Ovaj prostrani apartman sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u srcu Marbelje, na Kosta del Sol. Sa 160 m² stambenog prostora, nudi obilje prostora za udoban život. Pozicioniran u urbanom okruženju, ovaj apartman je savršen za one koji traže praktičnost i pristup gradskim sadržajima bez kompromisa u pogledu udobnosti. Blizina plaže i svih neophodnih usluga čini ga atraktivnom opcijom za stalni boravak ili kao luksuznu drugu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u živopisnom gradskom okruženju Marbelje, ovaj apartman nudi neposrednu blizinu plaže, udaljenu svega 738 metara. Gradsko okruženje obezbeđuje da su ključni sadržaji, kao što su prodavnice i apoteke, na pešačkoj udaljenosti, dok obližnji aerodrom Malaga olakšava putovanja.
Sa četiri spavaće sobe i tri kupatila, ovaj apartman zadovoljava potrebe većih porodica ili onih koji traže dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju. Prostrana unutrašnjost od 160 m² i terasa pružaju funkcionalnost i udobnost za svakodnevni život, uz mogućnost prilagođavanja prostora prema željama vlasnika.
Ovaj apartman je kategorisan kao povratna prodaja ('resale'), što znači da nije novogradnja. Trenutno je u stanju koje zahteva renoviranje ('restoration required'). Ovo pruža vlasnicima priliku da potpuno personalizuju i modernizuju prostor prema svojim estetskim i funkcionalnim preferencijama, pretvarajući ga u dom po meri.
Apartman zahteva renoviranje, što predstavlja dodatni trošak i vreme za potencijalnog kupca. Garaža nije uključena u osnovnu cenu i dostupna je kao opcionalna kupovina za dodatnih 40.000 €. Trenutni pogled je urban, što može biti ograničenje za one koji traže prirodne ili panoramske pejzaže.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže prostran životni prostor u centru zbivanja, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Idealan je za porodice kojima su potrebne četiri spavaće sobe i blizina škola, ili za profesionalce koji žele udoban smeštaj sa lakim pristupom gradskim uslugama i transportu. Stanje nekretnine, koja zahteva renoviranje, privlači one koji žele da kreiraju dom iz snova po svom ukusu, bez kompromisa u pogledu lokacije. Takođe je dobra opcija za investitore koji prepoznaju potencijal za povećanje vrednosti nekretnine nakon renoviranja, s obzirom na traženu lokaciju u Marbelji.
Apartman ima 160 m² stambenog prostora i poseduje potpuno opremljenu kuhinju. Trenutno je delimično namešten i zahteva renoviranje, što pruža priliku kupcima da ga kompletno prilagode svojim željama. Karakteristike uključuju klima uređaj (topli i hladni), pokrivenu i privatnu terasu, lift, ugradne ormare, blizinu prevoza i mogućnost povezivanja na optički internet. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke. Kupatila su opremljena, uključujući i jedno kupatilo sa prozorom.
Cena ovog apartmana sa 4 spavaće sobe počinje od 770.000 €. Budući da je reč o nekretnini za povratnu prodaju koja zahteva renoviranje, cena odražava potencijal za prilagođavanje i modernizaciju. Opcionalna garaža je dostupna za dodatnih 40.000 €, što povećava ukupnu investiciju. Trenutno je dostupan za kupovinu, a s obzirom na lokaciju u popularnoj Marbelji, očekuje se interesovanje kupaca koji traže prostran životni prostor sa mogućnošću kreiranja doma po meri.
Ovaj apartman se nalazi u dinamičnom gradskom srcu Marbelje, nudeći životni stil gde su svi sadržaji na dohvat ruke. Idealan je za pojedince ili porodice koje preferiraju urbani ambijent sa obiljem prodavnica, restorana i uslužnih objekata u neposrednoj blizini. Blizina plaže, marine i sportskih centara omogućava aktivan i raznovrstan način života. Iako se nalazi u komercijalnom i stambenom području, južna orijentacija obećava obilje prirodnog svetla tokom celog dana. Stanje nekretnine zahteva renoviranje, što pruža jedinstvenu priliku za kreiranje prostora po ličnom ukusu i modernizaciju po najnovijim standardima.
