Эта квартира в Марбелье идеально расположена недалеко от пляжа и многочисленных удобств. Недвижимость предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, с жилой площадью 160 м², что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Расположенная в оживленном районе с отличной транспортной доступностью, квартира окружена всеми необходимыми для повседневной жизни удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в зрелом городском районе Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от всех удобств. Район оживленный, но в то же время предлагает возможность наслаждаться спокойной городской жизнью, позволяя жильцам легко интегрироваться в местный повседневный ритм.
Эта четырехкомнатная квартира идеально подходит для семей или отдельных лиц, нуждающихся в пространстве и удобстве. Близость к магазинам, школам и пляжу делает ее практичным выбором для тех, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство. Частично меблированная и доступная для ремонта, она также предоставляет возможности для персонализации.
Данный объект относится к категории вторичного жилья, что означает, что он уже построен и готов к продаже. Хотя это не новый проект, состояние 'требует ремонта' дает покупателям возможность перепланировать и модернизировать квартиру в соответствии с их личными вкусами и потребностями, превращая ее в индивидуальное жилище.
Квартира является вторичным жильем и требует ремонта, что означает, что потенциальные покупатели должны планировать дополнительные расходы и время на реконструкцию. Гараж является опциональным и требует дополнительной оплаты, что может повлиять на общую стоимость владения. Вид на город может не подойти покупателям, ищущим природные или морские пейзажи.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха в хорошо связанном городском районе на Коста-дель-Соль. Близость к основным услугам, таким как супермаркет, аптека и больница, делает ее практичной для повседневной жизни. Возможность пешком добраться до пляжа и многочисленных ресторанов привлекает тех, кто ценит активную социальную жизнь и средиземноморский образ жизни. Для семей важными преимуществами являются наличие школ поблизости и достаточное жилое пространство. Покупатели, которые ищут недвижимость, которую они могут персонализировать и отремонтировать по своему вкусу, найдут привлекательным состояние 'требует ремонта', предоставляющее возможность создать индивидуальное жилое пространство.
Состояние квартиры описывается как 'требует ремонта', что дает покупателям возможность персонализировать и модернизировать ее в соответствии с личными предпочтениями. Хотя конкретные детали не указаны, имеются такие удобства, как кондиционер (холод/тепло), ванные комнаты с окнами, полностью оборудованная кухня и встроенные шкафы. Квартира также оснащена окнами с двойным остеклением для улучшения звуко- и теплоизоляции. Южная ориентация и крытая терраса предоставляют возможность наслаждаться солнцем и проводить время на свежем воздухе. Современные удобства, такие как опциональный гараж и оптоволоконное подключение, также доступны.
Квартира предлагается по цене от 770 000 евро и имеет четыре спальни и три ванные комнаты, общей площадью 160 м². Это объект недвижимости, расположенный в востребованном районе Марбельи. Опциональный гараж будет стоить дополнительно 40 000 евро, что увеличит общие инвестиции. Цена отражает ее расположение в развитом городском районе, а также предлагаемое пространство и функциональность. Потенциальным покупателям следует учитывать стоимость ремонта при планировании бюджета.
Марбелья, жемчужина Коста-дель-Соль, предлагает динамичную городскую среду с непревзойденным доступом к прибрежной жизни. Эта квартира, расположенная в оживленном районе, находится в нескольких минутах ходьбы от основных удобств, таких как супермаркет (234 м), аптека (29 шт.) и больница (996 м). Близость к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) означает, что пляжный отдых всегда доступен, идеально подходит для ежедневных прогулок или отдыха в выходные дни. Район может похвастаться высокой плотностью ресторанов (138 в радиусе 2 км), кафе и банков, что обеспечивает оживленную социальную и коммерческую жизнь. Благодаря 415 спортивным объектам поблизости и 11 линиям общественного транспорта, обслуживающим район, жители получают преимущества как активного образа жизни, так и удобной мобильности, будь то пешком, на велосипеде или на общественном транспорте.
