立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの確立された都市地域にあり、ビーチからわずか数歩の距離にあります。周辺エリアには、ほとんどが徒歩圏内にあるショップ、レストラン、薬局など、豊富なアメニティが揃っています。この近さは、車への依存を減らし、地域社会の生活を促進します。
スペインの太陽の下で快適な家を求める人々にとって、このマンションは実用的な間取りと便利なアメニティを提供します。3つのベッドルームは家族やゲストに適しており、2つのバスルームはさらなる快適さを提供します。設備の整ったキッチンと屋根付きのテラスは、日常生活の居住性を高めます。
このマンションは完成しており、購入者はすぐに移り住むことも、賃貸することも可能です。マンションクラブは、美しい熱帯庭園と高いメンテナンス基準で知られる、確立された開発プロジェクトです。完成した状態の物件は、建設の遅延や不確実性を避けたい人々にとって安心感を提供します。
確立されたプロジェクト内にあるこのマンションは、新築物件に見られる最新の建築技術や完全にカスタマイズされたインテリアを提供していません。立地は素晴らしいですが、都市環境にあり、ビーチや遊歩道に近いことから、遠隔地の田舎のエリアに見られるような完全な静けさを提供しない場合があります。
Ref: VL756805
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、地中海式のライフスタイルを求め、利便性と生活の質を高く評価するバイヤーに適しています。3つのベッドルームと学校への近さ（小学校41校、中学校28校）で、家族に最適です。利便性を求める退職夫婦にとって、ビーチ、ショップ、医療サービス（5つの医療センター）への近さは重要な利点です。ゴルフ愛好家は、有名なゴルフコース（例：ロス・ナランホス・ゴルフクラブ 6.0km）への近さを高く評価するでしょう。さらに、国際的なつながりを維持する必要がある人にとって、マラガ空港（39km）へのアクセスの良さは極めて重要です。多忙な観光シーズンでさえ、確立されたプロジェクトと都会的な環境は安定した生活体験を提供します。
マンションは高い基準で仕上げられ、快適さとスタイルを提供するように設計されています。内部には、一年中快適さを保証する床暖房と空調システム（温水および冷水）が備わっています。オープンキッチンは調理がしやすいように完全に備え付けられており、独立したランドリールームがあります。マスターベッドルームにはジャグジー付きの専用バスルームがあり、贅沢さを加えています。床暖房システムは冬の暖かさを提供し、エアコンは夏の涼しさを提供します。ビデオエントリーシステムはセキュリティを向上させます。さらに、マンシオンクラブ開発プロジェクトには、共有の屋内温水プールと設備の整ったフィットネスセンターがあり、居住体験をさらに向上させています。
この3ベッドルームのマンションの価格は€1,575,000からです。この価格は、マルベーリャの高級マンシオンクラブエリアにあるビーチに近い優れたロケーションと、確立されたプロジェクト内の質を反映しています。164㎡の物件は完全に備え付けられています。プロジェクトは完成しているため、すぐに引き渡せる住宅オプションとなっています。販売の進捗に伴い、空室状況は変動する可能性がありますので、最新の情報については適宜お問い合わせください。
マルベーリャにあるこのマンションは、賑やかな都会の環境にあり、日常生活のリズムは利便性と活動性によって特徴づけられます。家からは、ビーチやスーパーマーケット、薬局などの様々な施設までわずか数百メートルです。これは、地元の市場で新鮮な農産物を購入したり、近くのカフェでコーヒーを楽しんだりするなど、日常のニーズを簡単に満たすことができることを意味します。マラガ空港（39km）への近さは、国際的な旅行を容易にします。この地域の年間平均気温は19.2℃で、年間3,856時間の太陽光があり、アウトドアライフスタイルや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。海岸沿いの散歩を楽しんだり、多くのゴルフコースの1つでプレーしたり、屋根付きのテラスでリラックスしたりするだけでも、ここの生活は利便性と楽しみに焦点を当てています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、アンダルシア自治州の重要な都市です。コスタ・デル・ソルの中核に位置し、地域自治体協会の本拠地となっています。この都市は、その絵のように美しいビーチ、繁栄する観光（52のホテルと12,781のベッド）と豊かな文化景観で知られています。マルベーリャは、有名なゴルフコースでのプレーから歴史的な市内中心部の探索まで、多様なアクティビティを提供しています。都市は、41の小学校と28の中学校、そして5つの医療センターを含む、居住者の多様なニーズに応える発展したインフラストラクチャを備えています。平均年間日照時間は3,856時間で、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
地図は、マルベーリャの高級エリアにあるマンションの場所を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか0.7km）と都市の利便施設への近さの利便性を強調しています。地図はまた、地域の主要な交通接続（例：マラガ空港まで39km）や、ゴルフコースやレストランなどのレクリエーション施設との相対的な位置を示しています。
このマンションはマラガ県マルベーリャにあり、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる有名な観光地です。地理的には、コスタ・デル・ソル diğer 主要都市に近く、マラガ空港への近さを含む良好な交通アクセスから恩恵を受けています。この地域は、広範なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を含む、発達したインフラストラクチャを備えており、スペイン南部沿岸の活気に満ちた便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
このマンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートルの距離にあり、徒歩で簡単にアクセスできる絶好のロケーションにあります。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは容易で、約39kmです。地元の施設はすぐに利用でき、スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートルです。ゴルフ愛好家には、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）、アロハ・ゴルフクラブ（6.8km）があります。この地域は、11の公共交通機関と50のバス停で、公共交通機関の接続が良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃、最高26℃、最低12℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。敷地は海抜29メートルの高さにあり、ビーチに向かって1.7％の緩やかな傾斜があり、リラックスした散歩に最適です。都市は緑豊かな熱帯庭園に囲まれ、住民に穏やかな自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、わずか738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチ、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。この地域はまた、ロス・ナランホス・ゴルフクラブ（6.0km）など、物件からわずか数キロ離れた10のゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、ポリデポルティボ・フランシスコ・ノルテ（0.4km）やポリデポルティボ・リオウエロ（0.5km）などのスポーツセンターや、スーパーミラフローレス（0.7km）やピシーナ・ムニシパル（0.8km）などのプールがあり、住民にスポーツやレクリエーション活動の機会を豊富に提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションはマラガ県マルベーリャにあり、コスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られる有名な観光地です。地理的には、コスタ・デル・ソル diğer 主要都市に近く、マラガ空港への近さを含む良好な交通アクセスから恩恵を受けています。この地域は、広範なダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を含む、発達したインフラストラクチャを備えており、スペイン南部沿岸の活気に満ちた便利なライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マルベーリャの他の類似物件と比較して、このマンションの1,575,000ユーロという価格は、マンションクラブ内の優れたロケーションと確立されたプロジェクト内の品質を反映しています。価格1,790,000ユーロからのゴールデンエイトはより高価で、より豪華なアメニティやより広いスペースを提供する可能性があります。価格1,245,000ユーロからのサンタクララホームズと、価格1,295,000ユーロからのザ・リスト・リオ・レアルは、潜在的に低い価格を示唆していますが、ビーチから少し遠いか、アメニティがわずかに異なる可能性があります。この物件は、ビーチへの近さ、充実したコミュニティ施設（屋内温水プールやフィットネスセンターなど）、そして確立されたプロジェクトにより、その魅力が高まっています。価格は高いですが、便利なロケーション、高品質の仕上げ、完成した状態は、マルベーリャの一等地を探しているバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、バイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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