To takoj vseljivo stanovanje se nahaja na vrhunski lokaciji v središču Marbelle in ponuja neposreden dostop do mestnih ugodnosti. V 108 m² bivalnega prostora ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici. Osrednja lega nepremičnine pomeni, da je večino vsakdanjih potreb in prostočasnih dejavnosti mogoče doseči peš. Zgrajeno leta 1988 to stanovanje ponuja praktično bivalno rešitev na zelo iskanem območju Costa del Sol, z možnostjo prilagoditve sodobnim bivalnim standardom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje v srcu Marbelle nudi dinamičen mestni življenjski slog. Nahaja se na peš razdalji od plaže in v bližini bistvenih storitev, vključno s supermarketom (234 m) in bolnišnico (996 m). Bližina živahnega mestnega središča zagotavlja priročen dostop do vsakdanjih ugodnosti in zabave.
To trisobno stanovanje z dvema kopalnicama, velikosti 108 m², je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo osrednjega mestnega bivanja. Čeprav je trenutno v dobrem stanju, ponuja precejšen potencial za prenovo in prilagoditev. Tloris omogoča prilagoditev sodobnemu življenjskemu slogu, z dodatno prednostjo zasebnega parkirnega mesta in shrambe, ugodnosti, ki sta na tej osrednji lokaciji pogosto redki.
To stanovanje je takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 1988. Predstavlja ustaljeno stavbo v mestnem tkivu Marbelle. Čeprav ni novogradnja, njegova trdna zgradba ponuja temelj za modernizacijo. Navedeni datum dokončanja leta 1988 pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev in omogoča hitro vključitev v marbellski življenjski slog.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina iz druge roke, kar pomeni, da ni novogradnja in lahko zahteva prenovo za izpolnjevanje sodobnih standardov. Sedanji tloris, prej uporabljen kot ambulanta, ponuja prilagodljivost, vendar lahko za stanovanjsko uporabo zahteva precejšnje prilagoditve. Čeprav vključuje teraso, so razgledi predvsem mestni, nepremičnina pa neposrednega razgleda na morje iz glavnih bivalnih prostorov ne ponuja.
Ref: VL684562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo aktivnega mestnega življenjskega sloga s plažo le kratke hoje stran. Privlačno je za tiste, ki cenijo priročnost in dostopnost, saj so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove vse zlahka dosegljive. Za vlagatelje njegov poseben potencial za preoblikovanje in alternativno komercialno rabo (ob predpostavki odobritve) predstavlja priložnost. Družine ga lahko upoštevajo, če jim je bližina šol in mestnih ugodnosti pomembnejša od obsežnih zasebnih vrtov. Kupci, ki iščejo projekt za personalizacijo, preoblikovanje prostora iz nekdanje ambulante v dom po meri, , bodo ugotovili, da sta prilagodljiv tloris in osrednja lokacija prednosti. Takojšnja razpoložljivost ga naredi praktično izbiro za tiste, ki se morajo hitro preseliti.
To stanovanje, dokončano leta 1988, je opisano kot v dobrem stanju, a potrebuje prenovo. Kuhinja ni opremljena, nepremičnina pa se prodaja neopremljena, kar kaže, da so pričakovana obsežnejša notranja dela. Prisotne so značilnosti, kot so vgrajene omare in zasebna terasa. Stavba vključuje dvigalo za dostopnost. Glede na nekdanjo rabo kot ambulanta bo notranji tloris verjetno potreboval bistveno prilagoditev za sodoben stanovanjski občutek. Kupci morajo računati z naložbami v posodobitev tal, kopalnic in kuhinje ter morebitno prerazporeditev obstoječega tlorisa za optimizacijo naravne svetlobe in pretočnosti, zlasti glede na mestne razglede in južno lego.
Fiksna zahtevana cena za to trisobno stanovanje z dvema kopalnicama znaša 595.000 €. Kot rabljena nepremičnina, dokončana leta 1988, ta cena odraža njeno sedanje stanje in vrhunsko osrednjo lokacijo v Marbelli. Takoj je na voljo, kar je izrazita prednost za kupce, ki si želijo hitre vselitve. Vrednost nepremičnine povečuje zasebno parkiranje in shramba, ki sta na tem območju pomembni prednosti. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Marbelli je treba njeno ceno obravnavati v kontekstu mestne lege in možnosti prilagoditve.
