Цей студійний об'єкт розташований у Марбельї, провінція Малага, частині автономної спільноти Андалусія. Місто відоме як важливий туристичний центр на узбережжі Коста-дель-Соль. Забудова району характеризується різноманітністю, від сучасних житлових комплексів до історичних будівель, що відображає багату історію та динамічний розвиток регіону. Об'єкт пропонує можливість відчути атмосферу південної Іспанії, поєднуючи міський комфорт з близькістю до природних красот.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу, що забезпечує зручний доступ до узбережжя. Розташування в міській зоні означає близькість до різноманітних закладів та послуг, що полегшує повсякденне життя. Це поєднання міських зручностей та природи робить локацію привабливою для різноманітних потреб мешканців.
Студія площею 36 м² пропонує функціональне житлове рішення, яке підійде для однієї людини або як тимчасове помешкання. Відсутність окремих спалень створює відкритий простір, що може бути адаптований під індивідуальні потреби. Наявність активної туристичної ліцензії вказує на потенціал для інвестицій та здачі в оренду.
Будівництво об'єкта було завершено у 1973 році, що свідчить про його зрілість на ринку нерухомості. Об'єкт пройшов недавню реконструкцію, що покращило його стан та функціональність. Цей статус означає, що основні будівельні роботи завершені, а потенційні покупці отримують готове до заселення або використання помешкання.
Об'єкт є студією, що не має окремої спальні, і може бути менш придатним для сімей з дітьми або тих, хто потребує чіткого поділу житлових зон. Оскільки об'єкт розташований у міській забудові, можливий певний рівень міського шуму. Паркування здійснюється на вулиці, що може вимагати пошуку місця, особливо у пікові сезони.
Ref: VL467777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця студія може бути привабливим варіантом для індивідуальних покупців, які шукають житло для відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль, або для тих, хто планує використовувати його як основу для дослідження регіону. Завдяки туристичній ліцензії, це також вигідна інвестиційна пропозиція для тих, хто прагне отримати пасивний дохід від здачі в оренду, особливо в туристичний сезон. Особи, які цінують міський комфорт та близькість до інфраструктури, знайдуть це місце зручним для повсякденного життя. Люди, які віддають перевагу активному відпочинку, зокрема пляжному, будуть задоволені близькістю до моря. Об'єкт підійде тим, хто шукає компактне, але функціональне житло, готове до використання без потреби в додаткових ремонтах.
Об'єкт був нещодавно відремонтований, що свідчить про оновлення інтер'єру та, ймовірно, інженерних систем. Це передбачає використання сучасних матеріалів та технік для забезпечення комфорту та естетики. Особливості, такі як повністю обладнана кухня, підкреслюють практичність та готовність до використання. Південна орієнтація вікон та приватна тераса забезпечують природне освітлення та простір для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність кондиціонера гарантує комфортний мікроклімат протягом усього року. Загальний стан ремонту та наявність таких зручностей, як ліфт та доступ для осіб з обмеженими можливостями, свідчать про увагу до деталей та створення комфортного середовища для мешканців.
Заявлена ціна студії становить €298,000. Ця вартість відображає її розташування в популярному районі Марбельї, близькість до узбережжя та міських зручностей. Як студія, вона представляє більш доступний варіант порівняно з квартирами з більшою кількістю спалень у цьому ж регіоні. Важливо враховувати, що ціна може бути орієнтовною, і остаточні умови залежать від ринкової ситуації на момент придбання. Оскільки об'єкт готовий до заселення, це виключає додаткові витрати та час, пов'язані з будівництвом.
