Šiame projekte, esančiame prestižiniame Marbeljos Auksiniame Jūrmalyje, siūlomas naujai pastatytas keturių miegamųjų, trijų vonios kambarių butas. Jis siūlo prabangų gyvenimo būdą vienoje geidžiamiausių Kosta del Sol zonų. Būstas yra saugioje, uždaromoje urbanizacijoje su 24 valandų apsauga, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir netoli Marbeljos bei Puerto Banús centrų, taip pat aukščiausio lygio restoranų, tarptautinių mokyklų ir visų būtinų paslaugų.
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, šis butas išsiskiria savo centrine lokacija ir pasiekiamumu. Pavyzdžiui, „Medblue“ (nuo 679 000 €) siūlo panašius patogumus, tačiau gali būti toliau nuo miesto centro. „Ocean View Marbella“ (nuo 960 000 €) gali pasiūlyti tiesioginius jūros vaizdus ir galbūt modernesnę apdailą, tačiau jo kaina yra aukštesnė. „Olivos Palo Alto“ (nuo 750 000 €) gali būti orientuotas į ramesnę aplinką, galbūt su daugiau žaliosios erdvės, bet gali reikalauti didesnio atstumo iki miesto centro ir paplūdimio. Šis projektas siūlo balansą tarp miesto patogumų, artumo prie jūros ir galimybės gyventi aktyvų, bet kartu ir relaksuojantį gyvenimo būdą, o jo kaina yra viduryje tarp lyginamųjų variantų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra strategiškoje vietoje, už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Jo vieta leidžia mėgautis miesto teikiamais privalumais, įskaitant artumą prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenamąją aplinką.
Tai būstas, skirtas tiems, kurie vertina komfortą, erdvę ir patogumą. Su keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, jis idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Artumas prie paplūdimio ir miesto centro atitinka poreikius ieškantiems aktyvaus ir kartu relaksuojančio pajūrio gyvenimo būdo.
Nors projektas yra naujai pastatytas, jis siūlo paruoštą gyvenimui aplinką. Būstas yra geros būklės, pilnai įrengtas ir paruoštas nedelsiant gyventi arba trumpalaikei nuomai, atitinkantis šiuolaikinius statybos standartus ir apdailos kokybę.
Nors projektas siūlo daugybę patogumų, jame nėra individualaus baseino ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių. Vakarų kryptis gali reikšti saulės trūkumą popietę ir ankstyvą vakarą kai kuriuose buto dalyse, o intensyvus urbanistinis rajonas gali kelti triukšmo lygį.
Šis butas puikiai tiks tarptautinei šeimai, ieškančiai nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo namo, kur vaikai galėtų lankyti tarptautinę mokyklą (pvz., British International School už 2.5 km), o tėvai galėtų mėgautis arti esančiais golfo laukais (pvz., Golf Los Naranjos už 6.0 km) ir pajūrio gyvenimu. Jis taip pat tinkamas investuotojams, siekiantiems gauti pajamų iš trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos, atsižvelgiant į Marbeljos patrauklumą turistams ir nuolatinį gyventojų srautą. Jei vertinate patogumą, norite viską turėti pasiekiamą pėsčiomis – nuo parduotuvių ir restoranų iki paplūdimio – ir nebijote miesto šurmulio, ši vieta atitiks jūsų poreikius. Būklė ir paruošimas gyventi leis greitai pradėti mėgautis Kosta del Sol gyvenimo būdu be papildomų rūpesčių.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo vietą prestižiniame Marbeljos rajone. Grindys padengtos marmuru, kuris suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Virtuvė yra pilnai įrengta ir funkcionali, su atskira skalbimo patalpa, užtikrinančia patogumą buityje. Miegamieji yra erdvūs, su integruotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai vietos daiktams. Oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Vonios kambariuose gali būti grindinis šildymas, kas ypač vertinama vėsesniais mėnesiais. Vakarų kryptis leidžia mėgautis natūralia šviesa ir ramiu vaizdu į sodus, nors dėl urbanistinės aplinkos gali trūkti tiesioginio jūros vaizdo visuose kambariuose.
Šio 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 945 000 €. Būsto plotas siekia 177 m². Nors konkreti kainų variacija priklauso nuo buto vietos pastate ir konkretaus vaizdo, šis segmentas atspindi aukštesnės klasės pasiūlą Marbeljos centre. Šis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Jį galima įsigyti ir naudoti nedelsiant, kas yra svarbus privalumas ieškantiems greito įsikūrimo sprendimo ar investicijos.
Gyvenimas Marbeljos centre, šalia paplūdimio, reiškia nuolatinį judėjimą ir prieinamumą. Jūsų kasdienybė prasidės nuo lengvo pasivaikščiojimo iki artimiausio prekybos centro (234 m) ar vaistinės (8 m). Pusryčiauti galėsite vienoje iš 138 restoranų esančių netoliese, o popietę praleisti viename iš 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, kurių artimiausias – Playa de la Bajadilla – yra vos už 738 metrų. Vakarus galėsite leisti stebėdami saulėlydį su vaizdu į žaliuojančius sodus, o savaitgaliais rinktis tarp 41 pagrindinės mokyklos, 28 vidurinių mokyklų ar kelių tarptautinių mokyklų, pavyzdžiui, British International School (2.5 km). Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su Viduržemio jūros gyvenimo ritmu, siūlanti nuolatinę veiklą ir galimybes.
Gyvenimas šiame Marbeljos bute suteikia galimybę patirti viską, ką gali pasiūlyti Kosta del Sol. Nuo ryto galite pasivaikščioti iki artimiausios vaistinės (8 m) ar prekybos centro (234 m). Apsuptas 138 restoranų ir 25 kavinių, turėsite platų pasirinkimą tiek kasdieniams pietums, tiek ypatingoms progoms. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, leidžiantis lengvai mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais. Turėsite prieigą prie 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų, kas palengvina judėjimą po miestą, nors daugelis paslaugų pasiekiamos ir pėsčiomis ar dviračiu. Apie 5.0 km spinduliu rasite kelis prestižinius golfo klubus, o 2.5 km atstumu – tarptautines mokyklas, kas palengvina šeimos gyvenimą.
Marbeljos miestas, kuriam priklauso šis butas, yra populiarus Kosta del Sol kurortas, žinomas dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvybingos atmosferos. Šis konkretaus projekto išdėstymas pabrėžia jo centrinę padėtį, artumą prie jūros ir lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros.
Šis projektas yra Marbeljos širdyje, viename žinomiausių Kosta del Sol miestų. Būdamas Andalūzijos provincijoje, jis yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Marbelja yra gerai susijusi su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, tačiau šiame projekte labiausiai išryškėja miesto privalumai: artumas prie visų paslaugų, uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen – 0.6 km) ir daugybės kultūrinių bei laisvalaikio objektų. Tai vieta, kur dera miesto dinamika ir Viduržemio jūros šarmas.
Butas yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra už 738 metrų. Golfo entuziastams patiks artumas prie Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Kelionė į Malagos oro uostą (AGP) truks apie 39 km. Miesto centre rasite viską ko reikia: prekybos centras – 234 m, ligoninė – 996 m, o vaistinė vos už 8 metrų. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 11 autobusų linijų, užtikrinančių patogų susisiekimą.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2 °C. Būnant 29 metrus virš jūros lygio ir su vos 1.7% nuolydžiu iki artimiausio paplūdimio, oras yra švelnus ir malonus. Saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Tai sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus, nuo sporto iki tiesiog poilsio prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi puikią prieigą prie Kosta del Sol paplūdimių. Artimiausias, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o bendrai regione yra net 10 „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be vandens pramogų, aplinkiniai rajonai siūlo platų sporto pasirinkimą. Net 415 sporto objektų yra pasiekiami, įskaitant 4 golfo aikštynus, esančius apie 6-8 km atstumu. Taip pat yra kelios savivaldybės sporto salės (pvz., Polideportivo Francisco Norte – 0.4 km) ir baseinai (pvz., Supera Miraflores – 0.7 km), tenkinantys įvairius fizinio aktyvumo poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Marbeljos širdyje, viename žinomiausių Kosta del Sol miestų. Būdamas Andalūzijos provincijoje, jis yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Marbelja yra gerai susijusi su kitais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, tačiau šiame projekte labiausiai išryškėja miesto privalumai: artumas prie visų paslaugų, uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen – 0.6 km) ir daugybės kultūrinių bei laisvalaikio objektų. Tai vieta, kur dera miesto dinamika ir Viduržemio jūros šarmas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL524627
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanantis Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų ypatumus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