Bivanje v tem stanovanju v središču Marbelle vas postavi v stičišče mestne priročnosti in bližine obale. Neposredna okolica ponuja gosto mrežo storitev, vključno s 137 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami v radiju 2 km, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakdanja opravila. Bližina plaže Playa de la Bajadilla, le 738 metrov stran, omogoča spontane obiske plaže. Lokacija nepremičnine na prestižni aveniji, v kombinaciji s kotnim položajem, zagotavlja dobro naravno svetlobo. Ključna plat je potencial preoblikovanja; z vizijo je prostor mogoče preurediti iz nekdanje ambulante v sodoben, personaliziran dom, z zasebnim parkirnim mestom in shrambo, dragocenima prednostima v tem živahnem mestnem središču.
Središče Marbelle ponuja visoko raven vsakdanje priročnosti. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, zato so vsakdanja opravila brezhibna. Območje se ponaša s 137 restavracijami in 25 kavarnami v radiju 2 km, kar ustreza raznovrstnim kulinaričnim okusom. Prisotnost 5 zdravstvenih domov in 29 lekarn zagotavlja dostop do bistvenih storitev. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča preprosto gibanje po mestu in v okoliška območja. Za tiste, ki imajo raje aktivno mobilnost, je številne ugodnosti mogoče doseči peš ali s kolesom, kar bogati mestno življenjsko izkušnjo.
Ta karta prikazuje osrednjo lego stanovanja v mestu Marbella. Ključne ugodnosti, kot so plaža, supermarketi, bolnišnice in športni objekti, so prikazane v tesni bližini. Karta poudarja mestno gostoto in dostopnost območja ter umešča nepremičnino v dobro povezano mrežo storitev in prometnih poti na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidno mesto v provinci Málaga in ključni del Costa del Sol. Nahaja se približno 47 km jugozahodno od mesta Málaga. Čeprav je Marbella sama pomembno mestno središče z okoli 160.000 prebivalci (projekcija za 2025), je del večje, dinamične regije. Večja bližnja mesta, kot sta Algeciras in Jerez de la Frontera, so dosegljiva, čeprav dlje stran. Ta lega prebivalcem ponuja ugodnosti živahnega obmorskega mesta, hkrati pa ohranja bližino širše andaluške pokrajine in njenih kulturnih središč.
To stanovanje je strateško locirano za dostop do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je približno 738 metrov stran, dosegljive pa so tudi druge plaže, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letališče Malaga-Costa del Sol je 39 km stran in zagotavlja mednarodne povezave. Ljubitelji golfa imajo v bližini številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos na 6,0 km. Javni prevoz je zanesljiv, območje oskrbuje 11 linij in 50 postajališč. Dostopnost z avtomobilom je dobra, čeprav je parkiranje v mestnem središču lahko dejavnik, ki ga ublaži zasebno podzemno parkirno mesto nepremičnine.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je približno 19,1 °C, z razširjeno sezono kopanja približno 5 mesecev, ko temperatura vode običajno presega 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 31 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju. Regija prejema obilno sončno obsevanje, idealno za dejavnosti na prostem. Naklonina proti najbližji plaži je le 1,4 %, kar kaže na ravno tereno in povečuje dostopnost za hojo in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, najbližja je Playa de la Bajadilla na 738 metrov. Marbella je znana po plažah z modro zastavo, vključno z El Faro in La Fontanilla v razumni bližini. Rekreacijske možnosti so obilne: 415 športnih objektov v širši regiji, vključno z bližnjimi bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini (0,5 km) in ponujajo možnosti za vodne športe ter razvedrilo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Pri obravnavi stanovanj v okolici Marbelle ta nepremičnina s fiksno ceno 595.000 € zaseda razpon, ki vključuje tudi novogradnje in druge rabljene nepremičnine. Na primer, novi projekti, kot je 'The Grove', se začnejo pri 638.700 € in običajno ponujajo sodobna zaključna dela ter ugodnosti, a potencialno manj osrednjo lokacijo ali daljše roke dokončanja. Nikki Living in Residencial Albatros XV sta navedena z izhodiščnima cenama od 450.000 € oziroma 471.000 €, kar nakazuje potencialno manjše enote ali lokacije nekoliko dlje od absolutnega mestnega jedra. Glavna prednost tega stanovanja je njegova takojšnja razpoložljivost in ustaljeni osrednji naslov v Marbelli, skupaj s prilagodljivim potencialom uporabe in redko vključitvijo zasebnega parkiranja. Čeprav bo morda potrebovalo modernizacijo, njegova fiksna cena in dostopnost peš do plaže ter mestnih storitev ponujata jasno vrednostno ponudbo v primerjavi z nakupom v fazi gradnje ali odročnejšimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
KO
EL
SL
LV