Це місце пропонує динамічний міський стиль життя в оточенні середземноморської природи. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Bajadilla (738 м), дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля моря у повсякденну рутину. Міська інфраструктура забезпечує легкий доступ до магазинів (234 м), аптек (8 м) та закладів харчування, яких у радіусі 2 км нараховується понад 130. Житловий комплекс, де розташована студія, доповнюється спільними садами та басейнами, створюючи зони для відпочинку та релаксації. Відстань до центру Марбельї (12 км) передбачає можливість як міських поїздок, так і усамітнення в житловому районі. Наявність туристичної ліцензії вказує на потенціал для отримання доходу від оренди, що робить це місце привабливим для інвесторів, які прагнуть поєднати особисте використання з фінансовою вигодою.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується поєднанням міської динаміки та близькості до природних ресурсів. Розташування в межах пішохідної доступності до пляжу та численних закладів, таких як ресторани, магазини та аптеки, забезпечує високий рівень зручності. Активні мешканці оцінять близькість до спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Відстань до центру Марбельї (12 км) дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, зберігаючи при цьому доступ до міської інфраструктури та розваг. Наявність 415 спортивних об'єктів та 133 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг та дозвілля, яка задовольняє різноманітні потреби.
Ця карта показує розташування студії в межах міста Марбелья, виділяючи близькість до пляжів, основних транспортних артерій та міської інфраструктури. Вона дозволяє візуально оцінити відстані до ключових об'єктів, таких як аеропорт, гольф-клуби та природні зони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, що є частиною великої та розвиненої Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, і близько 66 км від Альхесіраса. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до інших міст та регіонів Андалусії. Марбелья сама по собі є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює її важливість в управлінні та розвитку Коста-дель-Соль.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність, розташовуючись за 39 км від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Близькість до пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), робить морський відпочинок легкодоступним. Велике скупчення закладів, таких як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), знаходиться в пішій досяжності, що полегшує виконання щоденних завдань. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км), розташовані неподалік. Загалом, транспортна мережа та близькість до основних зручностей забезпечують комфортне життя.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї має середземноморський клімат з комфортними температурами, що коливаються в середньому від 12°C до 26°C. Це сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. З приблизно 300 сонячними днями на рік, ця місцевість є привабливою для тих, хто шукає сонячну погоду. Висота над рівнем моря становить 23 метри, що забезпечує рівнинний ландшафт та близькість до узбережжя. Плавний нахил до пляжу (0.5%) робить доступ до моря ще більш зручним. Цей клімат та географічне положення створюють сприятливі умови для насолоди природними красотами та пляжним відпочинком.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, серед яких Playa de la Bajadilla (738 м) є найближчим. Загалом, у регіоні Марбельї нараховується 10 пляжів, відзначених Блакитним прапором, включаючи Casablanca та La Fontanilla, що свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Для любителів гольфу, є великий вибір полів, зокрема Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також доступні численні спортивні споруди, такі як Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), що забезпечує можливості для різноманітних видів спорту. Наявність пристаней, як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, де Марбельї (0.5 км), додає можливостей для водних розваг.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, що є частиною великої та розвиненої Коста-дель-Соль. Це один з найвідоміших туристичних напрямків Іспанії. Місто знаходиться приблизно за 47 км від Малаги, найбільшого міста регіону, і близько 66 км від Альхесіраса. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до інших міст та регіонів Андалусії. Марбелья сама по собі є центром регіональної асоціації муніципалітетів, що підкреслює її важливість в управлінні та розвитку Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на узбережжі, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), дана студія в Марбельї позиціонується у вищому ціновому сегменті. Вища ціна (€298,000) може бути зумовлена престижністю самої Марбельї, відомої своїм високим рівнем життя, розвиненою інфраструктурою та привабливістю для міжнародних покупців. Хоча інші проекти пропонують квартири з окремими спальнями за нижчою стартовою ціною, ця студія відрізняється своєю унікальною локацією в центрі міської інфраструктури та безпосередньою близькістю до моря. Наявність активної туристичної ліцензії також додає їй інвестиційної привабливості, що може виправдовувати вищу вартість порівняно з житлом, не призначеним для короткострокової оренди. В той час як порівнювані проекти можуть пропонувати новіші будівлі або більші площі, ця студія надає можливість стати власником нерухомості в одному з найбажаніших міст Коста-дель-Соль з готовою інфраструктурою та туристичним потенціалом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
