Tento byt v Marbella sa nachádza na vynikajúcom mieste, v pešej vzdialenosti od pláže a mnohých vybaveností. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 160 m², čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kombináciu mestskej pohodlia a pobrežného životného štýlu. Nachádza sa v živej oblasti s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, byt je obklopený základnými vybavenosťami pre každodenné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v zrelom mestskom prostredí Marbella, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkého vybavenia. Oblasť je živá, ale zároveň ponúka možnosť vychutnať si pokojný mestský život, čo uľahčuje integráciu obyvateľov do miestneho každodenného rytmu.
Tento štvorizbový byt je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré potrebujú priestor a pohodlie. Blízkosť obchodov, škôl a pláže z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a funkčné životné prostredie. Čiastočne zariadený a vyžadujúci renováciu, ponúka tiež možnosti na prispôsobenie.
Táto nehnuteľnosť spadá do kategórie predajov z druhej ruky, čo znamená, že je už postavená a pripravená na kúpu. Hoci nejde o nový projekt, jeho stav 'vyžaduje renováciu' poskytuje kupujúcim príležitosť na prestavbu a modernizáciu podľa ich osobných vkusov a potrieb, čím sa stáva prispôsobeným bývaním.
Byt je nehnuteľnosťou z druhej ruky a vyžaduje renováciu, čo znamená, že potenciálni kupujúci budú musieť naplánovať dodatočný rozpočet a čas na rekonštrukciu. Garáž je voliteľná a vyžaduje dodatočný poplatok, čo môže ovplyvniť celkové náklady na vlastníctvo. Mestský výhľad nemusí vyhovovať kupujúcim hľadajúcim prírodné alebo morské scenérie.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v dobre prepojenej mestskej lokalite na Costa del Sol. Jeho blízkosť k základným službám, ako je supermarket, lekáreň a nemocnica, ho robí praktickým pre každodenný život. Možnosť prejsť pešo na pláž a k mnohým reštauráciám oslovuje tých, ktorí si užívajú aktívny spoločenský život a stredomorský životný štýl. Pre rodiny sú významnými výhodami prítomnosť škôl v okolí a dostatok obytného priestoru. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si môžu prispôsobiť a renovovať podľa svojho vkusu, nájdu stav 'vyžaduje renováciu' atraktívnym, čo ponúka príležitosť vytvoriť personalizovaný životný priestor.
Stav bytu je opísaný ako 'vyžaduje renováciu', čo kupujúcim poskytuje možnosť prispôsobiť si ho a vylepšiť podľa ich osobných preferencií. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily, sú k dispozícii vybavenia ako klimatizácia (studená/teplá), kúpeľne s oknami, plne vybavená kuchyňa a vstavané skrine. Byt je tiež vybavený oknami s dvojitým zasklením pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu. Jeho južná orientácia a krytá terasa ponúkajú možnosť vychutnať si slnko a vonkajšie priestory. K dispozícii sú aj moderné vybavenia, ako je voliteľná garáž a pripojenie k optickým vláknam.
Tento byt začína na cene 770 000 EUR a ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, s obytnou plochou 160 m². Ide o nehnuteľnosť v žiadanej lokalite Marbella. Voliteľná garáž bude stáť dodatočných 40 000 EUR, čo zvýši celkovú investíciu. Cena odráža jej polohu v rozvinutej mestskej oblasti a priestor a funkčnosť, ktoré ponúka. Potenciálni kupujúci by mali pri plánovaní rozpočtu zohľadniť náklady na renováciu.
Marbella, klenot Costa del Sol, ponúka dynamické mestské prostredie s bezkonkurenčným prístupom k pobrežnému životu. Tento byt, ktorý sa nachádza v rušnej oblasti, umožňuje obyvateľom byť v pešej vzdialenosti od základných zariadení, ako je supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m). Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) znamená, že plážový život je ľahko dostupný, ideálny pre každodenné prechádzky alebo víkendový oddych. Oblasť sa vyznačuje vysokou hustotou reštaurácií (138 do 2 km), kaviarní a bánk, ktoré uspokojujú živú spoločenskú a komerčnú scénu. S 415 športoviskami v okolí a 11 linkami verejnej dopravy obsluhujúcimi oblasť, obyvatelia využívajú aktívny životný štýl aj pohodlnú mobilitu, či už pešo, na bicykli alebo verejnou dopravou.
