a proprietății înseamnă că majoritatea necesităților zilnice și activităților de agrement sunt accesibile pe jos. Construit în 1988, acest apartament oferă o soluție practică de locuire într-o zonă foarte căutată de pe Costa del Sol, cu potențial de personalizare pentru a corespunde standardelor moderne de locuire.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Marbellei, acest apartament oferă un stil de viață urban dinamic. Se află la distanță de mers pe jos de plajă și la distanță scurtă de servicii esențiale, inclusiv un supermarket (234 m) și un spital (996 m). Proximitatea față de centrul vibrant al orașului asigură un acces convenabil la facilitățile zilnice și la divertisment.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 108 m², este potrivit pentru persoane sau familii care caută o experiență de locuire urbană centrală. Deși în prezent este în stare bună, oferă un potențial semnificativ de renovare și personalizare. Planul interior permite adaptarea la stilurile de viață contemporane, cu avantajul suplimentar al unui loc de parcare privat și al unei debarale, facilități adesea rare în această locație centrală.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, finalizată în 1988. Reprezintă o structură consolidată în țesutul urban al Marbellei. Deși nu este o construcție nouă, structura sa solidă oferă o fundație pentru modernizare. Data de finalizare din 1988 înseamnă că proprietatea este gata de ocupare imediată, permițând o integrare rapidă în stilul de viață din Marbella.
Această proprietate este o locuință second-hand, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă și poate necesita renovare pentru a îndeplini standardele moderne. Planul interior actual, folosit anterior ca clinică, oferă flexibilitate, dar poate necesita adaptări semnificative pentru utilizare rezidențială. Deși include o terasă, priveliștile sunt în principal urbane, iar proprietatea nu oferă vedere la mare direct din zonele principale de locuit.
Ref: VL684562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este bine adaptat pentru persoane sau cupluri care caută un stil de viață urban activ, cu plaja la o scurtă plimbare. Atrage persoanele care apreciază confortul și accesibilitatea, cu magazine, restaurante și facilități medicale toate la îndemână. Pentru investitori, potențialul său distinctiv de reconfigurare și utilizare comercială alternativă, cu autorizație, prezintă o oportunitate. Familiile l-ar putea lua în considerare dacă acordă prioritate proximității față de școli și facilități urbane în locul unor terenuri private extinse. Cumpărătorii care caută un proiect de personalizat, transformând spațiul din fosta utilizare ca clinică într-o locuință personalizată, vor găsi planul interior flexibil și locația centrală avantajoase. Disponibilitatea imediată îl face o alegere practică pentru cei care trebuie să se mute rapid.
Acest apartament, finalizat în 1988, este descris ca fiind în stare bună, dar necesitând și renovare. Bucătăria nu este mobilată, iar proprietatea se vinde nemobilată, indicând că se așteaptă lucrări interioare semnificative. Sunt prezente elemente precum dulapuri integrate și o terasă privată. Clădirea include un lift pentru accesibilitate. Având în vedere fosta utilizare ca clinică, planul interior va necesita probabil adaptări substanțiale pentru a crea o atmosferă rezidențială modernă. Cumpărătorii ar trebui să anticipeze investiții în modernizarea pardoselilor, băilor, bucătăriei și, potențial, reconfigurarea planului existent pentru a optimiza lumina naturală și circulația, mai ales având în vedere priveliștile urbane și orientarea spre sud.
Prețul fix cerut pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este de 595.000 €. Ca locuință second-hand finalizată în 1988, acest preț reflectă starea sa actuală și locația centrală privilegiată din Marbella. Este disponibil imediat, oferind un avantaj distinct pentru cumpărătorii care caută o ocupare promptă. Valoarea proprietății este sporită de parcarea privată și de debara, care sunt active semnificative în această zonă. În comparație cu proprietăți similare din Marbella, nivelul prețului trebuie considerat în contextul amplasamentului urban și al potențialului de personalizare.