Городская среда Марбельи предлагает оживленный и удобный образ жизни. Эта квартира расположена в месте, где повседневные дела легко решаются пешком: супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека - практически у вашего порога (8 метров). Городской ландшафт дополняется 138 ресторанами и 25 кафе в радиусе 2 км, обеспечивая богатую социальную жизнь. Несмотря на расположение в коммерческом районе, близость к морю, с пляжем Плайя-де-ла-Бахадилья всего в 738 метрах, обеспечивает приятный отдых. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта, что облегчает исследование Марбельи и окрестностей, снижая зависимость от автомобиля для многих видов деятельности.
Эта квартира расположена в центре Марбельи, недалеко от пляжа и основных транспортных узлов. Окружающая местность предлагает полный набор городских удобств, а также близость к различным местам для отдыха и занятий спортом. Карта демонстрирует ее центральное положение в городской сети.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых центров Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей, являясь процветающим регионом. Данная недвижимость находится в городском районе Марбельи, что означает ее близость к основным коммерческим, культурным и досуговым центрам города. Она занимает стратегическое положение в Андалусии, обеспечивая удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль, а также к более широкому региону Андалусии.
Местоположение объекта недвижимости чрезвычайно удобно. Пляжи, такие как Плайя-де-ла-Бахадилья, находятся всего в 738 метрах, что облегчает доступ к пляжному отдыху. Основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (234 м), аптека (8 м) и больница (996 м), находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа основные поля, такие как Гольф-Лос-Наранхос и Алоха Гольф Клаб, расположены всего в 6,0-6,8 км. Международный аэропорт Марбельи (AGP) находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных путешествий. В районе также имеется 11 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что предлагает разнообразные варианты передвижения. Кроме того, имеются зарядные станции для электромобилей (2,1 км) и международные школы (2,5 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, что означает мягкую зиму и теплое лето. Количество солнечных часов в году составляет 3 856, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим рельефом; уклон к пляжу составляет всего 1,7%, что идеально подходит для прогулок и легкого доступа. Хотя это и городская среда, близость к побережью обеспечивает приятный морской бриз и относительно умеренный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Превосходное расположение квартиры обеспечивает легкий доступ к прибрежной жизни. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, и в этом районе есть 10 пляжей с Голубым флагом, включая близлежащие Касабланка и Ла-Фонтанилья. Любители гольфа могут найти несколько престижных полей в пределах 6 км, таких как Гольф-Лос-Наранхос и Алоха Гольф Клаб. Кроме того, район предлагает множество спортивных и развлекательных сооружений, включая несколько бассейнов и спортивных центров, удовлетворяющих разнообразные потребности активного образа жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является одним из ключевых центров Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает более 159 000 жителей, являясь процветающим регионом. Данная недвижимость находится в городском районе Марбельи, что означает ее близость к основным коммерческим, культурным и досуговым центрам города. Она занимает стратегическое положение в Андалусии, обеспечивая удобный доступ к другим городам Коста-дель-Соль, а также к более широкому региону Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL235610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Almazara Views (от 620 000 евро), Breeze (от 650 000 евро) и Medblue (от 679 000 евро), эта четырехкомнатная квартира в центре Марбельи с ценой от 770 000 евро предлагает большую жилую площадь (160 м²) и больше спален (4). В то время как другие проекты могут предлагать современный ремонт или другие виды, преимущество этого объекта заключается в его центральном расположении, близости ко всем городским удобствам, а также к пляжу и основным транспортным магистралям. Важно отметить, что этот объект требует ремонта, что может потребовать дополнительных инвестиций, но также предоставляет возможность для персонализации в соответствии с индивидуальными потребностями. По сравнению с другими, более мелкими квартирами с двумя или тремя спальнями в этом районе, эта квартира особенно подходит для семей, нуждающихся в большем пространстве, или для инвесторов, ищущих потенциал для реконструкции.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
