关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的中心地带，步行即可到达海滩和各种便利设施。其城市环境确保了便利的生活方式，而靠近主要交通路线则方便了周边地区的出行。
这套公寓拥有 4 间卧室和 3 间浴室，非常适合需要空间和舒适度的家庭或个人。其设计旨在提供现代化的生活体验，并可根据业主的喜好进行个性化布置。
该物业目前处于待售状态，但详细的建造阶段和预计完工日期需根据具体情况确定。其“状况极佳”的特点表明该物业维护良好，或已最近翻新。
该物业不设私人花园，其 70 平方米地块面积表明这是一个专注于室内居住空间的单元。不提供私人泳池，但有社区泳池选项。不包含海洋全景，但可以欣赏到山景和花园景。
Ref: VL160656
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求地中海生活方式的家庭或个人。如果您喜欢步行即可到达海滩、商店和餐馆，那么这里非常适合您。它也可能吸引那些希望获得靠近学校和医疗保健设施的便利性的专业人士。对于那些重视便利性和城市生活节奏的人来说，这套公寓是一个极佳的选择。其 4 间卧室可为家庭成员或客人提供充足的空间，而靠近高尔夫球场则吸引了运动爱好者。
该物业的特点是“状况极佳”和“最近翻新”，表明其内部和外部均经过高质量的维护或升级。设计可能包括现代化的配件和耐用的材料，以确保长期舒适和风格。开放式的起居和用餐区，以及设备齐全的厨房（如果适用），为日常生活和娱乐创造了一个宜人的空间。覆盖露台提供了户外休闲的额外区域。
该 4 卧室公寓的起价为 €995,000。价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置以及 125 平方米的宽敞居住空间。虽然具体可用性会因交易而异，但该地区房地产交易活跃，有 4,743 笔交易记录。价格可能因具体单元、楼层或朝向而有所不同。
该公寓位于马贝拉热闹的市中心，提供城市生活的便利性。步行即可到达海滩、商店、餐馆和学校，使其成为寻求活跃生活方式的个人的理想选择。该地区拥有密集的住宅和商业空间，交通便利，日常生活节奏快。附近有 138 家餐馆、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。该市拥有 41 所小学和 28 所中学，还设有 5 个健康中心，为居民提供全面的服务。
该公寓位于马贝拉，这是一个繁荣的城市，拥有丰富的文化和娱乐活动。平均气温在 12-26°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动。附近有 138 家餐馆，可满足各种美食需求。29 家药店和 3 家牙医诊所确保了便捷的医疗保健服务。该市拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。
该地图显示了马贝拉的地理位置，突出了该物业靠近海滩、市中心和各种便利设施。它还显示了到马拉加机场的距离，以及附近的学校、医院和高尔夫球场。
马贝拉位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市拥有 114.3 平方公里的面积，是该地区重要的经济和文化中心。它以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。马贝拉在马拉加省的平均收入为 16,450 欧元，表明其经济活力。
该物业距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa de la Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）也近在咫尺。马贝拉机场（AGP）距离酒店约 39 公里，交通便利。最近的超市（234 米）和药店（8 米）近在咫尺。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 距离酒店约 6.0 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年有 3,856 小时的日照，使其成为户外活动和享受阳光的理想目的地。游泳季节可持续 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔 29 米，坡度为 1.7%，非常适合轻松出行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业附近有多个蓝旗海滩，包括仅 738 米外的 Playa de la Bajadilla。其他受欢迎的海滩，如 Casablanca 和 La Fontanilla，也易于到达。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个著名的高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（6.0 公里）和 Aloha Golf Club（6.8 公里）。此外，还有 415 项体育设施，包括游泳池和体育中心，可满足各种休闲需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。该市拥有 114.3 平方公里的面积，是该地区重要的经济和文化中心。它以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。马贝拉在马拉加省的平均收入为 16,450 欧元，表明其经济活力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，此马贝拉公寓提供了优越的地理位置和便利性。Ocean View Marbella，起价为 960,000 欧元，提供海景，但可能不如该项目靠近市中心。Olivos Palo Alto，起价为 750,000 欧元，可能提供不同的生活方式，但可能不具备该物业的城市便利性。Salvia，起价为 845,000 欧元，可能在价格点上有所不同。该物业的 995,000 欧元定价反映了其四间卧室、三间浴室的配置以及在备受追捧的马贝拉中心区域的便利位置。该地区拥有 4,743 笔房地产交易，表明市场活跃。与该地区的平均收入（16,450 欧元）相比，该物业的价格表明这是一个高端市场。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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