Locuirea în acest apartament din centrul Marbellei vă plasează la intersecția dintre confortul urban și proximitatea litoralului. Împrejurimile imediate oferă o rețea densă de servicii, inclusiv 137 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, toate într-o rază de 2 km, reducând nevoia de mașină pentru treburile zilnice. Proximitatea față de Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, permite vizite spontane la plajă. Locația proprietății pe o alee prestigioasă, combinată cu poziția de colț, asigură o bună lumină naturală. Potențialul de transformare este un aspect cheie; cu viziune, spațiul poate fi reconfigurat din fosta utilizare ca clinică într-o locuință modernă și personalizată, completă cu parcare privată și debara, active valoroase în acest centru urban aglomerat.
Centrul orașului Marbella oferă un nivel ridicat de confort zilnic. Cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri distanță, treburile zilnice sunt fără efort. Zona se mândrește cu 137 de restaurante și 25 de cafenele într-o rază de 2 km, pentru preferințe culinare diverse. Prezența a 5 centre medicale și 29 de farmacii asigură accesul la servicii esențiale. Transportul public este bine reprezentat cu 11 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară în oraș și în zonele învecinate. Pentru cei care preferă mobilitatea activă, multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, sporind experiența de locuire urbană.
Această hartă ilustrează locația centrală a apartamentului în orașul Marbella. Facilități-cheie precum plaja, supermarketurile, spitalele și facilitățile sportive sunt afișate în apropiere. Harta evidențiază densitatea urbană și accesibilitatea zonei, poziționând proprietatea într-o rețea bine conectată de servicii și rute de transport pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un oraș important în provincia Málaga și o parte-cheie a Costa del Sol. Este situat la aproximativ 47 km sud-vest de orașul Málaga. Deși Marbella în sine este un centru urban semnificativ, cu o populație de aproape 160.000 de locuitori (proiectată pentru 2025), face parte dintr-o regiune mai mare și dinamică. Orașe mai mari din apropiere, precum Algeciras și Jerez de la Frontera, sunt accesibile, deși mai departe. Această poziționare oferă rezidenților facilitățile unui oraș costier animat, menținând în același timp proximitatea față de peisajul mai larg andaluz și centrele sale culturale.
Acest apartament este amplasat strategic pentru accesul la facilități-cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la aproximativ 738 de metri, alte plaje precum Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) fiind de asemenea accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 39 km distanță, oferind conectivitate internațională. Pasionații de golf au numeroase terenuri în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km. Transportul public este robust, cu 11 linii și 50 de stații care deservesc zona. Accesul cu mașina este bun, deși parcarea în centrul orașului poate fi o provocare, aspect atenuat de locul de parcare privat subteran al proprietății.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,1°C, cu un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C. Locația este la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă. Regiunea primește soare din abundență, ideală pentru activități în aer liber. Panta spre cea mai apropiată plajă este una blândă, de 1,4%, indicând un teren plat, ceea ce sporește accesibilitatea pentru mersul pe jos și mersul cu bicicleta.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, Playa de la Bajadilla fiind cea mai apropiată, la 738 de metri. Marbella este cunoscută pentru plajele sale cu Steag Albastru, inclusiv El Faro și La Fontanilla la distanță rezonabilă. Oportunitățile recreative sunt abundente, cu 415 de facilități sportive în regiunea mai largă, inclusiv piscine apropiate precum Supera Miraflores (0,6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Porturile de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt, de asemenea, aproape (0,5 km), oferind opțiuni pentru sporturi nautice și timp liber.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Când se analizează apartamentele din zona Marbella, prețul fix de 595.000 € al acestei proprietăți o poziționează într-un interval care include și construcții noi și alte locuințe second-hand. De exemplu, proiecte noi precum 'The Grove' pornesc de la 638.700 €, oferind de obicei finisaje și facilități moderne, dar potențial locații mai puțin centrale sau termene de finalizare mai lungi. Nikki Living și Residencial Albatros XV sunt listate cu prețuri de la 450.000 € și, respectiv, 471.000 €, sugerând unități potențial mai mici sau locații puțin mai depărtate de nucleul absolut al orașului. Avantajul cheie al acestui apartament constă în disponibilitatea sa imediată și adresa centrală consacrată din Marbella, combinată cu potențialul de utilizare flexibilă și includerea rară a parcării private. Deși poate necesita modernizare, prețul său fix și accesibilitatea pe jos la plajă și la serviciile orașului oferă o propunere de valoare distinctă comparativ cu proprietățile în faza de proiect sau periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV