تقع هذه الشقة الحديثة في قلب ماربيا النابض بالحياة، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن الراحة والأناقة. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. بفضل موقعه المتميز، ستستمتع بأسلوب حياة قريب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة وتصميم داخلي مدروس، مما يوفر فرصة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يضمن محيطه الحضري أسلوب حياة مريح، في حين أن القرب من طرق النقل الرئيسية يسهل التنقل في المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة وراحة. تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية حديثة ويمكن تخصيصها لتناسب تفضيلات المالك.
لا يحتوي العقار على حديقة خاصة، وتشير مساحة الأرض البالغة 70 مترًا مربعًا إلى أنه وحدة تركز على المساحة الداخلية. لا توجد منطقة مسبح خاصة، ولكن تتوفر خيارات المسبح المجتمعي. لا تتوفر مناظر بانورامية للبحر، ولكن تتوفر مناظر للجبال والحدائق.
Ref: VL160656
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، فهذا هو المكان المناسب لك. قد تجذب أيضًا المهنيين الذين يبحثون عن سهولة القرب من المدارس والمرافق الصحية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والإيقاع الحضري للحياة، فإن هذه الشقة هي خيار ممتاز. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف، في حين أن القرب من ملاعب الجولف يجذب عشاق الرياضة.
يتميز العقار بـ "الحالة الممتازة" و "التجديد الحديث"، مما يشير إلى صيانة أو ترقيات عالية الجودة في الداخل والخارج. قد يشمل التصميم تجهيزات حديثة ومواد متينة لضمان الراحة والأناقة على المدى الطويل. تخلق مناطق المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع مطبخ مجهز بالكامل (إذا كان مطبقًا)، مساحة ممتعة للحياة اليومية والترفيه. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 995,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز في منطقة ماربيا المرغوبة ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 125 مترًا مربعًا. في حين أن التوفر المحدد قد يختلف حسب المعاملات، فإن سوق العقارات في المنطقة نشط، كما يتضح من 4,743 صفقة مسجلة. قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة أو الطابق أو الاتجاه المحدد.
تقع هذه الشقة في وسط ماربيا الحيوي، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، فهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. تتميز المنطقة بمساحات سكنية وتجارية كثيفة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يوفر إيقاعًا سريعًا للحياة اليومية. يضمن وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا قريبًا تلبية الاحتياجات المتنوعة. توفر المدينة، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، دعمًا شاملاً للمقيمين.
تقع الشقة في ماربيا، وهي مدينة مزدهرة تقدم ثقافة وترفيهًا غنيين. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر وجود 138 مطعمًا مجموعة متنوعة من المأكولات. تضمن 29 صيدلية و 3 عيادات أسنان إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. تقدم المدينة، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، فرصًا تعليمية جيدة للعائلات.
توضح الخريطة موقع ماربيا، مع إبراز قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تُظهر المسافة إلى مطار مالاغا، بالإضافة إلى المدارس والمستشفيات وملاعب الجولف القريبة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة. تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي لماربيا.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار ماربيا (AGP) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب سوبر ماركت (234 مترًا) وصيدلية (8 أمتار) قريبان جدًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 6.0 كم. تتوفر 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، ويتميز بشتاء معتدل وصيف بارد. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء بشكل مريح فوق 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأنها مسطحة، حيث يبلغ ارتفاعها 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 1.7٪، مما يسهل التنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق بالقرب من العقار، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا على بعد 738 مترًا فقط. الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل كازابلانكا والفونتانيلا يسهل الوصول إليها أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) ونادي ألوها للجولف (6.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 415 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. تبلغ مساحة المدينة 114.3 كيلومترًا مربعًا، وهي مركز اقتصادي وثقافي رئيسي في المنطقة. تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يبلغ متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا 16,450 يورو، مما يشير إلى النشاط الاقتصادي لماربيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في ماربيا موقعًا وراحة لا مثيل لهما. يوفر Ocean View Marbella، بسعر يبدأ من 960,000 يورو، إطلالات على البحر، ولكنه قد لا يكون قريبًا من وسط المدينة مثل هذا العقار. قد يوفر Olivos Palo Alto، بسعر يبدأ من 750,000 يورو، نمط حياة مختلفًا، ولكنه قد لا يتمتع بنفس سهولة الحياة الحضرية مثل هذا العقار. قد يختلف Salvia، بسعر يبدأ من 845,000 يورو، في نقطة السعر. يعكس سعر هذا العقار البالغ 995,000 يورو تكوينه المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وموقعه الملائم في منطقة ماربيا المركزية المرغوبة. يشير وجود 4,743 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. مقارنة بمتوسط الدخل الإقليمي (16,450 يورو)، يشير سعر العقار إلى سوق راقٍ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بالسواحل الجنوبية والشرقية والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