Mestské centrum Marbella ponúka živý a pohodlný životný štýl. Tento apartmán sa nachádza na mieste, kde sa každodenné pochôdzky dajú ľahko vybaviť pešo, so supermarketom vzdialeným len 234 metrov a lekárňou prakticky na vašom prahu (8 metrov). Mestskú krajinu dopĺňa 138 reštaurácií a 25 kaviarní v okruhu 2 km, čo zaisťuje bohatý spoločenský život. Napriek tomu, že sa nachádza v komerčnej oblasti, jeho blízkosť k moru, s plážou Playa de la Bajadilla vzdialenou len 738 metrov, poskytuje príjemný únik. Oblasť je dobre obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy, čo uľahčuje objavovanie Marbella a okolitých miest, čím sa znižuje závislosť od automobilu pre mnohé aktivity.
Tento byt sa nachádza v srdci Marbella, blízko pláže a hlavných dopravných uzlov. Okolitá oblasť ponúka kompletné mestské vybavenie, ako aj blízkosť k rôznym miestam na voľný čas a šport. Mapa zobrazuje jeho centrálnu polohu v rámci mestskej siete.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je jednou z kľúčových oblastí Costa del Sol. Mesto pokrýva 114,3 km² a má viac ako 159 000 obyvateľov, čo z neho robí prosperujúci región. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbella, čo znamená jej blízkosť k hlavným komerčným, kultúrnym a rekreačným centrám mesta. Má strategickú polohu v Andalúzii, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám Costa del Sol, ako aj k širšiemu regiónu Andalúzie.
Poloha nehnuteľnosti je mimoriadne výhodná. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo uľahčuje prístup k plážovému životu. Základné vybavenie, ako je supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m), sú v bezprostrednej blízkosti. Pre golfových nadšencov sú hlavné ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club vzdialené len 6,0 až 6,8 km. Medzinárodné letisko Marbella (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. K dispozícii sú aj moderné vybavenia, ako sú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (2,1 km) a medzinárodné školy (2,5 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa pýši stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, čo znamená mierne zimy a teplé letá. Počet slnečných hodín za rok je 3 856, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov, s miernym terénom; sklon k pláži je iba 1,7%, čo je ideálne pre prechádzky a ľahký prístup. Hoci ide o mestské prostredie, blízkosť k pobrežiu ponúka príjemný morský vánok a relatívne mierne podnebie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vynikajúca poloha apartmánu umožňuje ľahký prístup k pobrežnému životu. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a v oblasti sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Casablanca a La Fontanilla. Golfoví nadšenci môžu nájsť niekoľko prestížnych ihrísk do 6 km, ako napríklad Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane viacerých bazénov a športových centier, ktoré uspokoja rôzne aktívne životné štýly.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je jednou z kľúčových oblastí Costa del Sol. Mesto pokrýva 114,3 km² a má viac ako 159 000 obyvateľov, čo z neho robí prosperujúci región. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbella, čo znamená jej blízkosť k hlavným komerčným, kultúrnym a rekreačným centrám mesta. Má strategickú polohu v Andalúzii, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám Costa del Sol, ako aj k širšiemu regiónu Andalúzie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL235610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s okolitými projektmi ako Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), tento štvorizbový byt v centre Marbella, začínajúci od 770 000 EUR, ponúka väčšiu obytnú plochu (160 m²) a viac spální (4). Kým iné projekty môžu ponúkať moderné povrchové úpravy alebo rôzne výhľady, výhodou tejto nehnuteľnosti je jej centrálna poloha, blízkosť ku všetkému mestskému vybaveniu, ako aj pohodlný prístup na pláž a hlavné dopravné linky. Je dôležité poznamenať, že táto nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, čo môže znamenať dodatočné investície, ale zároveň ponúka príležitosť na personalizáciu podľa individuálnych potrieb. V porovnaní s inými, menšími dvoj- alebo trojizbovými bytmi v oblasti, tento byt je obzvlášť vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú väčší priestor, alebo pre investorov hľadajúcich potenciál na renováciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
