Этот дуплекс расположен в престижном закрытом сообществе Санта-Клара Гольф в Марбелье, Малага. Объект находится в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая современный образ жизни в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Благодаря своей конструкции и удобному расположению, он представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное проживание с доступом ко всем необходимым удобствам и возможностям для отдыха.
В сравнении с аналогичными предложениями в Марбелье, этот дуплекс выделяется своим расположением в престижном закрытом комплексе Санта-Клара Гольф, известном своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. В то время как проекты, такие как Almazara Views (от €620,000), Origin Marbella (от €645,000) и Breeze (от €650,000), предлагают различные варианты жилья в районе, данный объект с ценой от €880,500 позиционируется как премиальное предложение. Его основные преимущества включают близость к гольф-полям и пляжам, а также высокий уровень энергоэффективности и современные технологии, что редко встречается в проектах, завершенных в 2008 году. Панорамные виды на море являются дополнительным фактором, повышающим его привлекательность и инвестиционный потенциал по сравнению с объектами, где такие виды отсутствуют или ограничены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Марбелье обеспечивает близость к пляжам, ресторанам и развлекательным заведениям, при этом сохраняя уединенность в закрытом комплексе. Отсутствие значительных перепадов высоты до пляжа (0.5% уклон) облегчает пешие и велосипедные прогулки.
Объект соответствует потребностям в современном жилье с достаточным пространством для жизни и отдыха. Наличие частной террасы, просторных спален и оборудованной кухни удовлетворяет запросы на комфортное и функциональное проживание, а также на возможность принимать гостей.
Объект был завершен в 2008 году и находится в отличном состоянии. Недавний ремонт и использование современных технологий, включая солнечные панели и систему "умный дом", обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
В непосредственной близости нет объектов, которые могли бы помешать спокойной жизни, однако, как и в любом урбанизированном районе, возможен фоновый шум от городской активности. Проект не предлагает прямой выход к морю, но находится на небольшом удалении.
Этот дуплекс идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или высококачественную недвижимость для отдыха на Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для семей, которым требуется достаточно места и удобства, а также для пар, предпочитающих просторное и комфортное жилье с возможностью принимать гостей. Инвесторы могут рассматривать его как возможность приобретения ликвидного актива в развивающемся районе с потенциалом роста стоимости. Люди, ценящие активный образ жизни, оценят близость к пляжам, гольф-полям и спортивным сооружениям. Для тех, кто желает быть в центре событий, но при этом иметь возможность уединиться, это предложение также будет весьма кстати.
Объект находится в превосходном состоянии, что подтверждается высоким классом энергоэффективности А. Используются современные материалы и технологии: установлены солнечные панели для снижения затрат на электроэнергию, система фильтрации воды и продвинутая система "умный дом" с интегрированной безопасностью. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Просторные жилые зоны плавно переходят в крытые и открытые террасы, создавая идеальные условия для средиземноморского образа жизни. Отделка внутренних помещений выполнена с акцентом на современный дизайн и функциональность, включая полностью оборудованную кухню с современной бытовой техникой и вместительные встроенные шкафы.
Цена данного дуплекса начинается от 880 500 евро. Объект готов к немедленному заселению. Общая площадь составляет 213 м², включая 141 м² жилой площади, 24 м² крытой террасы и 48 м² открытой террасы. Наличие трех спален и трех ванных комнат, а также двух парковочных мест, определяет его позиционирование на рынке недвижимости Марбельи. С учетом указанных характеристик и расположения, цена отражает премиальный сегмент рынка, ориентированный на покупателей, ценящих качество, комфорт и престиж.
Этот дуплекс предлагает комфортное городское проживание в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых удобств. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к магазинам, ресторанам и развлечениям, что делает его удобным для тех, кто ценит активность и удобство. Близость к основным транспортным артериям также облегчает передвижение по региону. Утренние прогулки к морю или по ухоженным зеленым зонам комплекса, а также вечерние посиделки на террасе с видом на море, создают приятный ритм жизни. Наличие спортивных и оздоровительных центров поблизости дополняет картину активного и здорового образа жизни, доступного для жителей.
Проживание в этом районе Марбельи предполагает легкий доступ к городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков, 24 кафе и 3 стоматологических кабинета. Наличие 5 медицинских центров и 28 средних школ обеспечивает необходимый уровень социальной инфраструктуры. Поблизости расположены 41 начальная школа и 5 спортивных центров, включая Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). В 2.1 км есть зарядная станция для электромобилей, а ближайшая аптека находится всего в 8 метрах. Оживленная городская среда дополняется близостью к природе и пляжам.
Данный дуплекс расположен в престижном районе Марбельи, вблизи гольф-полей и пляжей. Карта показывает его нахождение в урбанизированной зоне с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является важным центром провинции Малага и частью Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579 000 человек, и в 66 км к юго-востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, а также к культурным и деловым центрам региона.
Объект расположен в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья и в 2.4 км от Плайя-де-Касабланка. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км. Супермаркет расположен в 234 метрах, а больница, в 996 метрах. До ближайших гольф-полей, таких как Гольф Лос Наранхос, около 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах досягаемости обеспечивает удобное перемещение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 17.8°C, колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Количество солнечных часов в году высокое, что обеспечивает комфортные условия для отдыха и проживания. Водные развлечения доступны в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, что способствует приятному морскому бризу. Равнинный рельеф в направлении пляжа (0.5% уклон) делает прогулки легкими и приятными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Плайя-де-ла-Бахадилья (1.2 км), Плайя-де-Касабланка (1.9 км) и Плайя-де-Нагуэлес (2.7 км). Регион насчитывает 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка и Эль-Фаро. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клуб (6.8 км). В радиусе 2 км расположены многочисленные спортивные объекты, включая плавательные бассейны Supera Miraflores (0.6 км) и муниципальный бассейн (1.3 км), а также спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является важным центром провинции Малага и частью Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 47 км к юго-западу от Малаги, крупного города с населением более 579 000 человек, и в 66 км к юго-востоку от Альхесираса. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, а также к культурным и деловым центрам региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL436896
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