Život u ovom apartmanu znači potpunu integraciju u živahnu urbanu sredinu Marbelje. Sve je na dohvat ruke: od apoteke udaljene samo 8 metara, do supermarketa na 234 metra i brojnih restorana i prodavnica u krugu od 2 km. Blizina plaže (738 m) i marine nudi brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu. Gradski prevoz sa 50 stanica i 11 linija olakšava kretanje, a samo 39 km do aerodroma Malaga omogućava lako putovanje.
Ovaj apartman se nalazi u gusto naseljenom urbanom području Marbelje, blizu obale i gradskih sadržaja. Mapa prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaže, supermarketa, apoteke i marine, kao i dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom Malaga.
Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, jednom od najprepoznatljivijih gradova na Kosta del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran u urbanom centru, nudi neposrednu blizinu mora i svih gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao i pristup bogatom kulturnom i turističkom nasleđu regiona. Blizina aerodroma Malaga čini ga pristupačnom destinacijom iz celog sveta, dok status Marbelje kao svetski poznate destinacije garantuje visok kvalitet života i usluga.
Lokacija je izuzetno povoljna sa praktičnog stanovišta. Plaža je udaljena samo 738 metara (Playa de la Bajadilla), a na raspolaganju su i druge plaže u krugu od nekoliko kilometara. Aerodrom Malaga je hemelsbrem 39 km udaljen, što omogućava efikasno putovanje. Supermarket je na 234 m, a apoteka na samo 8 m. Golf tereni kao što su Los Naranjos su udaljeni 6 km. Blizina 11 linija javnog prevoza i 50 stanica čini mobilnost jednostavnom, čak i bez automobila, mada je opcionalna podzemna garaža dostupna.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 12°C i 26°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava dugačak period uživanja na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih klimatskih uslova. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, pružajući ugodnu klimu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj apartman je idealno pozicioniran za ljubitelje plaža i rekreacije. Dichtbijzijnde plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. U okruženju se nalaze i druge poznate plaže sa Plavom zastavicom, kao što su Casablanca i La Fontanilla. Pored uživanja na moru, u krugu od 6 km nalaze se renomirani golf tereni, uključujući Los Naranjos i The Range. Grad nudi i obilje drugih sportskih sadržaja, uključujući 415 objekata i nekoliko bazena, kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj apartman se nalazi u Marbelji, jednom od najprepoznatljivijih gradova na Kosta del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran u urbanom centru, nudi neposrednu blizinu mora i svih gradskih sadržaja. Njegova lokacija omogućava lako povezivanje sa drugim važnim gradovima na obali, kao i pristup bogatom kulturnom i turističkom nasleđu regiona. Blizina aerodroma Malaga čini ga pristupačnom destinacijom iz celog sveta, dok status Marbelje kao svetski poznate destinacije garantuje visok kvalitet života i usluga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL235610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim ponudama u Marbelji, ovaj apartman se izdvaja svojom veličinom od 160 m² i potencijalom za potpunu adaptaciju, s obzirom na to da zahteva renoviranje. Dok su projekti poput Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) i Medblue (od 679.000 €) takođe pozicionirani u Marbelji, oni možda ne nude isti nivo prostora ili mogućnost kreiranja doma po meri kao ovaj apartman. Početna cena od 770.000 € je u skladu sa lokacijom i potencijalom nekretnine. Urbanije okruženje ovog apartmana nudi neposredan pristup svim sadržajima, za razliku od nekih rezidencijalnih kompleksa koji mogu biti udaljeniji od gradskog centra.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalskih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
SR
EL
